[請益] 透天的合理出價? cnskmkm PTT批踢踢實業坊

[請益] 透天的合理出價?

作者: cnskmkm (劉替) 2019-03-16 17:50:38

請問一下各位高手目前看中一處新透天
同樣的地方有兩個建案一個地坪22 建坪50 另一個地坪20 建坪55
搞不太清楚透天是地坪大的還是建坪大的底價會的賣比較貴呢?
另外新透天是不是殺價的空間有限呢?
之前看板上的建議說給的底價7~8折用力喊
可是真的喊下去代銷根本不想理我啊
現在看中的案子大概是牌價1400 代銷給價1280
第一口開價應該怎麼喊比較好呢?

作者: Goei (Goei) 2019-03-16 17:53:00

全台每年房屋交易量三十萬你每間都底價70%去出總會中一間第一口價喊一千第二口喊一千一然後就買到了

作者: wanttu (hi) 2019-03-16 18:33:00

從980開始疊加，最後1088成交

作者: dans (Go for the eye) 2019-03-16 18:37:00

用建坪估計，地坪作輔助

作者: MUMUKON (XD) 2019-03-16 18:53:00

最新價格 65折成交7-75折鄰居在賣底價定950仲仲直接開1300 喊65折讓賣家討價還價剛好底價附近

作者: flexin ((喘)) 2019-03-16 19:02:00

700開始喊，買超過760就盤了。

作者: johanllino (johan) 2019-03-16 19:04:00

請問是哪裡的透天？

作者: feng760804 (胖胖胖胖胖胖虎) 2019-03-16 20:52:00

看你房子未來的用途，個人覺得地大比較好

作者: yokoyah (路邊流浪漢) 2019-03-16 21:36:00

這板不說7折行嗎?

作者: RaiGend0519 (Named RaiGend) 2019-03-16 22:27:00

7折太盤了吧開1280少說也要640開始喊呀

作者: ppnow (no ways) 2019-03-17 00:45:00

透天要比的太多，方位，面寬，連棟雙拼獨棟，車位，電梯你這樣問是没有答案的

作者: purin88 (原來我是憤怒的鄉民) 2019-03-17 06:10:00

反正你出太低也不會有人想賣你，看一下實價登錄再出價

作者: popo889 (雞蛋糕) 2019-03-17 09:00:00

至少五折開始喊啊

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