Re: [新聞] 高租金壓垮10年美食老店!超狂房東曝光:寧租不出去

作者: jeromeshih (以謹慎態度來面對問題)   2019-02-03 08:39:49
這個是目前查到的資訊
2016的總稅收統計
https://i.imgur.com/f6zqyJ5.jpg
1.所得稅佔總稅收比例最高,有51.3%,七成以上由授薪階層負擔
2.營業稅佔總稅收比例為13.2%,排名第二
3.有關稅率高低的家庭繳稅狀況
a.稅率越低的家庭,薪資所得佔的比例越高,甚至超過八成,這些所得幾乎沒有節稅可能
b.稅率高的家庭
i.所得來源多樣,ex:財產所得(如租金與股利收入)、財產交易所得(如房地產、股票與外幣買賣),甚至是藝術品交易,這些讓富人更富的手段,卻很難課到稅
ii.節稅、避稅的空間也較多
iii.投資的所得也只課徵股利的部份,資本利得的所得則可以全數取得,幾乎不需要繳稅
所以,稅率高的家庭的確是繳了很多稅,但是否還有相當比例的所得根本沒有被課稅?
另外怎麼得出結論不動產獲利都是中產階級
難道買地以及蓋建案的建商都沒獲利
這樣銀行還貸款給沒獲利的建商,建商還願意一直做沒獲利的事情,而且房地產只漲不跌,這中間想法要怎麼連結?
參考
https://goo.gl/Vtwg7J
https://goo.gl/w8thbL
https://www.thenewslens.com/article/255
※ 引述《jamo (hi)》之銘言:
: 租金所得稅率
: 個人的話是 0.57 * 所得級距 假設最高級距 45%
: 那租金所得稅是 25% 左右
: 如果是公司持有就是營所稅 17%(要調到 20% 了)
: 基本上夠大條的租金,房客十之八九都是做生意的一定要報稅
: 就算房東房客同意不報稅,依現在國稅局的追稅力道
: 你不報稅他還會來實地勘查,抓到你出租連補帶罰,罰到你叫媽媽
: 不過還是有不少黑數國稅局沒去追
: 例如夜市攤販,整形醫生,八大行業,議員立委等舉凡那種只要現金的的之類
: ※ 引述《jeromeshih (以謹慎態度來面對問題)》之銘言:
: : 這個假設有點怪
: : 如果今天是收租千萬的大戶,會直接提報讓自己所得稅被扣50%
: : 還是拿出其中一部分費用來聘請專家幫忙避稅,這個答案應該不難猜吧
: : 還是真的有認識繳50%房租所得的
: : 有人能說明一下嗎
: : 另外財富越集中,理論上稅收不一定會提升
: : 因為有錢人避稅技巧更好
: : 看看現在台灣的稅是中產授薪階層還是有錢資產階級繳的多,畢竟前者領多少政府納稅
: 都有紀錄根本難跑
: 除非事業大到跨國交易那塊我就不懂
: 否則台灣沒有什麼了不起的避稅技巧
: 台灣稅制最大兩個漏洞就是不動產所得免稅,證券交易所得免稅
: 不動產交易所得現在有實價登陸基本上已經被防堵了
: 但是證券交易所得還是免稅
: 好笑的是透過不動產獲利的通常都是中產階級,現在課稅了
: 而中產賠錢財團賺錢的證券交易繼續免稅
: 然後一堆小老百姓叫好,被賣了還幫數鈔票,呵呵~
: : ※ 引述《kevinjl (無神論者-無神得自由)》之銘言:
: : : 忽然想到
: : : 某個人收租金千萬 所得稅 要扣50% 以上
: : : 政府收稅500萬
: : : 如果這千萬分散到小屋主 那所得稅 頂多扣20%
: : : 政府收稅 200萬
: : : 這樣政府 應該希望財富越集中 稅收可以收越多
: : : 如果政府稅收越高 對社會建設越好
: : : 以小市民來說 也是一件好事
: : : 既然如此,為什麼還是要仇富?
: :
作者: kusomanfcu (POE yea)   2019-02-03 10:51:00
所得率越低 抵稅額越補還有 領薪階層多少還是有現金是逃稅的開工紅包和年終三節 你問看看中小企業員工有在繳稅嗎?
作者: Matsui (金澤大阪然後回家)   2019-02-03 11:29:00
是受薪階級
作者: nctufish (暫 別 校 園)   2019-02-03 13:31:00
所得稅包含盈利事業所得稅

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