作者:
houbuz (室內設計)
2018-09-28 16:09:32如題
現在房東被舉報逃漏稅 和 房客可以申報房租稅金
真的有遇到這樣的房客 會搞房東的嗎?
房客搞房東對房客有什麼好處?意義是什麼?
房東們會害怕嗎?
舉報是不是有什麼獎金可以拿?
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2018-09-28 16:12:00就，房客準備搬家或是被漲房租嘍套房就算了，兩房三房那種，搬家費算一算應該還虧並且房東到時候要恢復mm原狀，一定要補很多錢光要房客補漆和清潔就很多錢了退租要恢復原狀，很多房客不清楚這一點只是很多房東看沒很髒，也就隨便這樣不然光補漆，你扣抵的稅金就不夠補了
作者: polome (↙煞氣a波羅↗) 2018-09-28 16:24:00
樓上這位房東真夭壽
作者:
leoth (小貓)
2018-09-28 16:27:00高雄王很有經驗！一定被房客報稅很多次！！
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2018-09-28 16:39:00打臉？另外，所得扣繳一年報一次所以房客最多只能省到一年的房租並且還要起租月份剛好基本上，你扣抵的錢連搬家費都不夠付吧一般是套房才可能跟房東玩這個兩房三房，很難搞啦
作者:
albertab (albertyang)
2018-09-28 16:42:00通常就是有口角，雙方鬧得不愉快。
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2018-09-28 16:43:00房東扣著押金，押金遠大於你的所得稅減免
作者:
leoth (小貓)
2018-09-28 16:44:00對了，好奇問，當初新房客來租時，有簽合約，上面會添加房租不得報稅的嗎？避免日後糾紛？
租約結束後 押金也退換了 就不能憑轉帳紀錄跟契約影本檢舉嗎？而且添加租屋不得報稅這條不就本身違法？寫了差在哪呢？
所以請教C大 如果被弄 就是租約到了時候 尻他訂金?
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2018-09-28 16:50:00一般租霸就是，退租押金都拿走，才去報稅不過他只能省他當年的所得這個因為你押金都還他了，就無解，除非有重大損傷不可以專家租金條約民法剛修改，所以不可以標注喔，租賃專法，不是民法，講錯牴觸法律，合約無效
作者:
leoth (小貓)
2018-09-28 16:53:00可是，可以在房客退租最後一天，房東可以先檢查房子內部有沒有損缺？有的話從押金扣除後退還。這樣也會被搞，被他報稅剝2次皮？
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2018-09-28 16:54:00他可以之後才報稅，所以如果他之後報，你這個虧必須吃
最近新簽的租約都直接拿稅後價格，但是一年後續約時，拿現金當紅包還租客，倒也相安無事，簽約前說好就好。
退租以後再去檢舉逃稅現在已經是當房客的基本常識房東不要再活在古代 稅金多少加進去租金就好
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2018-09-28 17:00:00一般兩房三房，一組很多年，可能十年二十年但，一次租，你只有一年不到的時間可以搞房東所以兩房三房的房東比較少煩惱這個
檢舉五年內都可以成立 隔年沒有報不代表以後不會有問題
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2018-09-28 17:02:00房客只是要扣抵而已，不然沒事檢舉房東沒好處幹嘛？
作者:
albertab (albertyang)
2018-09-28 17:05:00說真的，房客報稅，一年他也省不了多少啦，但房東很頭大
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2018-09-28 17:07:00所以最近都漲房租啊，房東被上一个報，下一間就拉高直接用稅後價出租
這個稅金也沒多少 而且可以調整租金去抵銷 不報稅有任何爭議不管誰有理就先給人一個把柄
作者:
albertab (albertyang)
2018-09-28 17:09:00恩 一勞永逸作法就是轉嫁房租，合法報稅即可。
至於房客為何會對房東不爽的原因太多了 不需要房子有什麼問題 對某些人而言 你當房東而他要租房子就構成對你不爽的充分條件了
作者:
zesonpso (æ£ç¾©çš„å©å王)
