大家好
有一個問題請教一下大家
小弟我是賣方
代書是買方找的
為了交易安全，我主動提議用履保做交易
但偏鄉地方（不動產所在地、亦是雙方戶籍所在地），只有一銀與彰銀兩家銀行。
偏偏這兩家銀行我都沒開過戶
原本想當天開戶來處理
但對方代書告知我，銀行不接受新開戶的帳戶做履保。說金管會不准（？）
但他好像也並非真的跟銀行接洽，說是自己公司同事告知的。
想請問大家是不是真的有這回事？
我有開戶的銀行，都60公里一趟
雙方都希望能在所在地辦完事。要跑遠實在很麻煩
明天就要簽約，希望能先上來請教一下
謝謝大家

建議你自己找代書用雙代書制度吧沒仲介業務輔助 自己又不懂 代書又對方找的 被騙剛好

你先搞清楚履約保證跟不動產買賣價金信託的差別。還有契約條款，你看過嗎？

明天就要簽約，現在才找也來不急，買方代書應該有配合的履保公司吧？

我才剛買房子, 履約帳戶是用雙方名子開戶, 由代書管理不過這是仲介的做法. 所以應該沒有不接受新開戶帳戶作履保

僑複履保那種簽約時候就會給帳號啊，為什麼要另外開戶

履約保證專戶是由一家建經公司設立獨立一個專屬買賣雙方的帳戶，然後由買雙方自行匯款到指定的帳戶內！賣方不用額外到銀行開新帳戶！

同上，找建經公司做Escrow，沒有開戶問題