Re: [請益]有沒有可能下次公投能提““實坪制””

作者: jamo (hi)   2018-11-25 22:11:50
※ 引述《j6ao6g4 (Kentwu)》之銘言:
: 大家都知道這次公投有10張票
: 議題上又是一些觀念上的議題
: 對實際生活影響好像都不大
: 因為很多感覺都沒配套或是不會有改變
: 以現在社會問題內,
: 高房價的問題,
: 深擾年輕人及所有想買房的人。
: 但是以房地產來說影響深遠,
: 回歸正常價格反映,
: 嚇阻建商公設比灌水,
: 跟世界上所有國家有同等比較基礎
: 的“實坪制”
: 為什麼都沒有政黨或團體願意提案呢?
: 不知道大家如果哪天有人提案的話,各位鄉民會投同意還是反對呢??
: 本來想去八卦板發文,
: 但遇到選舉門檻被拉高沒辦法發文,
: 期待有關注這議題的夥伴能協助轉發到八卦板
: 也請八卦板如果有各顏色黨員看到能提案給你們政黨看看,不希望台灣政黨都漠視這個議
: 題
: 最後,手機排版傷眼請見諒
: 再補充一下,實坪制不是公設不用錢請不要有不懂的人再攻擊,也不會有實坪制後沒電梯
: 的問題,全世界大樓都有電梯也有公設比但他們都是實坪制
我從頭到尾都搞不清楚提"實坪制"訴求的人究竟是在講什麼?
1:單純公設不登記
那這訴求簡直白癡,我第一次看到有人嫌資訊太透明,想要黑箱一點
我只嫌資訊接露不夠充分
可以的話我還希望規定更嚴謹
公設到底包含哪些,車道,管理室,機車停車位
應該要更清楚標示才對
居然有人希望更黑箱,完全不要標示公設,
這些人腦子的構造真的跟我差很多~
2:公設登記但不計價
這是非常無聊的訴求
現在主建附建公設寫得很清楚
你愛用什麼方式計價計算機按一按很清楚
那我就不懂到底"實坪制"到底在實甚麼坪,坪什麼制?
仲介代銷說他的單價,買方完全可以用自己的單價重新換算一遍啊~
當然啦,如果要說有很多人不會用計算機
這.....不會用計算機....該說甚麼好呢
為了全國不知道 0.幾趴不會用計算機的腦_
得動用公投這樣龐大的社會資源
提這種提案的人,我覺得腦_程度也差不多
不過我覺得其實真正的議題在於買不起房
我只能說,還是多賺點錢吧
搞這些無聊手段不會讓你變成買得起房的
作者: lienchi (...)   2018-11-25 22:27:00
其實就不登記不計價改實坪制才有意義 但人很賤 這時又要求建商揭露送的公設坪數是多少才好比價 不揭露還怪建商黑心
作者: dragontwo (Be A Man !)   2018-11-25 22:35:00
建商恐推,看房送計算機。
作者: master32   2018-11-25 22:38:00
推不浪費資源,直接修法改就好!
作者: amordelcor (heyheyhey)   2018-11-25 22:42:00
Slogan *看房送計算機 清楚實坪價 不當冤大頭*
作者: clement80161 (我喜歡妳~)   2018-11-25 22:43:00
推! 我也想知道實坪制的人具體是想做什麼
作者: HANAXALICE (花與愛麗絲)   2018-11-25 22:45:00
理想中的實坪制就是坪數x單坪價格=總價
作者: cicatrix (一起來當新店人)   2018-11-25 22:46:00
不登記公設,退100步,送公設給你好了,也會想知道建商送多少公設給你吧,只登記實坪,你們要在什麼標準下比較各個不同公設比例的社區價值?
