沒事兒 沒事兒
大家假期都很多，每天都在家等人來看房
講價格馬上被砍一個芭樂價又很生氣
好不容易賣到想要的價格
結果產權注意事項沒做好告知對方
後來被對方反告一堆沒講的事情 又來跑法院
自己找的代書對方不同意 對方找的代書不信任
兩邊又僵持不下
然後後續又一堆漏水壁癌沒處理好糾紛不斷
到頭來發現賣個房子處理一堆事情
沒事兒沒事兒
加油！

沒時間是你的問題

沒事沒事~~大家買賣房子都很有經驗的,一個買賣1~2件怎麼會需要房仲呢

怎麼會需要房仲吸血呢（要把話講清楚講完）真金白銀不要開玩笑

=.= 就時間價值不一樣啦

哈哈哈哈哈 A大時間很多，厲害說實在，到底哪裡吸血我也不懂啦，不尊重專業的台灣人一直很多，我不意外

其實也沒那麼多麻煩事…

今天會計師一個案子收你十萬，你也沒說他吸血，為什麼呢～因為社會對師字輩的就是尊重

說一個笑話 房仲業者很專業 還是有的啦 話術很專業

每個人上班要處理的份內事複雜度，都比不動產交易複雜的多

題外話，房仲不是也有證照制度？

回樓上，其實營業員證照很簡單，難的是經紀人證照所以才會有房仲的素質如此參差不齊能幫客戶規劃，發揮自己所長，才是自己的核心價值

這我外行，我想問的是經紀人證照跟一般的有什麼不同？交易是透過公司的平台在執行，有綁定要有證照才能承攬的項目嗎？

要有營業員證照才能進行簽委託以及帶看銷售等後續流程經紀人執照就是幫營業員扛責任，每開一家分店就要有一個經紀人執照，像是開餐飲業要有丙級中餐一樣的概念AI哥 我相信你繼續憤世嫉俗 也就只能這樣囉哪天想買房子千萬不要找房仲跟代銷買，都是不動產行業，小心被他們吸血，記得找屋主直接買！也不要找別人帶看完再去跟屋主私下買賣喔，這樣你就是在吸別人的血，更糟糕了呢：）

copy，謝謝了唉，話說回來房仲專業的大概要到經紀人才有，整體來講只佔 1%而已…99%都是公司制度以外就一問三不知

說到底還是專業房仲太少，多的是透過房仲還一堆糾紛。拿律師跟房仲比...養成難度差很大喔

從沒看過房仲會處理壁癌？ 你有嗎？

沒有

想請問一下您賣完屋後處理過什麼事跟如何處理的謝謝你

笑了 你舉的東西房仲都不會處理吧

因為樓主文內自己有寫 所以我也好奇想問問

房仲要改的是入行門檻吧，如果是專業的能滿足雙方需求6%還好吧

可能大家都誤會了些什麼吧

漏水壁癌找師父估價 監工 處理到好 交屋前交屋後都遇過交完屋之後幫客戶找會計師處理稅費，協助所有報稅((客戶80歲老人，兒女都在國外

請問最後是誰付款呢？ 沒人付款是不是就放著上法院？

最常做的就是全室清潔.....雙方來回協調溝通，付款人不一定也有跟建商溝通請建商處理 買賣方都不用付錢喔對 還有陪客戶跑法院跟醫院處理監護宣告的問題因為所有權人有4個，其中一個失能無法正常行為，需要他的監護人幫忙處理，其他兄弟姊妹想用土地法34-1條強制移轉，我建議他們這樣會有糾紛，還是正常移轉比較好，就又跟著他們跑來跑去的了這是賣掉前處理的事情，然後他們的房子就被別人賣掉了哈哈哈哈哈哈

感謝分享澄清 你是個很好的仲介

寧願找會計師

沒事，反正我們不被重視也不是一兩天的事情了XD記得找會計師看房子，不要找房仲看也不要找代銷看喔，因為你跟代銷買，他們獎金也是灌在房價裡面

專業？阿是啦，板上專業到不是凶宅的可以嘴到疑似凶宅，板上的專業度比仲介高多了

說問業界”專業”房仲的比例有多少？如何能稱得上是專業房仲？

代銷拿0.3%，房仲拿6%，難怪大家喜歡買新房