各位好
小弟現在要買一間店面
現金尚缺400萬
請問用買的店面去貸房貸400萬較好
還是拿自用住宅去抵押貸400萬直接買下店面較好
還是兩者一樣?
因為某些原因，很不想拿新買的店面去貸房貸
想用自用住宅去貸，這樣是否有不妥之處
感謝

自用住宅去貸的話利率會比較高的樣子

我最近也是買房貸款，買房貸款利率比用房融資低的多，以房融資以你的情況，貸款金額低，你帳戶現金水位又低的話，利率會在1.95到2.05之間，如果短期一兩年就清掉或許差別不大，若也是要搞個十年才還清，會比房貸的利息高不少

不妙了

貸現金出來利率沒那麼高，ㄧ堆1.7-1.8%都快跟直接房貸ㄧ樣了有ㄧ間clean的房子比較好

小弟做貸款的在新北 可否爲您服務