※ 引述《YAYA6655 (YAYA)》之銘言：
: 看新聞一段話：
: 依經濟部的新設企業統計，台灣的新設企業能撐過1年的僅10％，熬過5年的只有1％，亦
: 即5年內的陣亡率高達99％。若攤開2017年的上市櫃公司財報發現，相較台灣1679家的上
: 市櫃公司，西門町店王一年租金達3.6億的年淨利，可以排在第516位，直接打趴70%的上
: 市櫃公司，而且，店王是一個人整天閒閒沒事做，但上市櫃公司則是動輒上百人日夜辛勤
: 的工作。
: https://news.housefun.com.tw/news/article/208332219653.html
: 整天閒閒沒事做，居然可以跟整個企業比，且排企業的516強，這什麼鬼阿??????????
: 花惹發？tell me 花惹發？
: 看來土地改革勢在必行了，真的可以理解當初共產黨鬥爭地主的原因了。
: 真的是花惹發。
西門町店面投報率大概在1~1.3%..你算1.5%好了.
也就是你要收1.5億,你大概要一百億價值的店面..
你要收到3.6億,你店面價值就兩百多億去了.
阿你上市櫃公司有幾%的資本額是兩百多億?
(大約台灣上市櫃公司資產排名六十幾名)
你跟我說他有貸款不需要兩百億現金.
我就跟你說他貸款利率1.7%,所以如果他貸款額超過8成,他幾乎沒啥賺,都繳利息去了.
拜託,這邊是房版...
對投資有點概念好嗎.
誰在跟你看"總額".
資本家永遠只看投報率,趴數....
你同樣的錢,拿去買西門町店面收租.
和你拿去買0056收股利,請問誰賺得多?
那就更不用說如果你是買3x塊的遠雄,或是20塊的第一金.
是收股利多,還是收房租多??
並且全都是躺著賺沒錯吧...當然你有意願,也可以去弄個常任董事位置坐坐拉.
so...你看總額都不看本金的喔??
所有的資產,在資本家手上,都是不同的"選擇".
他同樣的錢,有很多地方可以擺,他到底要怎麼擺和怎樣分配比較好??
當然,它的產值自然也是資本家評估選擇的重點之一.
但...你拿一個非常龐大的資產來講他收益多好多好??
你去八卦版講可能還一堆沒出社會的會"心有戚戚焉".
你在這邊講,人家就黑人問號???
就像.為啥老闆買法拉利,不發錢給員工.
阿公司沒賺錢,例如我公司資產10億,才賺500萬,我都快瘋掉了.
你怎樣叫我讓員工加薪?我讓他們加薪我利潤就剩下200萬?
那我收一收把10億拿去丟美國公債好了,我還跟你開公司??
但是,阿我自己私人銀行裡有2000萬現金,可能剛賣掉賠錢的大立光拿出來的.
那我拿去買法拉利,跟我不加薪有甚麼關係?
so...可以這樣亂扯還可以聊得下去的,還真的只有八卦版...XD