先說打這篇不針對任何人
只是我最近看屋的一些小心得
還有我認為無法買到的原因
原PO的條件跟我很類似
我設定三民/苓雅/鳳山....三房或四房平車....900~1100萬.....10年內
但其實最後因為我老婆的關係只看文山/陽明/大昌/科工館/武廟/正義這些區塊
要不我自己是很想買高大的
總價差至少200以上
一開始看了一間國泰的....主樑大裂縫....窗戶也大裂縫
然後一間武廟的....要約看的時候已賣出
再來是文山3F...整間樑都是小裂縫...然後屋主說要賣的7F還高
文山part2....當年新屋9/坪....現在開19/坪...加上房仲說會漏水
文山part3....跟part2差不多
看到這我有點累了....跟房仲小聊了一下我的需求
房仲講得比較婉轉但我直接用鄉民的話翻譯
你這預算條件要買到房子先去吃屎比較快
你這預算還好意思挑建商再去吃一次屎好了
當下我才恍然大悟
因為我認為自己的收入雖不像站內年薪破300
但至少也超過平均值不少
可是還是買不起房
然後我設定的條件也需要修改一下
於是屋齡看到20年內的
恩...開價低了一點....但我老婆也沒有喜歡的
去看了一間太普的...室內只有20坪三房
當然中間也有很多想看的
但房仲都會直接跟我說屋主底價....通常都很硬
有的是想不虧就好....有的認為要比實價高
我只能說有錢人真多....而且都不缺錢
再來好物件通常還沒上架就被買走了
你在網站上看到的通常一般人都不會喜歡
除非你自己有所妥協
這也是我很氣我老婆跟我自己的原因
我們選屋的條件一直在向下沉淪
從四房到三房
10年內到20年內
總價1000內弄到好可入住變成1100
大概4這樣
純屬個人心得歡迎打臉
祝原PO跟我都能買到理想中的房子