【賴家王老五2】悲慘「付二代」 台北35歲買房只有1.5成
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內文：出版時間：2019/01/09 08:01
現代買房不易，台北35歲以前買房的比例僅1.5成，獨立更生大不易，業者表示，
多數首購族都得靠家裡幫忙才能買屋。陳恒芳攝
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許多台灣、以及先進國家的年輕人，進入了
「不婚、不生、不養、不活以及沒有前景」
的「四不一沒有」世代，
甚至一出社會即進入「付二代」，
意即付出房貸（租金）及學貸，
尤其台北35歲以內首購族，能夠買房的比例僅僅只有1.5成。
想要成為「賴家王老五」耍浪漫的電影主角，怕是比登天還難。
房仲業者指出，薪資追不過房價，加上不少年輕人存錢觀念薄弱，
首購族10個有8個是靠父母贊助買房，再來由子女繳付貸款，
這是最常見的「強迫長大」。
房價高昂，年輕人想搬出去，也未必買得起，而且面臨的難題不只這些。
根據2017年《遠見雜誌》報導，台灣有38.7％大學生背負學貸，
平均負債29.7萬元，粗估畢業後，至少得5年才能還清。
等於說這樣的年輕人大學畢業後，在沒有經濟基礎的情況下，
恐怕得等到27、28歲以後，才能開始存買房本，
待在家裡的「啃老」延長時間也愈來愈長。
付完學貸後，要存出自備款更不容易，也導致首購年紀不斷延後。
實際調出聯徵信用中心紀錄觀察，交叉比對近2年買屋貸款年齡，
可以發現台北35歲以內首購族，能夠買房的比例僅僅只有1.5成；
台中情況好一點，35歲以內，已有2.5成能夠買屋成家。
代銷業者顏子祥認為說：
「就算是首購型產品，30歲左右的首購族，
來買房的絕大多數都是要靠家裡贊助頭期款，
再由小孩自行還貸款，以這樣的方式強迫孩子獨立，絕大多數都是如此。」
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰則嘆說，扣除家裡能幫忙，
台灣許多年輕人出社會即進入「付二代」，
意即付出房貸（租金）及學貸，相對都壓縮到未來生活空間，
如果不想讓自己肩上責任變得如此沉重，啃老族也會愈來愈多。
（王鈞生／台中報導）
現代年輕人受到大環境轉變、社會氛圍，加上『環境暗示』，變得難以跨出自立的勇氣。
陳恒芳攝
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許多年輕人陷入「不婚、不生、不養、不活以及沒有前景」的「四不一沒有」世代。
資料照片
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調出近2年聯徵信用資料，因高房價影響，台北35歲買屋比例僅佔1.5成，為全台最低。
取自聯徵資料中心
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中南部因房價親民，情況稍微好一點，35歲前有殼族已達2.5成。聯徵信用中心
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心得：看統計數字可以比較理性分析，抱歉之前理解錯誤，但台北35歲買房比例的確不高
買房之前還是要先評估自己的經濟狀況，以免生活被沉重房貸壓得喘不過氣來。