今天去迴龍，看到ㄧ間直得投資的房
但屋主2018年12月底買，2019年1月中拿出來賣。
等於ㄧ過戶就拿出來賣。（完全沒整理）
可是現在房地合一 這樣玩根本賺不到錢不是？
有看到那筆銀行貸款資料，可以推出成本。
而且過幾天就會上實價登錄，所以做假應該沒道理
而且我幫家裡處理房子這麼多年，沒遇過這種投資客。
那個仲介快20年經驗也沒看過這麼急的屋主
請問屋主在三小...
1.把大家當盤子？
2.臨時要跑路？
3.買了房子發現有狀況，賠錢賣？

有可能要改套結果沒辦法之類的

你又不知道他真實取得成本

可能當初取得成本低 實價報高，所以以表面看來沒賺…

資金轉不過來

真正的老手哪會讓你看價格

45%耶...

突然缺錢？

實價登錄你可能要3月或4月才看得到了但不知道他是不是經過房仲交易的，如果是的話，基本上價格不會造假如果是私下跟原屋主交易，就有可能談好上述的假價格的部分

我最近在找房也有看到類似情況的，也是很好奇這樣投資能賺多少？

前屋主如果有四百萬免稅，有辦法喬好的話，賺350萬左右也夠嗆了

被話術騙,不道房地合一稅這麼重,賣完上媒體哭訴政府搶錢

嗨 水桶哥

還沒過戶就直接轉賣

現金

房地合一稅是賺的部分課稅 不是嗎？你幫他擔心什麼？

免稅額400萬 要自住6年

這種事情我幹過啊,透天500萬左右,一個多月小賺25萬.XD左手來右手出,懶得整理.

1.重購退稅2.用高報土地現值繳20%的稅

一般就重購退稅 土地稅報高或當初報高 現在買價可以入手也不用考慮其他了，別凶宅海砂之類就可 凶宅會洗的也流去法拍了