基本上你說的都正確，不過仁武現在還是便宜。
短期還有上漲空間50% ， 長期上漲空間無上限
因為仁武這幾年的發展真的很誇張，幾個月回家一次就多了很多潮店。
當年我媽買第一間透天的時候附近很荒蕪，
沿路都是沙土 （大灣國中）。
過幾年覺得有在發展，又買了另外一間透天
（澄觀公園）。
前幾天才發現她去年標了一間法拍...
然後數據會說話，仁武是這幾年人口流入最多的區。我認為還會持續個10年。
而空氣品質問題很明顯有在改善，這點住仁武都感受很明顯。空氣品質解決房價絕對是漲
個100%
從仁武開車到市區也不用5分鍾
路大條，好停車，一些很雷的店現在也慢慢被淘汰了。
仁武住起來真的輕鬆，三民區左營區擁擠死了
高雄就應該享受那種悠閑的氣氛
一堆人在那邊戰仁武，真是笑。
有眼光這麼厲害，就不會還在當空空了啦。
會漲的地方不敢買
去買一些已經漲到天邊，準備衰退的地區
※ 引述《zesonpso (正義的孩子王)》之銘言：
:
: 仁武為什麼貴？
: 因為仁武很多中小企業，資產階級多
: 加上下鄰榮總 右鄰長庚 (醫師階級高)
: 從圖中可以看到工業區在上方(仁大)
: 中高收入的人群多
: 至於這場洪水淹水的不只有仁武(早期仁武是梅雨季就淹了)
: 我是不知道這記者點仁武出來目的是幹嘛
: 如果照這個說法
: 澄清路淹成這樣那邊的市區豪宅不就泡沫化？
: 三多商圈不也淹的亂七八糟
: 左營、鼓山幾乎都是淹到小腿的不少
:
: 從地圖來看，其實距離仁武仁雄路距離與楠梓左營橋頭差不多
: 仁武
: 往西國一楠梓國一交流道
: 往南鼎金交流道
: 往北可走國十接國三
: 往東可接屏東大橋至大寮鳳山
: 更不用說圓山旁邊松藝路(天天車流多)，可以達建工路和澄清路
: 走八德南路可接到民族到左營高鐵站
: 仁武區非常大，但是大部分人只覺得仁武工業？
: 從地圖來看，工業區左邊就是左營楠梓橋頭
: 仁武實際政府和建商的重劃
: 1.是在榮總後方
: 2.八德南路(特殊教育後方)
: 3.仁雄路(大灣國中旁)
: 比較好笑的點是很多人說仁武空氣遭
: 但是從地圖來看，工業區旁邊就是左營楠梓橋頭耶...
: 然後從空氣品質觀測站看，仁武時常空氣品質比小港鳳山來的好
: "仁武要買就要挑圓山下的仁武區"
: 這裡未來發展速度只會越快，很多建商買地養地不在少數
: 而且是很多家建商共同進駐養地(好多)
: 滯洪池是有一定的功用這個不用否認
: 不然絕不是淹這樣而已，高雄全部治洪池都滿了
: 三民區寶字輩滯洪池也開警報XD
: 仁武其實目前不算貴
: 大樓新案目前15上下低樓層都買的到
: 透天千多就有了，至於靠近仁大的透天甚至七八百二手就買的到
: 至於別墅豪宅占地4.50坪的，賣個2.3千萬都很正常
: 你去市區買4.50坪別墅透天沒有個5.6千買的到？(有錢還買不到哩)
: 而且仁武八德南路、仁雄路
: 該有的生活機能全部都到位了，實在想不到有缺甚麼QQ
: 未來如何不知道，但是只要有人潮就會有錢潮
: 當全高雄都在淹時候我就不知道，仁武如何獨善其身不淹了( ′-`)y-～
: 肯定有人會說買市區老透天重翻
: 兄弟不是每個人都可以拿五百六百現金出來弄這些的
: 人說有錢好辦事，問題是沒錢啊...
: 有個五六百現金在身上選擇就多得多了
: 當初我買房時候現金有六百
: 我後來只花300買房三百放身上(目前轉投資使用)
: 此外不是每個人都喜歡透天，像我就喜歡大樓
: 買60坪大樓兩個人住，只有爽而已
: 像這次下雨我只有清掃陽台
: 現在app又方便大廳功能多好用阿
: 每個人需求不同嚕QQ
: ※ 引述《cuttleufish (熱帶魚)》之銘言：
: : 滯洪池破功 網友：高雄仁武要打回「如花房價」了嗎？
: : https://udn.com/news/story/12441/3336287
: : 2018-08-29 09:28經濟日報 記者游智文╱即時報導
: : 高雄市仁武區近年設了滯洪池，不少人認為水患可望解決，但這次大雨，不到12小時
連
: : 淹水兩次。有網友表示，仁武以前是「如花地段、志玲身價」，新建案一棟要價2、3
,0
: : 萬，現在可能又要打回如花房價了。
: : 住商不動產鳳山文山加盟店店長鄭啟峰表示，仁武區再度淹水，對房價會造成短期影
響
: : 長期則要看政府後續作法，如果有一些新措施，一段時間不再淹，民眾信心回復，房
價
: : 會回穩。
: : 鄭啟峰表示，仁武區近澄清湖，地勢較低漥，過去常淹水，近年高雄市政府在當地設
置
: : 屋滯洪公園、獅龍溪滯洪池，表示可以改善淹水問題，讓當地房價快速上漲，五年前
仁
: : 區沒有電梯的透天，一棟大約1,100萬~1,200萬元，現在多要1,800萬元，五年來漲了
五
: : 六成。
: : 雖然房價高漲，但相較高雄市區透天一棟多要3、4,000萬，美術館一帶更要4、5,000
萬
: : ，仁武仍受到歡迎，看好買氣，建商近年在當地推出有電梯的透天，如同網友所說，
一
: : 多要2、3,000萬元。
: : 住商不動產企劃研究室經理徐佳馨表示，淹水區房價短期一定會出現波動，長期若不
淹
: : 會恢復平穩，但要注意透天泡水屋的機電設備是否受災，以免花大錢當冤大頭。
: : 備註：最近洪水過後趕快看房屋！會淹水的房屋不要買，除非確定有大型治水工程
: : 但是沒有淹水的房屋肯定是抗跌的。