※ 引述《starahsu (既不回頭何必不忘)》之銘言：
: 小弟一直有個奇想
: 如果說不缺錢的房東與地主建商們
: 全部聯合起來 把租金與房價漲個十倍
: 無法成交也沒差 反正都不缺錢 就想看好戲
: 導致窮人都租不到買不到房
: 那這個社會會崩解嗎 @@?
這就古代貴族作法阿.
分封土地後,租稅怎樣都是領主開心決定.
不過通常部會壓到窮人窮到餓死,這樣會動亂.
所以貴族都嘛算得很精,壓榨到你剛好可以過生活就可以了.
遇到災難還要減減租金顯示自己很仁慈.
現在這個世界很難在於.
沒辦法壟斷.
有辦法聯合漲.
例如倫敦,例如紐約,例如德國慕尼黑漢堡,例如東京.
你看它們租金那麼貴,並且在漲租的時候從來都不客氣.
那就是聯合漲.
因為這些都市的不動產自有率比較低(老外大多都是外圍鄉下自有率才高,都市自有率低)
所以物業公司很愛炒作租金,聯合壟斷然後一起漲租.
當初為啥我們壽險業要跟李嘉誠一起跑去倫敦炒房,就是去參一腳.
然後這些都市大多數房租都是佔薪水的一半以上,有些甚至到2/3.
這就是類似古代貴族那樣.
他算好你一個月賺6萬,吃飯交通費和基本開銷用掉2.5萬.
所以租金就漲到3萬...讓你留個5000,一年可以出國一次小確幸...
因此一般人在都市存錢都非常困難也就是這樣.
(高手散退....沒有滿地高手的,就算有高手,也大概不是你....)
然後中低階的人就被掃出都市,因為你租屋都租不起.
當然最底層的遊民又會回到都市,因為都市才討的到錢,外加他們不用承擔租金.
現在資本家很精明的.
不會去壓榨到一般人無法生活.
它們只會壓榨到剛剛好把你的薪資都吃光...XD
時代不同了,古代那種收租收到人民餓死,然後造反的蠢事.
這個年代很難再產生...