分享個人想法給你參考，不過每個人背景不一樣，還是請多考量自己的情形再做決定
先講結論：你的薪水不適合買房，先租屋、一方面存錢、一方面等待更高薪的工作機會，是
比較可以兼顧生活品質和生涯規劃彈性的做法。
我年齡與你相近，住的區域考量也大致相同。目前花月薪的三分之一租屋(十年大樓，含車
位和管理費)，還要養一個四口之家。
會這樣選擇是因為我和家人很注重生活品質，以我目前可以無負擔買得起的房子來說，不是
地點不理想就是太舊太小。並且因為將來有機會升遷，現在如果把資源全部砸下去買房，只
會買到差強人意而且兩三年後自己條件更好時根本看不上的房子。
我現在租的房子，如果直接買下來，頭期1.5成就會花掉所有存款，並且要背20年比目前租
金稍高的貸款…換來什麼？換來一間我目前滿意，可是過三年小孩長大之後我會覺得很愧疚
爸爸讓你們住這種地方的房子。
個人覺得從前那種犧牲生活品質換首購、之後把房子賣掉再換屋的情形不適合我。除了剛剛
說的生活品質之外，我對房地產市場不夠熟(也不可能有時間搞熟)，所以不想把雞蛋放在這
個不熟悉的籃子裡，寧願去買短期儲蓄險。
前陣子陪朋友(收入與你相近，年紀稍輕但剛生寶寶)去看房，他也是希望找兩房或小三房。
我才知道現在南高雄市區的小坪數新大樓竟然如此敢開。以他的薪水房貸(2萬多)一背下去
，什麼出國旅遊、生活奢侈品的通通不用想了。
他也有想過買舊公寓再自己花錢裝潢，但是你真的想住那種開窗只看見對面陽台曬內褲、樓
下屁孩鬼叫就會吵醒你的房子嗎？你捨得讓老婆每天抱著孩子爬樓梯、走出家門連寬敞的人
行道和綠樹分隔島都沒有、推嬰兒車還要一直閃攤販嗎？
這些東西對老一輩的來說也許不重要，可是我倒認為這些都是讓你可以安心上班、回家一樣
保持笑容的因素。千萬不要為了買房而犧牲生活品質，很多無形的損失是你無法估算的。
以上 僅供參考
※ 引述 《ghost00k (KK)》 之銘言：
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: 手機排版，還望見諒
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: 小弟我今年29，工作薪資月薪約40000，工作穩定，不定期有分紅獎金
: 存款目前20W左右，股票投資約70W左右
: 但目前股票狀況並不好全都套牢ing（我恨川普…）
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: 最近很多種種因素，開始了想要有屋（三房隔間）的念頭
: 擔心之後房市走勢看漲，想說是不是用九成貸搭上20年去做買房，這樣我大概要將總價抓
多
: 少？
: 另外，是否租屋會比較划算，雖然我還是希望房子是自己的
: 但是這樣的觀念是否過時了？其實租比買更划算輕鬆無後顧之憂？
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: 先謝謝各位高雄的朋友給意見了
: 謝謝
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