[閒聊] 台北市郊五區應該怎麼排

作者: hsuyihsiang (vlcc)   2019-02-03 23:17:47
這是我自己的綜合排名
第一名-內湖區
特色:
在去年超越士林區,在郊五區當中人口最多
房子偏新、市容較美
內科帶來大量優質就業機會
居民「中位數」所得相當高(甚至超越市區的信義中山),暴富相對少,但中產階級堅實
有山有水,景色優美
區內有一流醫院
交通中等、文湖線運量小
市區老人印象中內湖是荒郊野外
第二名-士林區
特色:
人口也多、商業機能(零售)在郊五區當中最強
舊社區,居民水準落差較大,民進黨支持者在郊五區當中最多
平均數所得相當高,緊接在中山信義之後是郊五區第一
中位數所得僅略勝北投、永和,大輸內湖、文山
學校機關林立,房子容易出租
雖然緊鄰市區,但往最新興的信義區較遠較不方便,往中山大同交通便利
往中正大安受惠於捷運紅線,交通應屬尚可
同樣是有山有水,風景秀麗
第三名-文山區
特色:
舊社區,但居民水準在郊五區最高,國民黨支持者最多,中位數所得接近內湖
商業機能相當差,郊五區當中應該只贏南港
印象中區內老人很多,幸好有政大還算帶來一些年輕人流
山水風景方面,我認為滿山滿頭的墳墓我實在推不下去
往市區不需要過橋
往信義區大安區中正區都特別近,交通我認為非常便利(超越內湖士林)
但台灣人就愛住住商混雜的,文山這種純住不容易被青睞
第四名-南港區
特色:
往松山信義區都特別近,又不用過橋
各式各樣的共構啊 交流道 高鐵 台鐵 捷運一大堆 又往北往東往南的
交通上我認為是郊五區第一
但區域內人口稀少使得商業機能較弱
形成「南港確實去哪裡都很方便 但在南港轄域內總覺得很荒涼」
另外南港的產業聚落也還沒完全成形 在南港工作的人不一定買得起南港
買得起南港的又很容易被發展較成熟的內湖吸走
換句話說 南港不差 但是建商不斷在賣未來價
南港的可開發空地極大 到市區又不用過橋(講第二次了)
南港未來確實是真的可能跟松山市區連成一線的
看你願不願意賭而已
早期是工業地帶,居民所得在台北各區偏低(只贏萬華大同),
但國民黨支持者較多的關係
舊社區多半是較老實勤奮認命的藍領階級,治安並不差
不像士林許多都是有財卻無學歷教養的泛綠地主、攤商等等
第五名-北投區
特色:
風景優美秀麗 觀光價值極大
無奈離市區實在太遠 郊五區當中唯一不跟市區緊連的就是北投了
好在商業機能還算熱鬧 比文山南港好多了
優秀的醫院多 也有一流大學
適合玩 適合看病 適合養老 適合念書 但到市區上班真的很遠
除非你在北投工作那另當別論
作者: koushimei (群魔亂舞)   2019-02-05 16:40:00
南港不用過河怎麼能算郊區?
作者: Physerapb (Phys)   2019-02-03 23:30:00
內湖第一,其他爭第二,謝謝
作者: shter (飛梭之影)   2019-02-03 23:32:00
南港作為東區門戶,人口卻比鄰居松山信義內湖汐止少
作者: protoss666   2019-02-03 23:36:00
不用問了 絕對是南港
作者: jecko (振作....)   2019-02-03 23:39:00
文山不如旁邊的新店 北投太偏 離市中心較遠
作者: nctufish (暫 別 校 園)   2019-02-04 00:11:00
現在是內湖,未來是南港
作者: dragontwo (Be A Man !)   2019-02-04 00:25:00
南港潛力第一、內湖現在領先
作者: Barolo (Barolo)   2019-02-04 00:37:00
我看未來就南港內湖並列
作者: amordelcor (heyheyhey)   2019-02-04 00:45:00
當然是士林 住台北市的鄉下超棒的
作者: homgor (路人)   2019-02-04 00:45:00
內湖屌打其他四個了吧
作者: OnePiecePR (OPPR)   2019-02-04 00:47:00
南港很快上來。內湖不錯。你的水準評斷是國民黨就是高嗎?
作者: Barolo (Barolo)   2019-02-04 00:49:00
內湖現在屌打 但過橋交通限制住內湖的未來 南港就不同了要選士林的鄉下的話不如挑北投石牌奇哩岸這塊
作者: bnpwj   2019-02-04 00:56:00
不覺得文山區居民素質有多高房屋相當老舊 一堆50年公寓在賣 市容沒更新 優點是學校多老人是真的爆炸多 都住老人和他們的外移照護人員 年輕人少
作者: DRAGONS (撐住)   2019-02-04 01:31:00
文山中的景美跟木柵, 景美>>木柵唷...
作者: Karida (卡麗妲)   2019-02-04 03:09:00
雖然橋也不就是一條道路,但隔條河好像被阻隔在市中心外,像是兩個不同的世界的感覺。南港又濕又臭,我覺得氣候也是一個重要的考量,不然基隆的房價為什麼一直都起不來?明明走高速公路到台北市也很快。
作者: moocow (void)   2019-02-04 03:29:00
內湖的三總有比北投榮總好?
作者: Barolo (Barolo)   2019-02-04 03:44:00
橋的問題在於替代性低阿 另外軍醫院體系來說北榮首屈一指國際藥廠若要進行臨床試驗基本上在北榮一定會開site而且通常是優先
作者: Karida (卡麗妲)   2019-02-04 04:09:00
是因為北投榮總收比較多陽明醫畢業的嗎?
作者: sdhpipt   2019-02-04 05:41:00
榮總不是軍醫院體系啊 榮民醫院的軍醫院是2個不同體系榮民醫院"跟"軍醫院是2個不同體系 自動選字筆誤搜了一下 原po在八卦版的文章 很明顯是故意引戰的
作者: F93935 (帥氣小書生)   2019-02-04 07:23:00
八卦版?
作者: luchung (...)   2019-02-04 08:04:00
政治立場跟居民素質無關…
作者: polome (↙煞氣a波羅↗)   2019-02-04 08:48:00
偷渡政治立場
作者: wewe44556 (fiss)   2019-02-04 08:58:00
地圖砲喔
作者: gtsp0964 (左岸的11號部屋)   2019-02-04 09:48:00
房版八卦化
作者: gn00330501 (wyatt)   2019-02-04 11:19:00
看到一半就覺得廢文
作者: reil (REIL)   2019-02-04 11:30:00
港湖林山投
作者: PaulPoPan (PaulPoPan)   2019-02-04 13:22:00
國民黨素質好民進黨就素質差???就算是同一區裡面不同鄰里社區也有很大差異
作者: sdhpipt   2019-02-04 14:06:00
就引戰的 看一下八卦的文章就知道 那邊原po傾向是相反的
作者: wagwag (破椅子吐麵)   2019-02-04 14:32:00
引戰引的很開心嘛
作者: nook777 (一加一)   2019-02-04 18:15:00
文山區最便宜啊~
作者: Nighteif (~花舞う街~)   2019-02-05 11:16:00
哈哈引戰哈哈
作者: frog0615 (frog0615)   2019-02-06 19:29:00
用政治立場判斷居民素質!?

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