幾次買賣的經驗
有兩個專約一個是賣到最高價
一個是兩天賣出去
其他都是一般約 賣了幾個月成交
大部分仲介都希望簽專約
因為他們可以排除其他仲介干擾
這還難說好還是不好
價錢便宜就比較快出去
但大多數屋主會希望至少是實價
我覺得現在敢提出專約的仲介越來越少
敢主動講的我都會給他兩個禮拜
作者:
badfood (為自己加油)
2019-03-29 13:08:00一個專約賣到最高價是甚麼意思?
作者: junghan (junghan) 2019-03-29 14:24:00
沒錯，我一般約簽2家3個月沒動靜，專約1個月賣掉
這兩三年網友委託或看屋成交30間...全部都專約成交現在只要是一般約 都叫他們去找別人 不用大家浪費時間
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2019-03-29 16:42:00我只相信市場競爭才是最好
作者:
cofepupu (看透真相幻化人生)
2019-03-29 18:05:00樓上所謂的市場競爭是指讓仲介自己競爭流血做功德降服務費吧。買方現在一般人不會傻到競爭追價。都比出低價的
作者:
supa64 (淳樸商人)
2019-03-30 00:56:00走專約不是問題.大跟小金額差異罷了.妳高總價專約妳賣給誰啊?賣到天荒地老都搞不好賣不掉.
最近一個專約下斡旋，給一個價格不加價(行情價9折)，談得到多給1%，然後在家等通知，我覺得1、2個月後會成，哈哈南部簽專約要有勇氣，要不然apple案件根本不會上架，認識的投資客問一下，看誰先下斡旋，然後跟屋主耗時間，屋主忍不住的話就成交了！專約的話，主動讓利給仲介，可能會幫你省下更多，只要開的價格不要離行情價太多都很有機會成
作者:
SUCKLA (傻Ｂ男孩)
2019-03-31 13:58:00如果同一棟大樓同時有多層在出售簽什麼也沒用
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2019-04-02 09:29:00房仲素質差的還是比較多，專約就是害死自己有的還跟投客合作坑賣方 你們從不說缺點