如果只有100萬 一定要玩房地產，
股市錢滾錢，滾到你掛掉也沒多少。
房地產 = 槓桿5倍 (而且利率超低) ，不玩是白癡
如果有1000萬 可以房&股各玩一些
或是全部拿去買房，再貸出來玩股票或海外ETF
如果有1億 玩甚麼沒差了，生活快樂比較重要。
玩車 玩小模 開個小小公司自HIGH一下也可以
最後回應你的問題，
有閒錢真的投資比較好
不過房貸，偶爾還是還一點。
因為甚麼事做得太過都不好，
不欠錢 或是欠太多錢，都不OK
房貸這種事 想還就還 不想還就不要還
投資 也是想投就投 不想投就不要投
※ 引述《sagatgod (本佛渡你)》之銘言：
: 股版或車版的版友一致認為房貸應該貸多點
: 拿去投資穩定的存股或ETF 0050，殖利率保守點算5%
: 也是大勝現在的房貸（1.5%~1.8%之間）
: 可是房貸不是複利嗎？
: 用每月固定還款計算，雖然單月是單利，但是年利率算起來是複利
: 假設以投資不賠錢為前提
: 有閒錢應該先還房貸還是拿去投資？