連結：
https://house.udn.com/house/story/5887/3391741
內文：
房市一月不如一月 住商：9月交易量再減8％
2018-09-28 09:50:34經濟日報 記者游智文╱即時報導
住商機構統計今年9月旗下店頭交易量，和今年8月相比，全台減少8.2%，
和去年9月比較增加1.4%。這也是今年從5月以來，連續第四個月出現衰退
，第3季呈現一月不如一月市況。
在區域表現上，桃園表現較佳，月增4.5%，年增11%，其他五都均衰退。
北市較上月大減三成，年減也達8.5%。新北月減11%，台中月減28%，台南
月減17%、高雄月減10%；相較去年有增有減，台中年增三成最多，台南、
高雄較去年均衰退。
住商不動產企研室經理徐佳馨指出，今年上半年房市表現不錯，但市場沒
有新亮點，火力並未延續，加上選舉、年改等對房市負面效果發酵，促使
房市持續轉弱。
不過整體來看，今年仍較去年同期強，上半年買方感受價格修正逐漸打底
，購屋意願明顯增加，因此前幾個月都有不錯成績，下半年雖因話題減少
，降價風趨緩，買方態度保守，但蛋黃區打底後，買氣逐漸加溫，吸引不
少換屋族。
大家房屋企研室主任郎美囡表示，買方仍期待價格修正。但除了零星因為
資金需求、或取得成本低的物件有大幅讓利空間外，議價空間已達到極限
，若沒有話題亮點，成屋付款又不如預售屋靈活，在自用買盤為主下，交
易很難有期待。
心得：
目前的市場呈現價穩量縮
沒有改變跡象
加上實價登錄和房地合一稅
這時候還能買房子套利的
真的是神人了~~
拜一下 <(_ _)>