2018-09-28 17:12:00應該說 沒錢買房的人 看到房東就有一種莫名的氣建議轉嫁到租金 合法報稅 可以的話在公證(防蟑螂)公證才三千元而已 省不少事啦 當作繳一張罰單就好不然就交給租賃業者去處理吧
作者:
makeme (阿)
2018-09-28 17:24:00這就是為何有房東被房客捅死 可是惡房東不過就是張淑晶..仇富仇房阿
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-09-28 17:27:00樓上二位好像也很偏頗....都是房客的錯! XDD
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-09-28 17:38:00
最近有聽到 是專門假扮房客 租房後 再檢舉房東的有檢舉獎金嗎?大約同一時間 就聽到兩例 相似的
作者:
IS0987 (FQ)
2018-09-28 17:39:00沒獎金啊= =
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-09-28 17:39:00
房客感覺檢舉技術很專業
作者:
IS0987 (FQ)
2018-09-28 17:42:00這也不用啥專業啊，你把租賃契約跟匯款記錄跟資料寫一寫丟去就好了
作者:
roc1110 (上層建築)
2018-09-28 17:42:00還好吧，世上有好人也有壞人，怎麼能說那ㄧ方就是如何呢？是國中生嗎??還認為房客買不起房就把氣發在房東身上???我當過房東也當過房客，也不會認為誰一定就是怎樣啊~
作者:
makeme (阿)
2018-09-28 17:47:00沒獎金阿 檢舉爽的 順便拍拍照 什麼外推夾層也一起拆一拆最好 正義嘛
作者:
ssiou (科科~~)
2018-09-28 18:26:00正常化被說成租霸...
我爸萬華兩家店面租出去，很堅持一定價格都有含稅，也和房客去公證，有什麼糾紛就以契約為準，房客怕事、但房東也怕事，所以反而沒什麼糾紛也相處愉快，房客租10年了前年繼續打長約續租，也是再公證
作者:
gpee (watch)
2018-09-28 19:55:00就我所了解，稅金能不能在契約上轉嫁給租客，要看地方政府對雙方身份的認定和契約內容而定。
tacoclement 和我一樣 我前陣子才簽十年約
回復原狀的前提下 自然使用的折舊是不用回復的要搞到補漆大概是每天在家抽一包菸 還是檳榔汁噴牆上這種明顯的刻意人為損壞才可能啦難道房子租個10年 走了還幫房東換新冷氣嗎?回復原狀不是無限上綱的!愛逃漏稅被抓就活該 不用找一堆藉口啦
作者:
rintoo (你好凱蘭)
2018-09-28 22:49:00誠實納稅
一開始合法報稅不就沒事嗎?要逃稅就別在那邊假裝受害者
作者: thomaschion (老湯) 2018-09-28 23:16:00
自己違法剛好而已
抵扣的稅金跟房客扣繳的稅率有關 稅率高的一年也不少錢
作者:
ozima (ozima)
2018-09-29 01:14:00逃稅還說人租霸
作者:
yenchihh (學不會的是遺忘)
2018-09-29 08:59:00這推文真不是普通噁心，賺錢賺到以為自己是受害者
作者:
faniour (å®…å®…)
2018-09-29 09:21:0020%稅率的家庭，一年房租能報稅就差很多了
作者:
sjyisap (空心人)
2018-09-29 09:41:00普遍報稅苦的是房客，爽的是這個政府
作者: ru04hj4 (純樸鄉下人II) 2018-09-29 09:58:00
可以檢舉而且可以事後 房東很怕因為有些房東有很多一次串起來
作者:
Arietta (坐看雲起時)
2018-09-29 11:12:00逃稅還可以這麼理直氣壯我也是服了
作者:
reil (REIL)
2018-09-29 11:37:00本來就應該報稅繳稅
難怪台灣路上三寶特別多，明明就自己不守法還在那怪別人。乖乖繳稅的都笨蛋就對了
作者:
mfcke (drive)
2018-09-29 12:12:00就先講好就好了 能省則省
作者: fujizaki (豆腐) 2018-09-29 15:25:00
逃稅講的好理直氣壯 真狂
檢舉房東逃稅當然合法啊！但不合道義，畢竟簽約時房東也說了報稅要加錢同意才租的不是？說真的這就房東房客一起逃稅的共犯結構，有些人只會指責房東逃稅，黑吃黑婊房東自以為正義？去找可報稅的租不就好？讓那些逃稅房東租不出去改進不會？
作者:
g9xuggf (fdsf)
2018-09-30 01:14:00檢舉可以扣抵 +10%獎金黑心垃X房東 亂漲房租 東西壞了不休 愛亂動東西 整死他