最近要在淡水新市鎮這附近買屋 看了一些新推建案跟一些5年內的二手屋
目前傾向於兩個建案 凱旋世紀 和 琴境 的三房
是喜歡它們的採光很好 格局也還不錯(當然我的眼光很業餘)
想請教一下一些問題 希望版友們能盡量幫忙解惑
1. 這兩個建案我查都不是寶佳的 但資訊很少 請問有人知道這兩家建設公司的好壞嗎?
2. 客廳跟房間的窗戶朝北 東北季風會很冷或有其他缺點嗎?
3. 陽台朝東 東北季風會影響很大嗎?
4. 現在新蓋的大樓 頂樓還會有漏水的疑慮嗎?
5. 淡水偏冷也潮濕 那請問 西曬/頂樓 的熱是否相對就可以接受(或是變成優點)?
以下附上各建案格局圖 有任何問題或建議煩請指教
琴境
https://imgur.com/kPeXS1j
凱旋世紀A
https://imgur.com/uPaQcgp
凱旋世紀B
https://imgur.com/3vFe3PJ
感謝大家幫忙!!

凱旋世紀好像還沒賣完賣超久的點燈率也是差超多的！

凱A一票，西晒進陽台晒衣剛好，二種格局沒大差別

朝北朝東風都很大，尤其凱旋朝北前面空地，冬天室內開暖氣，氣密窗玻璃會冒汗結水滴，建議淡水客廳落地窗一定要朝南。推薦看濱海路202巷的三個正在蓋的建案，遠離輕軌進站噪音又不會距離太遠

感謝各位的建議 看來應該要多看看其他建案 @@若有其他建議或提醒 麻煩不吝指教 謝謝!

我自己住新市鎮這邊 我覺得西曬的房子反而是優點 比較溫暖不潮濕 採光也比較明亮

總之不要朝東北冬天沒一天能開窗

琴境的建商好像也是跟寶佳相關的，當初去看過，但沒什麼記憶點@@凱旋是淡水在地建商[興格]，三房的隔局個人認為很不錯，但二房的就怪怪的。這個建商其他建案價格其實還可以，只是不知道為什麼凱旋要開這麼高價如果凱旋的價格範圍可接受，可以看看新市國小附近的蔚城，地點好很多