※ 引述《Karida (卡麗妲)》之銘言：
: 請問一下，下斡旋一定要當面拿訂金跟仲介下嗎?可以用傳真或郵寄掛號的方式嗎?
: 因為我想買一間房子在外縣市，一趟車程大概要半天時間，想說下了斡旋之後，等
: 仲介跑去跟屋主議價也要時間，我總不可能跑去那裡住幾天傻等吧?或是跑去當面
: 下斡旋再回家等消息?
: 另外，請問下斡旋可否加註「若貸款沒有達到幾成，此買賣合約自動失效」的但書?
: 有看到01的討論，有人是說說是這麼說，但實務上，仲介或賣方通常會反對加此條
: 款，或是讓你加了這個條款，但如果該物件是搶手的好物件，可能仲介就把你的順
: 位排在其他買方後面。
: 請問如果等到簽了買賣合約後才發現貸款貸不下來，會賠掉哪些費用?斡旋金?買賣
: 雙方的仲介費?代書費?還有其它嗎?
: 第一次買房子，很多細節都不懂，請指教，謝謝!
這個不難喔
先叫仲介準備好斡旋單
用 pdf 檔 line 給你
然後你簽完名之後傳真回去
順便把斡旋金匯給仲介
你可以壓但書
但是如果是 apple case
恐怕仲介不會理你
貸款貸不下來的話
要看看進度到哪裡
一般而言應該到繳用印款
這樣的話恐怕要賠簽約款加仲介費
甚至用印款賠上也有可能
以上