因為竹北房價太貴，
於是未來想改往其他縣市生活，
六都居住環境中，
比較喜歡台南，
再來是高雄，
對於台南和高雄生活環境不了解，
想請教版上的各位，
如果首購的話，
買台南或高雄該選什麼區域呢？
自備款200萬，
希望房價能在800萬內(當然越低越好)，
屋齡希望能在10年內、3房以上，
購屋的話也不會馬上搬過去住，
而是至少過四年後才考慮搬遷，
會先買房出租。
台南的話，
希望能在安平區或中西區，
就近台南地方法院也行。
高雄的話，
希望能離高雄地方法院近點。
因為對於台南和高雄不動產不熟，
不知道這條件是否買的到，
還是屬於空集合呢？
看高雄房價利多消息不斷，
跟著韓流發大財，
現在問高雄買房是不是太晚了...

台南

喜歡台南就買台南是說台南也不便宜

這價格跟條件，買不到你要地點要嘛屋齡放寬到30內，要嘛提高總預算到1200up

屋齡寬一點 臺南安平 ok不過屋齡可能要放寬到20年內 五期那邊屋齡大約都這樣要10年要追加預算 以上是講安平

最實在中西舊市區路小廟多 環境要考量一下

高雄的空氣品質實在是重傷害~_~

建議居住台南，但你所寫的中西區和安平完全不推薦。要不要上台南板去問問為什麼不推薦。中西=>等於廟會，安平=>等於抓寶的那段時間最熱鬧，其他時間等於養老

我說的是大樓透天目前800是有 但一定20年起跳+地段靠億載金城以上不包過橋含安平老街那一帶15年內透天目前一定都要1200跑不掉

高雄地院和高院離捷運站都不遠，如果喜歡捷運通勤可以考慮高雄

安平熱門是東區 但在地人都知道哪裡部分地區有斷層帶問題安平誤 應為臺南

你喜好怎樣講太少無從判定起..XD

台南安平只能找舊大樓了，年份建議放寬到20年

高雄空氣不好,最大的缺點..XD其他方面都不錯.活動多,藝文能力也比較強,消費鏈完整,建設完整.機場高鐵都有,郵輪港也快有了.反正你的生活大多不外是,學學才藝,聽聽歌劇.看看阿宅動漫展,吃吃米其林,出出國.這樣高雄很完整...當然沒辦法跟台北比,但跟其他縣市比是一線戰將.當然如果你有特殊的生活型態.例如你愛潛水,你愛釣魚,你愛幹嘛...那就要看你的狀態才知道.

我是台南中西區出生長大的人，深深覺得安平中西區一帶生活機能完善

高雄要塞車短期內很難拉..XD一般還是建議美術館...你延同盟下來就到法院了.延愛河跑,紅綠燈很少..高雄因為高速公路在東邊,西邊是鼓山和海.所以巨觀而言,越東邊越容易塞...這也包含更東邊因為道路規劃不好..也是影響因子之一.但是你在西邊,南北這樣跑,塞車狀態其實還好.當然如果你堵到黃色小鴨,堵到韓國瑜夜市..那就沒辦法.法院那個地方最愛辦活動..過半的活動都在那邊辦.所以你會遇到塞車基本上都是因為活動產生的..當然如果你騎機車,那就更不用怕.10分鐘內就到了...

15年內1200，單指安平區歐，但套用到其他舊臺南市區也差不多，甚至更貴

高雄其實不太淹水,除非遇到去年那種破歷史紀錄的雨.並且就算是破紀錄的雨,也淹兩三個小時,一下子就退了.這種雨下在台灣任何地方都是水災等級.超大颱風都沒下過這種等級的雨..XD

上述的安南就算了，其他需求價格，大大上網看一下就很容易了解了吧

綠地的話,其實高雄綠地氾濫,一般在高雄沒人再思考綠地問題.

