Re: [請益] 龜山兩建案,富御捷境、樂捷市(新增圖片

作者: khtw (khtw)   2018-08-29 18:37:22
藉題詢問以下,剛好也有考慮買這裡的房子
跟女友兩人加起來月收入11-12萬
不過買了房子就沒有存款,明年有考慮結婚
考量到人口外移以後這兩間房子應該會漲
如果趁現在一次買兩間一人一間又有首購優惠利率
一間自住,一間未來轉手或是租人
這樣也可以補貼房貸
不知道是否可行?
※ 引述《queenerica (Erica)》之銘言:
: 手機不會新增圖片所以重發一篇
: 最近看了幾個建案,最後剩兩個在考慮,都是高樓層
: 一個是富御捷境,一坪價格22左右,坪數近29
: 地點在A7附近,預計2年多之後交屋
: 優勢:空橋蓋好步行7分鐘機捷但蓋的時間未定
: 缺點:樑柱導致裝潢費用增加、大約會荒涼3-5年
: 車位:平面大車位B3
: https://i.imgur.com/3VpWRqC.jpg
: ㄧ個是樂捷市,一坪22左右,坪數近28
: 地點在A7和A8中間,預計一年後交屋
: 優點:前後陽台通風採光感覺就好
: 缺點:離捷運站較遠,增值性似乎沒有富御好
: 車位:平移機械車位B1
: https://i.imgur.com/1MxIV7N.jpg
: 最後總價富御比樂捷市多了近40萬
: 都是兩房,樂捷市是2衛,富御是1衛
: 兩人上班地點方式各在丹鳳站(騎車)和江子翠站(騎車或捷運)
: https://i.imgur.com/hOjLo1l.jpg
: 想問一下有沒有人可以提供意見的呢
: 因為真的蠻難選的...
:
作者: pds1 (莫對惡人慈悲)   2018-08-29 20:04:00
這邊要出租以後會很競爭
作者: cc4 (name)   2018-08-29 20:25:00
既然資金夠何不考慮好一點的房子還比較保值
作者: KevGarn21   2018-08-29 20:58:00
這裡的出租市場飽和了 租客多為短期租租看 為來可能成為鄰居 學生租客極少 建議您查查那3間大學住宿率及學生數 以學生角度要租也是租長庚醫院附近 租在學校和醫院中間不太合理 (因為機車停車場都在離教學區有距離的地方) 轉手賣比較有機會賺小筆 出租會賠....
作者: nutor (cloudland)   2018-08-29 22:23:00
年輕人就是要敢衝!一次買兩間,贏就翻倍了啦!

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