※ 引述《OfficeGL (妤欣)》之銘言：
: 因雙薪一個台北車站一個桃園航空公司
: 加上家裡無贊助，看完林口崩潰買不起後
: 開始目標放桃園青埔地區
: 看過之後的心得是機能真的無法接受
: 沒什麼小吃店，而且店面不密集
: 診所很少或者沒有？ 而且價格不斐
: 想問問看有沒有真正住在青埔一陣子的人
: 分享一下經驗，青埔是不是只適合退休人士居住？
: 上班小資族適合嗎？
: 我跟先生一個台中一個高雄來的
: 目前雙薪5+6月薪，預計養兩個小孩
: 謝謝分享～
我會比較建議從生活支出去看一下適合買的地點
養兩個小孩的基本月支出平均差不多是7-80000，
這應該是建立在維持一個相當的生活水平正常有的數字。
那以收入來看，能夠支付的房貸會落在每月30-33k左右，
這差不多是880萬(30年期)，或是650萬(20年期)，
扣裝潢100萬，加上頭款差不多你可以買1130萬(30年期)/900萬(20年期)的房。
四人家庭應該往3房看，以目前公設比差不多33%來說，
權狀可能要買到40坪以上才會住的比較舒服。
比較以下往機場方便各區新房行情:
青埔 有相當水準的每坪28萬，車位150萬，40*28+150=1270 (爆預算)
林口 A8有水準的每坪30-31萬，車位150萬，40*30+150=1350 (爆預算)
過嶺 有水準的差不多17萬，車位130萬，40*17+130=810 (預算內很舒服)
大竹 有水準的差不多18-20萬，車位140萬，40*18+140=860 (預算內很舒服)
所以如果以新房條件，能選的差不多就是過嶺跟大竹
因為其他兩個以你們的條件也不適合。
兩個地方到目的地都差不多，大竹機能較過嶺強些。
大竹要有車比較能發揮優勢，但考量到你會有兩個小孩車還是得買下去。
如果先生考慮10年內中古房，那選擇就滿多了...
(1130-150)/40=24.5萬
這數字應該可以買很多藝文特區的中古房，
像是經國-莊敬-南平-中正巷子內的房子
應該請先生從財務面的角度看一下會比較有選擇性。
註:
一個月花費70-80k
餐費: 15k
水電瓦斯/網路/第四台/電信資費: 5k
保險: 5k
幼稚園/托嬰或保母(2人): 26k/30k
以上差不多就是 51-55k
如果有孝親費的就是 10-15k
通勤 4k
車 5k
娛樂/酒/聚餐 3-5k
小孩未滿三歲 尿布/奶粉 5k
年需求
過年 20-40k
出國 30-60k
日常修繕 4k
家電 15k
其實有兩寶的家庭年支出下來至少也是70-80萬
加上房貸房租破1m事實上還滿正常的