[請益] 社區成交次數頻繁?? nail5566 PTT批踢踢實業坊

作者: nail5566 (我難過 >_<") 2019-03-19 21:13:32

請問
一個社區它的成交次數頻繁
這樣是不是不好?
看到一個社區總戶數136戶而已
屋齡6年
成交次數187次
現在掛賣間數有7間
這種成交次數頻繁的社區
是不是不好?

作者: HANAXALICE (花與愛麗絲) 2019-03-19 21:19:00

第一次交屋有算嗎不然就是投客多吧

作者: rpg1510 (八分之三) 2019-03-19 21:22:00

投資客獲利了結=正常能量釋放

作者: shliau (take it easy) 2019-03-19 21:31:00

鄰居不好水錘噪音漏水等都可能增加賣屋意願

作者: kutkin ( ) 2019-03-19 21:35:00

社區爛呀交易是有成本的

作者: HANAXALICE (花與愛麗絲) 2019-03-19 21:42:00

社區爛也不會這麼多人接手

作者: clement80161 (我喜歡妳~) 2019-03-19 21:43:00

要馬是投資客多，要馬是有問題而出走

作者: shliau (take it easy) 2019-03-19 21:46:00

同事最近接手一間五年屋結果晚上都吵到睡不著

作者: kutkin ( ) 2019-03-19 21:56:00

沒住進去怎知爛資訊不對稱

作者: HANAXALICE (花與愛麗絲) 2019-03-19 21:57:00

其實可以先租啦

作者: dymagic (說好不提炸蝦) 2019-03-19 21:57:00

就是爛才會脫手

作者: dymagic (說好不提炸蝦) 2019-03-19 21:58:00

你有看過中悅一天到晚在賣的嗎？

作者: HANAXALICE (花與愛麗絲) 2019-03-19 21:59:00

之前很多投客在潛銷就買了，轉手賺價差很常見。

作者: mepe1018 (mepe1018) 2019-03-19 22:13:00

住群不穩定～

作者: FerretYayu (貂老大) 2019-03-19 23:20:00

應該看近一兩年的轉售率比較準確

作者: Petrovsky (Never say never.) 2019-03-19 23:40:00

好神奇週轉率如此之高 XD

作者: HSTim (科科) 2019-03-20 09:35:00

一般來說這種少戶社區屋齡越老銷售的越少新屋比較可能這樣賣

作者: LearnRPG (真是有趣的地方) 2019-03-20 10:40:00

我覺得這數字含第一次交屋

作者: MiLu307 (想不出來) 2019-03-20 13:43:00

推三樓的形容 xDDD另推潛銷,只要關係夠好,根本提早卡位沒打算住的

作者: GENESISLEE (節能省碳騎鐵馬) 2019-03-20 14:35:00

不算第一次交屋，也才51次/6年，覺得不特別多

作者: protoss666 2019-03-21 19:58:00

想太多這數字明明還好

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