少子化衝擊!學區套房嘸人租今轉求售
記者賴建志、張昱傑/桃園報導
以往大學旁邊的租屋堪稱金雞母,人人搶當房東,但受到少子化影響,學生一年比一年少
,房間越來越難租出去,桃園龜山就有一整棟用來出租學生的大樓,原本20間房,年年滿
租,但這幾年卻怎樣都租不滿,近來開始求售,房仲業只說, 桃竹苗等學區附近,都有
這樣情況。
磚紅色的公寓大樓,貼出求售廣告,位在桃園龜山這棟專租學生、上班族的公寓, 位在
銘傳大學附近,租金也比鄰近便宜,卻怎麼樣也租不滿。
附近鄰居VS.記者:「學生是比較少,(妳有感受到)對對。」、「人少,就比較沒有錢可
以賺。」
附近民眾說,這棟大樓分為4戶,每戶隔成4到5間房,近20間房間,1993年, 銘傳大學設
立龜山校區,年年滿租,20多年過去,如今下殺到3千元包水電,但還是不敵少子化衝擊
,來租房的學生一年比一年少。
除了龜山,銘傳大學附近,這棟開價4千萬,中壢中原大學旁,整棟6樓、62間房,也開價
1億1千萬尋找買主。光是在桃竹苗地區,這類整棟銷售,隔成好幾間房的物件就有88件,
比去年同期增加3成3。
房仲業者周業泰表示,「的確會有少子化的影響,的確會有一些房東,他們會比較想要轉
來賣,這是的確有產生的情況。」
但房仲統計,這類房子不只難租,也不好賣,這類物件有4成5,待售期超過一年,有2成5
更是超過兩年以上,少子化衝擊,讓學區旁的金雞母也失去獲利光環。
https://goo.gl/kEFK1D
少子化假議題啦~ 不是地點偏僻 就是本來就沒人的
中原大學也開始受影響了~ 逢甲也快瞜