※ 引述《kikilolo (fdsggthwrht)》之銘言：
: 一個家庭，父母跟2個小孩，20年前花800萬買了一戶40坪的房子。
: a.
: 20年後，房價漲了3倍，一家人的資產多了1600萬，而2個小孩因只是普通上班族，無法購
: 買跟父母同樣類型的房產，所以一家四口還是一起住
: 單純看房產資產，這樣總共有2400萬，0負債貸款
: b.
: 20年後，房價依然不變，小孩兩位各買了跟父母一樣房產800萬兩戶，各自住在自己40坪
: 的房子裡
: 而這樣的資產，房屋價值800*3=2400萬，貸款-800휲=-1600，總和來看房產資產淨值只有
: 800萬
: 從數字來看，a的情況感覺比較好，但一般大眾，會希望a還是b呢
這文假設就是薪水持平，但父母一開始就有800萬的祖父母金援？
好吧，沒差，那就大家都從800萬開始；
而我假設更詳盡一點，夫妻生活一起賺的情況下，
養 2個小孩收支打平，20年不會賺錢；
養 1個小孩則可以20年賺一半，400萬；
養 0個小孩則可以完整賺到800萬。
小孩20歲長大就不用養。
而每個人只要20歲後，每經過20年都會有800萬，一直到60歲退休。
但是沒有自己的房子就不能結婚沒有小孩，
然後反正貸款是負債，那乾脆都規定不能貸款，資產平移而已。
a方案就是20年前到現在房價會漲3倍，正好給他矇到買房，
而這種假設就是"多多思維"，那當然再20年房價會繼續飆三倍，連漲兩次20年。
b方案就是20年、20年、...一直持平的思維，也沒有看空，就是持平。
分析開始~~~
a方案>>>>> 20年後，
800萬房子變2400萬，父母40歲，小孩*2 20歲，資產0元；
但因為小孩沒錢，20歲不能結婚買房；
30年後，
父母沒養小孩共賺800+小孩*2賺800 = 1600萬，
房價2400*1.5=3600，總資產3600+1600=5200
但現金才1600，買不起3600萬的新房，所以都不能結婚買房...
40年後，
父母賺1600+小孩*2賺1600=3200萬，
房價2400*3 =7200，總資產7200+3200=10400萬
但現金才3200萬，買不起7200萬的新房，所以都不能結婚買房...
... ...
b方案>>>>> 20年後，
800萬房子變 800萬，父母40歲，小孩*2 20歲，資產0元；
但因為小孩沒錢，20歲不能結婚買房；
30年後，
父母賺800+小孩*2賺800 = 1600萬，
房價800，總資產800+1600=2400
現金1600，兩個小孩能各買一間800萬的新房結婚生小孩，現金歸0。
40年後，
父母賺800+小孩各養小孩*2所以賺0元 = 800萬，
房價800，總資產800+800*3=3200萬
餘現金800萬，兩個小孩都買房結婚小孩都有兩個10歲左右。
所以a方案看起來總資產很高，
甚至可以考慮賣房買房，但房價也高，
(現金3200、40年舊房價值7200萬*1，兩個小孩40歲都沒結婚、沒孫子)
有錢但換不到什麼；所以根本是被通膨。
反觀b方案總資產40年後才雖然才3200萬，
(現金800、房子*3、兩個小孩40歲都有房有結婚、各有兩個10歲的孫子)
但沒有房價高漲，有努力賺錢就有希望。