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記者許智雄、戴慈慧/台北報導
2018/10/16 21:20:00
有許多咖啡廳和文青小店進駐的民生社區,最近空置店面越來越多了,房仲分析這裡在前
兩年租金被炒高,單坪租價將近7千,快要逼近東區行情,但人潮撐不起這麼驚人的租金
,讓不少店家都相繼退出。
員工一走進店裡馬上把鐵門降下來,日本品牌日藥本鋪在民生社區的分店門口默默貼上告
示,表示租約到期結束營業。去年12月底才剛開幕,沒想到還不過十個月就宣布退場。
▲日藥本鋪去年底才開,這個月就宣告歇業。
其實不只日藥本鋪閃電結束營業,旁邊這間本來是賣手搖飲料的,也在最近默默拉下鐵門
掛上招租告示。
隔壁手搖飲料店裡原本的裝潢已經全部被清掉了,再把鏡頭轉到民生東路上,放眼望去,
沒走幾步路就看到一個招租告示。閒置太久的空店面門口空地還有攤販賣起水果,整條路
上看起來份外冷清。
▲民生社區店家紛紛出走。
民眾:「歇業的有以前我買衣服的,現在來找不見了,店都不見了。」
雖然冷清,但租金還是踩得很硬,日藥本鋪的店租,30坪大小開價19萬8,換算下來每坪
單價6600,逼近東區租金。
房仲陳泰源說:「跟東區來比,還是說跟大直離捷運站近的社區來比,他確實都是有一點
比較高於行情,跟人潮沒有成正比的現象,所以人家會撐不住,這是可以理解的。」
民生社區因為一路綠樹吸引不少咖啡廳和文青店進駐,也炒高房價,但人潮撐不起高租金
,讓民生社區默默掀起商家出走潮。
心得:
民生社區閒置招租的店面真的很多,亞藝影音,CoCo,日藥,Hang Ten
紛紛關門,頗有台北東區商圈的味道。