小弟28Y
最近剛開始看房
年收150 頭期有400
因為住的地方也不差房租也還算低
原本沒有急迫需求一定要買
想說邊看邊學
不過最近看到一間
很喜歡的物件
https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/5452993.html
很有我在台南老家的感覺
也在想未來想把姊姊跟爸媽都接來台北住
因此有了想買的衝動
目前預計貸款8成 分40年
（利率、期數、貸款總額 都已先跟銀行談過）
但由於真的是菜到一個不能再菜
想聽聽各位版大的意見
我應該如何是好？
1.下斡旋談談看 2.多看看不急著買 3.別買 4.其他

這邊交通不方便，建議可以多看看

40年？可請問是哪間嗎？

標準投資客的物件，自住可考慮

退休了

這地點不錯阿，附近有兩間大學，輔大醫院，生活機能靠明志路三段商圈，要吃要買都方便，但是沒有停車位有點可惜，如果有車位需求要再研究看看

如果單純討論地點的話不覺得這地點好...兩間大學只有一間明志下來那吃喝比較多而已，但是規模也不大，另一間輔大的話吃喝根本也沒在這邊，都集中在中正路那一頭，輔醫的話現在周邊重劃卡住，雖有進展但是還很難講什麼時候才弄的好，光現在連一個急診道路都弄不出來就知道多慘...

有機車覓食會方便很多，如果自行開伙就沒差，附近就是菜市場

要怎麼上班

通勤到台北可以選擇免巴（搭乘地點可步行或騎車），非尖峰時間可以25分內到北車。上班時間選擇公車轉捷運丹鳳到松江南京約40～45分。

他這好像是一個公寓 拆成12樓 跟34樓

其實最該考量的是未來規劃吧，結婚小孩，父母年紀之類的，需求不夠明確泰山最大缺點就是娛樂都要往外跑吧，社區比較老舊沒規劃。但要說交通其實也就上面那樣，看個人接受度。

感謝各位前輩的建議 交通不是問題 自己有開車 公司在附近也有配給車位...所以依照大家的看起來 是可以的標的囉？

未來如結婚 另一半願意跟你家人同住嗎？

公司附近的話，如果有打算在公司待長久其實可以考慮

重點是你父母想北上嗎？你有問過嗎？買了，父母不願離開原有生活圈，未來老婆不喜歡，就當套囉！

28歲頭期有400很猛，我建議你買下去。反正貸款才800而已，40年一個月2萬內。你薪水又高，根本不成問題。

若有要結婚，那要找個可以跟父母和大姑同住的對象才行～

家就住這裡附近，是樓中樓格局分上下兩戶格局是長方形，樓上那戶實際上是4~6f

問題是屋齡吧 ... 但是你的年收跟頭期沒啥負擔就是

年收+頭期+年紀這樣應該沒壓力吧,原PO真的厲害!

先講個現實的，另一半願意和長輩住的機率非常非常低XD