[閒聊] 高雄驗屋廠商推薦

作者: diablo4123 (暑假真好)   2019-03-16 16:39:53
由於收到幾位版友來信 所以發這篇文供大家參考
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先前小弟發過一篇驗屋廠商詢問的文
當時是考慮生O跟弘O
其實這兩家價格已比市價稍低些
弘O又比生O更便宜些
當時光看知名度是想選生O
但在經濟壓力下還是選了弘O
以下是本人驗屋以及選弘O的心得供大家參考
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1. 到底需不需要花錢找人驗屋?
如果你對房子的大小事還算了解
例如如何判斷空心磚 如何判斷防水有沒做好等等
也不怕麻煩 這筆錢並沒有一定要花
但我自己驗完的感覺是覺得很值得
因為其中一項是驗防水骨材 這個項目其實肉眼看不出來
但是用儀器一偵測就能知道牆壁濕度是否過高
如果過高就要及早做防水 以預防未來壁癌的發生
當然不是每家建商建材防水都不OK 但不驗真的就只能賭一把
以我跟我朋友經驗來說 建商都極力反對我們找驗屋公司
說我們浪費錢等等
但我們幾個驗過的感覺都是 花錢找人驗真的很值得也很有必要
2. 弘O的價格?
原則上每戶10000 團購還能有優惠
我是找了幾個朋友一起有團購價
這部分請大家自行詢價哦
3. 為何推薦弘O?
其實我當初找這家也是有點怕怕的
畢竟知名度並不高
但想說敢出來收錢做生意應該不會太誇張
所以就選了弘O
服務的過程中可以感覺弘O的用心
約好的時間他們會提早到
驗屋過程也會主動跟你討論屋子的狀況
重點是有什麼問題他們也會主動幫你跟廠商講
所以你不懂的 不好意思講的 都可以由他們幫你反映
另外弘O很棒的地方是當天就會給你詳細的檢驗報告
還會幫你把重點改善項目拍照直接印出來給你
可以說是十分有效率
驗屋過程有跟弘O的老闆聊
才知道原來他是台南知名的驗屋師傅
只是後來自立門戶
所以知名度還沒很高
但經過他們這次的服務我覺得他們專業是沒有問題的
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以上是個人的小小心得分享
驗屋要不要花錢端看個人需求 沒有對錯
希望大家買屋驗屋都能順利
買得開心 住得安心~
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2019-03-16 16:40:00
不需要驗屋沒任何意義
作者: kuwwan (狂傲)   2019-03-16 17:05:00
何解呢?
作者: wsx1983 (面對現實)   2019-03-16 17:37:00
問一個問題? 驗到後,建商改善後,複檢有算費用嗎?
作者: zesonpso (正義的孩子王)   2019-03-16 17:43:00
沒意義挑優良建商比較重要
作者: diablo4123 (暑假真好)   2019-03-16 17:53:00
複檢另外計價 但除非重大瑕疵不然應該自己看就可以認同z大觀點 我就是挑到自己沒很有信心的建商 (淚)
作者: javis3021 (javis_hung)   2019-03-16 18:03:00
為何大家都要挑好建商,因為好建商出問題機率較低,就算出問題事後提出也會積極處理當然如果買爛建商驗一下也行啦
作者: roxiang (天空之城)   2019-03-16 18:59:00
如果當初是挑好建商買 真的不用驗,選了爛建商才考慮驗屋..
作者: onlythat2002 (僅)   2019-03-16 19:21:00
可以驗,但不知道他會不會賣你,價錢漂亮可能會啦
作者: kevinjl (無神論者-無神得自由)   2019-03-16 19:39:00
驗屋有問題,屋主不處理,有違約嗎?
作者: alexenderpp (亞歷山大)   2019-03-16 19:54:00
真的要驗 好建商還是有瑕疵那種瑕疵是你不會發現的不是結構的問題 是一些修邊不漂亮或看不太到的地方隨便作 驗屋師是磁磚一塊一塊檢查 天花板站上去看驗屋時可多跟驗屋師學超多梅嘎
作者: aloness (aloness)   2019-03-16 21:12:00
如果只是做原po寫的這些內容…真的不用花錢找正常的驗屋,不該做這樣子的事
作者: diablo4123 (暑假真好)   2019-03-16 22:08:00
驗的項目很多我就沒多贅述了 有興趣可自行參閱網站哦https://www.caishifu.com.tw/contact-us.html
作者: mexx1005 (mexx1005)   2019-03-16 22:50:00
自己驗比驗屋公司發現的缺失更多
作者: euo (euo)   2019-03-16 22:52:00
有請驗屋公司,但事後發現沒必要,坪數過大,驗到後來不夠確實。
作者: aloness (aloness)   2019-03-17 02:56:00
回原po,工程驗收不是這樣做的…以電盤為例,量溫度是不需要的,新的盤體都會有型式認證,整套買來裝的大致上看迴路圖,一般只要看裝配符不符合配電規範即可真正需要去測溫度的是公用區的母盤,但是必須到了額定負載再來測才有意義另外複驗要再算錢也不應該,缺失檢查就是要一次包到好,最容易跟包商發生問題的不在於找出缺失,而是處理的作法檢討,這才是驗收最重要的過程,複驗還要錢就代表他不處理這件事另外測濕度來抓防水也是不正確的做法,濕氣的產生原因要先能釐清才能去吵防水是否有效另外驗收這件事,第一件事就是要調竣工圖出來核對,這看建商或是買方有沒有去申請使照圖來看,如果沒有都是白忙我遇過一個case是一個建案完銷,不乏住戶有去請驗屋公司來驗,結果整棟沒有人發現廁所被偷工,原本該砌磚的變成二次灌漿,因此連帶防水都做不夠,沒有一家驗屋公司發現這問題
作者: chenyeart (阿泰)   2019-03-17 10:10:00
敢問樓上案例最後怎麼發現偷工的嗎?住戶有人改建廁所拆牆發現的?
作者: aloness (aloness)   2019-03-17 10:17:00
bingo,不過只是單純打洞發現白色的東西,看了照片才發現是保麗龍,去查圖才發現根本不對
作者: evens (evens)   2019-03-17 15:42:00
有鑽心取樣更好
作者: diablo4123 (暑假真好)   2019-03-17 23:38:00
釐清一下我的複驗要收費指的是弘O 不是建商哦~
作者: chenyeart (阿泰)   2019-03-18 13:07:00
感謝a大回覆

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