※ 引述《kage01 (嗯)》之銘言：
這些房東漲價降價說實在的，也不關消費者屁事
台灣的餐廳美食還是開個不停，東區不能開就去別的地方開
我們消費者不去東區沒有差，可以去信義區
說的好像房東少賺幾百萬沒有差，難道我們消費者就有差?
我們消費者才是完全沒差，沒有任何損失吧
現在商城商場一間接著一間開，信義區根本規模比東區大上好幾倍了
什麼新光 微風 貴婦百貨的，連南山都來插旗了，信義區停車還比較好停耶
別說信義區，大直 板橋 南港 樹林 新莊 土城 新店 桃園
多少個商城已經營業，或是正在興建中了，好逛好玩不用吹風淋雨曬日
帶小BABY推嬰兒車也很方便，東區的死活才是真正的關消費者屁事
這些商城哪一間餐廳不是大排長龍?
吃完飯還可以到頭上看電影，票根柢停車費多爽
房東有錢少賺幾百萬不痛不癢是他家的事，我能好停車不用曬日淋雨才重要
前幾天電視有撥鐵達尼號，有一幕是鐵達尼已經進水，大家都在逃命了
有一個穿著紳士燕尾服的老頭很高雅的慢慢走著，看不起身邊倉皇逃命的人
這老頭似乎不知道大難臨頭了。
或者是他輝煌的身分和過去，讓他以為這一次他還是可以優雅地度過難關
這一次還是可以全身而退吧
: 連結：
: https://news.ebc.net.tw/News/Article/150881
: 內文：
: 高租金壓垮10年美食老店！超狂房東曝光：寧租不出去
: 台北市東區的江浙餐廳永福樓經營41年時間，小有知名度，不過現在卻因為租金高，決定
: 再下個月24日歇業，根據了解持有永福樓空間的林姓房東在東區擁有10家店面，保守估計
: 每月租金收入高達千萬，就算租不出去也不願降價。
: ★最新藝人八卦動態快追蹤【東森娛樂IG】
: ▼（圖／東森新聞）
: 東森新聞記者李樺仙：「東區商圈競爭一向非常激烈，租金也很貴，現在就連有41年歷史
: 的永福樓也決定結束營業，最後一天營業時間就是2月24日。」
: 主打江浙菜，主要店面為2樓和3樓加起來面積將近4百坪，即使已經是知名老店，卻因為
: 高房租成為歇業的最後一根稻草，房仲業者以當地行情價評估，永福樓1樓入口和2、3樓
: 加起來，每月租金大約150萬。
: 永福樓公關陳羽珊：「他覺得我們現在租金可能對他來說還是太便宜，也曾經提過說，希
: 望可以再調漲一些，漫長的協調過程當中，我們無法達成共識，所以就很遺憾在2月24日
: 決定是營業最後一天。」
: ▼（圖／東森新聞）
: 房東不願降價反而還想漲價，現在身分也曝光，根據了解是一名林姓房東在整個東區擁有
: 超過10間店面，保守估計光是每月租金收入就高達千萬元，加上他取得店面時間早，有些
: 甚至超過30年，因此不怕閒置，就是為了維持租金水平，但是以餐飲業來說，租金大約占
: 總營業額一成，假設月租金為150萬，單月營業額必須突破千萬，對餐廳的壓力非常大。
: 市場研究員黃舒衛：「空置率節節上升，現在已經超過1成了，如果說未來還會不排除有
: 大型業主再撤出這個場面的話，我們看到這個空置率會造成所謂的骨牌效應。」
: ▼（圖／東森新聞）
: 其實包括永福樓旁邊一樓店面，過去也曾經是美妝店SASA和葡吉小舖的店面，同樣因為租
: 金壓力出走，去年下半年求租開出租金322萬元，卻乏人問津，因為房東因為早就取得店
: 面，完全不怕空租，只是這樣的高租金恐怕會造成店家歇業的惡性循環。
: 心得：
: 每月租金高達千萬 又是早期便宜取得 當然不怕空租 降租金有損尊嚴
: 台灣便宜的持有稅 當然房地產要養好養滿 先搶先贏囉