Re: [閒聊] 這房價會不會太唬爛了 NorthRoad PTT批踢踢實業坊

Re: [閒聊] 這房價會不會太唬爛了

作者: NorthRoad (北方小路) 2018-10-28 16:17:22

我比較好奇的是，建商想賺錢，越蓋越小也就算了
（建商為了壓低總價在一個區間）
但是人為了ㄧ個透天的夢，還真的會買單
有的明明就很小，還硬要加台電梯（好賣）
空間就又更小
單層「小」主臥、單層隔2間「更小」次臥
沒房間了然後說是「透天」
外面的人聽起來覺得好像很強新+有電梯+透天
結果情況是活動空間不足還要樓上樓下跑
有電梯結果電梯慢得要死除非2樓要去5樓不然懶得等
很好奇為了一個透天夢，人能忍受小空間的極限到底在哪？
一樣價錢去買個新大樓，或屋齡20年的透天，活動空間也比較大吧？

作者: IS0987 (FQ) 2018-10-28 16:50:00

透天夢應該除了大小外，另一個是不用跟鄰居打交道吧？上下都自己作主，所以空間如果夠用妥協也可以（我猜的）

作者: tpcfireman (台電火人) 2018-10-28 17:20:00

很小的應該不會加電梯....

作者: NorthRoad (北方小路) 2018-10-28 17:44:00

最近跟ㄧ個建商聊天他說越小越要加電梯然後蓋五樓

作者: mydarkfight (艾特) 2018-10-28 17:49:00

現在都小坪數蓋5樓頂樓也封一半當空間用

作者: hultese (hultese) 2018-10-28 18:03:00

台灣的透天很87...完全沒有像國外house 有四面採光和四周庭院

作者: yoysky (小希希) 2018-10-28 18:10:00

樓上怎麼會沒有，只是都是天價買不起而已

作者: inthenchen ( ) 2018-10-28 18:13:00

透天>townhouse 別墅>house 還是我理解有誤？

作者: winds7895 (飛飛) 2018-10-28 18:20:00

四面採光和庭園的叫別墅，一般連棟叫透天

作者: ceca (生活藝術大師 N) 2018-10-28 19:03:00

house要獨棟，你離開市區20公里去搞不貴啊一千五內可以搞一個house，離開市區20公里的話老外可是住在市區外20英里，還要2000臺幣你賺到了呢人家還木造的，屋齡70年，你是全新rc結構連棟別墅也不是house，house要獨棟，庭園則是人人都有

作者: foxs9 (moon river) 2018-10-28 19:30:00

house要獨棟有driveway和草皮

作者: vick6339 (不想睡) 2018-10-28 21:24:00

以前很流行阿中南部一堆三合院獨棟採光庭院

作者: ceca (生活藝術大師 N) 2018-10-28 21:29:00

三合院如果在市區,光土地可能就要一億了.

作者: hakkacandy (...) 2018-10-28 21:48:00

不是耶我在中部這邊, 新透天面寬都較寬大部分都5米以上

作者: LearnRPG (真是有趣的地方) 2018-10-29 07:38:00

共壁的叫透天國外的叫別墅 / 別墅台灣田野間很多 ...

作者: owhaha (哇哈哈) 2018-10-29 09:19:00

我看過這種電梯透天,電梯吃掉每層的1/5空間..空間超難規劃

作者: FF14 (太十四) 2018-10-29 09:33:00

連棟透天還是有左右臨居

作者: cobrabaton (普渡眾生引渡使者) 2018-10-29 11:01:00

你不知道透天拿到使用房屋稅看完就開始二次施工蓋好蓋滿嗎？每層後陽台推出去，1樓廚房增建到滿，坪數就大多少了然後一台電梯成本150，房價多500空間你說建商蓋不蓋？

作者: klarinett (= =) 2018-10-29 11:18:00

最近有看一間有電梯的單層面積大概14.X扣掉樓梯電梯大概就剩10.11坪了...一層一間還算夠用

作者: LsugerI (嗯哼) 2018-10-29 15:10:00

有看過那種單層超小蓋了應該有五層的透天…沒電梯，除了投資出租用真的想不到有自住的人會想買的理由透天室內單層地坪小的住起來真的不舒服，但大樓超小房硬隔三房四房的個人覺得更糟…

作者: cchpt (AlaBlaCla) 2018-10-31 19:18:00

獨棟買地自建要有現金

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