如題
頂讓如果一直頂不出去
剛好租約到期
房東是否可以直接出租房屋
還是要等租客把原裝潢處理掉
想要接手一間店面
但是頂讓金額偏高不好殺
作者:
Barolo (Barolo)
2018-09-01 20:22:00你覺得你自己開店 租期到了 裡面有價值的東西不拿走直接送給房東 有可能嗎?
作者:
vaughn (草哥哥)
2018-09-01 20:33:00原租客頂不出去，通常寧可全拆光也不會留給你你真的喜歡他的裝潢，就該去跟他談頂讓，但把頂讓金殺到最低
拆 要“錢”， 亂拆就要恢復原狀到租屋前要找熟的去估看看十年以上沒好好整理的都不值錢
作者:
yuchz (風)
2018-09-01 21:15:00租約越快要到期頂讓金越好談好殺，不過有些房客會給他簽下去直到有人頂，狠一點的房客直接叫房東頂
作者:
Barolo (Barolo)
2018-09-01 21:18:00房東可以不頂阿 老實說這部份輪不到租客來耍狠啦租店面一直以來最麻煩的就是裝潢帶不走 所以房東要漲店租往往必須咬牙接受
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2018-09-01 21:37:00拆要錢...一般房東沒要房客拆,房客反而賺到.房東則是有強制權力要求房客恢復原狀.
上次那個用破壞的 就叫他要亂拆就拆到見底 拆到乾淨不然想要押金。法院見
作者:
wahaha02 (wahahagan)
2018-09-02 11:09:00k大正解，小v不是老闆嗎？
作者:
vaughn (草哥哥)
2018-09-02 20:51:00通常頂讓要接的，都不會想出什麼價，所以要頂讓者到租約到期前一刻，很容易隨便出價就頂，這是接手者最好時機至於頂不出去者，房東本來就有權利要它回覆原冒，而拆光裝潢加載走，也不過就1-2萬的事就我們頂過租過這些店的經驗，前租客把美美裝潢留給下一個租客，台灣人幾乎不可能這樣做，他會多花1-2萬把裝潢拆光
樓上 看租貸前原始屋況，屋況好的你應該不會想恢復原狀XD