※ 引述《ezheep (ezheep)》之銘言：
: 大家好，
: 最近趁著假日有看了幾間房子，算是看屋菜鳥，
: 目前有覺得不錯的大樓，想請教大家的看法。
: 一間是東方威尼斯、一間是豐邑閱文心，
: 價格大概差了300萬(威尼斯比較貴，但他室內坪數多了4.5坪左右)，
: 其餘室內條件我都覺得差不多。
: 南區總覺得好像討論威尼斯的人比較多，閱文心倒是還好(不知道是否有誤解)，
: 想請各位給我一點建議，依地點或者多4.5坪，差300萬，大家覺得哪個好？
身為台中南區王的兄弟,讓我來幫你分析...
總太威尼斯跟豐邑閱文心, 這兩個建案完全是不同檔次,
威尼斯是總太在台中南區想要立下標竿的案子,
所以蓋得相當用心, 算是南區目前指標性建案;
此建案如同元城想要在南區立下標竿, 所以蓋千謙苑一樣
拿此建案跟閱文心比,不免太看得起閱文心了
另外, 我完全不懂為什麼有人看到大馬路旁的大樓就會高潮?
除非你是店家要做生意, 不然臨馬路的大樓缺點絕對比優點多,
更何況文心南路車流噪音之多....
總之, 總結如下:
建商: 總太 > 豐邑
建材: 威尼斯 > 閱文心
學區: 閱文心 > 總太
方位: 閱文心 >= 總太 (總太正面朝北, 陽光不足)
價格: 閱文心 > 總太 (貴)
地點: 看個人
閱文心面國小; 總太面綠園道
閱文心離大慶雙鐵站近; 威尼斯離高工商圈近, 吃東西方便
閱文心是台中知名國小樹義學區; 威尼斯是忠孝國小學區,是也不差
但威尼斯離中興大學, 南區最大公園健康公園, 國資圖較近, 是大加分
所以, 若以我個人而言, 有錢我會買威尼斯; 沒錢會買閱文心,
喔, 對了, 提醒一下, 威尼斯前陣子有小飛俠掉在3樓露台喔