作者: IS0987 (FQ)   2018-11-25 22:47:00
你好兇...= =
作者: lovemost (螃蟹)   2018-11-25 22:48:00
公設對多數人是多數用不到設施,現在的容積計算方式建商
作者: HANAXALICE (花與愛麗絲)   2018-11-25 22:48:00
公設只要符合法規就好,其他我不在乎
作者: amordelcor (heyheyhey)   2018-11-25 22:50:00
不利就不要買呀
作者: l79cm (歐亞美跌 義股優)   2018-11-25 23:22:00
可以買公設19%每坪120萬一個車位400萬的潤泰雙子星
作者: kusomanfcu (POE yea)   2018-11-25 23:33:00
重點是一堆人義務教育沒學到正常的水準吧孩子的教育不能等
作者: alfiema (歐啦)   2018-11-25 23:40:00
就想跟國際接軌有這麼難懂嗎?
作者: HANAXALICE (花與愛麗絲)   2018-11-25 23:41:00
是阿可以買潤泰
作者: cicatrix (一起來當新店人)   2018-11-26 01:50:00
國際接軌笑了 先學好英文吧
作者: raindayla (鐵馬少女)   2018-11-26 03:47:00
日本也有平成xx年
作者: dragontwo (Be A Man !)   2018-11-26 07:18:00
標準的瞎掰理由前沒想清楚,XD,跟中共平米接軌先
作者: sdhpipt   2018-11-26 09:31:00
其實韓國也有用坪的 但是在199X年代強制禁止 現在只剩下老人還在用坪其實房地產是高度地方化的 各國甚至各都市差異都很大什麼跟國際接軌 根本就是假議題 XD
作者: benzhang (Lolita)   2018-11-26 15:04:00
跟國際接軌 房出的去人進得來 歡迎國際來炒房?
作者: HANAXALICE (花與愛麗絲)   2018-11-26 15:25:00
有國際炒房是好事,我不懂為什麼這麼怕資金進來。
作者: rudolf1238 (Rocker)   2018-11-26 17:40:00
實坪制哪裡惹到你了?公設比各建案都不同,在實價登錄上根本很難比較,你會一間間去問公設比多少再來反推實坪價格嗎?
作者: LsugerI (嗯哼)   2018-11-26 17:58:00
汽車幾十萬的東西大家買都會列有多少安全配備在那邊比半天;房子幾百萬的東西,覺得真的要買房的人不會仔細去研究看懂確切權狀數字,這種概念其實蠻奇妙…
作者: cicatrix (一起來當新店人)   2018-11-26 18:09:00
汽車幾十萬都在比半天的,房子幾千萬懶得成樣子,去買玩具吧,連按個計算機都那麼懶,真的會買的人功課做的可多了,實坪制多半是沒有交易經驗的人在喊的 =.=
作者: rudolf1238 (Rocker)   2018-11-26 20:08:00
我是說附近實登行情,如果你連附近實登都沒在看的話,等著被當肥羊宰吧哈哈
作者: batista1980 (生活要精采)   2018-11-26 20:11:00
沒想到叫消費者自己算半天這種想法還有人在推,難怪每一波浪潮下,都有跟不上腳步的等著被逃汰當燃料
作者: Neymar (內馬爾)   2018-11-26 22:14:00
是說實坪制話題冷飯重炒不膩嗎...
作者: amordelcor (heyheyhey)   2018-11-27 04:45:00
因為能吵的越來越少 升息好像是不太可能了
作者: kusomanfcu (POE yea)   2018-11-27 09:32:00
因為比恐龍還聰明的人賺的比恐龍少還是說其實比恐龍還慘?
作者: HANAXALICE (花與愛麗絲)   2018-11-27 10:45:00
光實坪制1980至少崩潰過三次沒什麼好討論了,就是笑他就好
作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2018-11-27 11:37:00
他們的訴求最終目的就是想要藉由此議題壓低房價啊 XD關於2. 有人說想要在外面廣告帆布就看懂 不想進接待中心然後會說全國的人花時間在那邊換算 浪費社會成本 ...

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