小弟從小中西區 安平(五期)長大，深深覺得這兩區居住沒問題，甚至學區也都有，中西區，廟會倒是有，但不至於一天到晚在廟會，或許在地人習慣了吧。安平區問題以前詬病的是八大行業，但現在也都慢慢退去，除了中西區那邊還有大舞台等等，建議有意願還是親自走走

先租阿，何必一開始就買我都建議除非很習慣附近環境，否則先租看看例如你有喜歡的建案，就問看看有沒有出租的，住進去三個月你就大概知道社區真的素質。有人要賣你也可能會比仲介早知道有些屋主一開始都喜歡自己賣看看，貼大樓佈告欄總比買了之後才知道鄰居有問題，大樓漏水之類，然後還有一點，買之前可以看看大樓的開會紀錄，那才是大樓的真實狀況。不過不知道會提供多久的

高雄最後一波通常噴很高

南部真的多考慮 人文素質有差

台南哪有買不到 法院對面新建案不就符合了不過台南如果考量醫療和教育 建議買北區或東區另外廟會真的是一個問題 時間點就是3.4月 大學在台南第一次遇到有點震撼教育

還有橋頭地院XD

我還是推農16，不過離變電所遠一些，比較好XD高雄其實什麼都有了，除了空氣差了點XD這星期還去看了杜蘭朵公主。讚https://i.imgur.com/xY4YH85.jpg

我也比較喜歡農16，不過美術館安靜些。

台南有機會買透天

五期近幾年發展真的不錯，不過未來應該要換人了

推HANA大的說法，我就是先租到覺得不錯的社區，直接接觸社區鄰居素質管委會管理狀況及房屋優缺點後，才敢確定要買。

主要是空氣 其他沒啥好嫌，如果真的要空氣好就要跑到東部了

不用到東部，恆春空氣就很好了

離開台北我也是這二個點選擇、雖然老家在高雄最後選擇高雄、因為想回歸開車的日子在台南開車還真的蠻痛苦的在家工作、每個月上台北一次而已平常就開車上美術館藝廊、拍照

台南是開車地獄，路小機車多，又都亂騎根本無法無天

假日就百貨公司或餐廳非假日的高雄真的是開車天堂、去哪玩停車方便又便宜

選高雄、台南都市計畫爛到一個不可思議

爛，結果還不願意蓋捷運

不習慣台南舊市區生活中充滿廟會活動的人 一下子住進中西區能不精神耗弱算我輸你當居民跟當觀光客差很多

台南市區街道較小 開車不便 外加廟會活動多唷比較適合觀光 平時會覺得吵一些 若交通考量可能高雄有捷運

台南 最近關廟房價飆漲中，對有車族很便利的區域

目前台南有新的重劃區在狂蓋，800內3房還有預售屋可以看，地點在安南區“九份子“，你可以查看看

三房八百萬很好找吧

兩各縣市空氣都一樣..，挑離你工作近的就好

橋頭新市鎮旁有個法院 建案有鳳凰時代 鼎宇森之丘 巴黎行旅

嫌安平偏僻又不喜中西區廟會，可以來水交社啊，但水交社有飛機聲喔！

台南假日開車會瘋，整體城市規劃台南高雄差很多。騎摩托車出入就沒差。

台南。高雄被炒到很誇張而且高雄有一堆工業區，高下立判

台南一堆新房子都比高雄貴

現在高雄一堆舊社區都炒到2000以上，很誇張。台南的房子比高雄有質感多了看591就知道高雄炒房ing

我會選台南北區或南區,避開中西區,但又不會離太遠的區高雄就選美術館跟農16,但要花比較多錢但我真的覺得台南是旅遊勝地,小吃也讚,真的是首選地區高雄絕對要注意是否在工業區附近,晚上是否聞到排放廢氣

選高雄阿，韓流正要賺大錢

九份子是吐血般的鳥地方，沒想到會有人推

高雄農16美術館屌打台南任何地區。除非你喜歡看魚塭海邊夕陽

台南比較文青，高雄沒啥特色

建議原po可以考慮農16，有森林公園可以運動，上班開車走中華轉同盟很快，如果車子要保養還可以搭捷運，市議會站出來徒步10分內

文青XD，駁二規劃好很多啊

空氣半斤八兩吧？

住高雄 去台南玩就好了很近都當天來回哈哈~

你這需求我建議可以看水交社的房子

橋院的話高雄大學附近不錯，很多新建案，房價不高

推薦台南南區灣裡或水交社重劃區,過去地院都很快,灣裡1000萬左右可以買到全新透天,同預算水交社只能買大樓灣裡離黃金海岸超近,每天下班都能邊看海邊慢跑,去地院台17線向北走不到10分就到了,離86快速道路也近,可參考