最近看一間很喜歡附近環境的15年中古房子，要自住，全家4人
但發現格局好像不太好，請益眾偉大的鄉民們
https://i.imgur.com/jYeakKR.jpg
1.大門直沖臥房門，想說當書房可化解?
2.沙發背靠廁所，馬桶，這該怎解?
3.臥室都有樑柱沖頭，做床頭櫃
4.爐燥沖臥室頭，又要做床頭櫃
5.客廳是陽台外推的，外推那邊是否不要放沙發?上面有壓樑?
是否還有小妹未詳盡事宜
另這可當殺價理由嗎？
麻煩各位鄉民大大

15年了，乾脆隔間全部打掉重新做，水電重新拉。