如題
相信前幾篇討論，
有關遇大雨，反而把新成屋的漏水缺點曝光一覽無遺，
也是考驗建商的良心....
所以想問問，
有沒有苦主你剛買下房子，
在還沒交屋或交屋幾個月內，
就發生漏水，水管阻塞倒灌，牆壁蹦出裂縫，糞管爆炸等等地雷嗎？
有人倒楣剛買房子就遇上這問題嗎？心裡覺得很幹，很生氣嗎？
那時你們會如何想？如何救濟？可以分享聊聊嗎？謝謝。

基本上你無法要求解約,一般都是要求修到好.所謂修到好就是無論用甚麼辦法,弄到不漏水就算好.

還沒買可以多花點錢,找人驗屋,簽保固合約啥...-.-

建商作法大概就是打針.

所以最後就是履約買下後 再賣給其他人XD

連國王一號院也有@@ 毛坯屋還能漏水喔

那間好像被當工寮,然後窗框有滲水現象.後來興富發是把它衛浴和窗戶全部更新.但訴求者投資客是他過不了戶要斷頭了..那時候有上新聞阿..我記的本版有貼新聞內容.新屋窗框滲水很容易.不過現在建商越來越賊,施工的時候都不讓你去看了.然後經過幾次大雨,他把房子漏水的該打針該補的都補好.才讓你看屋..XD所以你交屋的時候不漏水,很多都是因為建商已經搞過一兩輪.哎呀,商場手段超多的拉...

謝謝高雄王分享經驗！！

網路上看過之後，你會發現這個問題很難有太多人回答就算號稱好建商蓋的房子，也是偶爾傳出漏水很多時候是因為整體住戶怕影響房價，加上建商會修自己改天能脫手高價才最重要，所以絕對不能說出來…

你蓋大樓體積那麼大.很難做到完全水泥都不收縮,細節都有盯到的程度.一般新大樓最容易產生的漏水就是水泥收縮.

那鋼骨的就不會有水泥收縮的問題嗎

在來就是窗框的防水可能會有忽略或是沒做好.那個要盯很難叮到很仔細.

不管建商投資客自住客漏水房要賣了都用最便宜方式

短期內看不出漏水就好了 賣掉之後就是買方問題了

你水泥收縮產生裂縫,請問該怎樣處理?就打針把縫補起來嚕..XD

瞭解 ，我傻了忘記外牆還是水泥 ，感謝C大

期待人類有更新的材料科技進步吧.畢竟以前都可以發明樂土了.以後可能有更好的材料產生..

小缺點難免，大問題認真看房子應該可以避免

所以如果買到地雷房子，立刻轉手賣掉的時候，可以隱瞞不要說房子出了什麼問題嗎？這樣比較好高價脫手？這樣可以嗎？

漏水要告知，漏水打完針就不用告知了啊

你會先叫建商處李到不漏水才轉移.轉移的時候保固也轉移,別忘了你賣屋保固是6個月.建商保固應該是兩年吧.

嗯，漏水有打針不必告知喔？知道，謝謝

這個你很難舉證阿~

搞不好新成屋也已經是打完針的結果了啊

新屋基本上都是打完針的阿..XD只是建商打針的時候部會讓你知道而已.你買新屋沒漏水,不代表你蓋得比旁邊漏水後打針的好.只是你不知道你買的新屋建商之前怎樣處理而已.

所以，如果新成屋蓋完幾個月就被轉手二次以上，更不單純嗎？XD

不一定阿,很多是投資客轉手.他個有沒有漏水他都會賣.

了解，謝謝高雄王和neverfly

話說 新屋也會漏水啊....但到後來也是管委會大家一起討論怎麼處理 忘記有沒有向建商求償

所以我早就說 照鄉民的標準要完全100%不漏水房子的話你要自地自建 還要懂工法 懂材料 還要懂監工 才可能https://lihi.cc/54eqz 這我家 10年屋 從第三年開始放到現在 我也懶得鳥他 我也在觀察他是什麼樣的漏法像目前下雨也不會擴大滴水 颱風天好像也不會明顯滴水

當然，房子沒有百分之百永久不會漏水，只是時間早晚問題

樓上部分區域浴室也正常使用沒滴水 我就懷疑外牆問題

如果有說有一間永不漏水的房子才不正常，對嗎？XD

因為要不是浴室防水漆裂縫來的 就是樓板層的裂縫因為樓板層一般都不會有做防水漆 只有浴室才會做至於風水學說上的漏水會漏財嘛 鐵齒的我認為是真的 哈但我現在就是花錢如流水的狀態 賺很大也花很大@@但住這房子七年來比我住台北市那25年來的感覺'棒多了住這就是爽做什麼事在遇到什麼困難也是關關難過關關過對了一下本命卦方位才驗證 這房子的風水是真的適合我2014及2/6事件發生都還能中大樂透了 這房子助我良多我的個性本來就鐵齒講白就是實驗精神拿自己生命來驗證做實驗但驗證過後的東西我就會深信不疑了這就是學習一堆鄉民沒經驗沒遇過還在那邊喊燒講得多恐怖

請問，漏水處你有打針或用批土封住嗎？不然每次吹冷氣，滿屋子是濕氣重的霉味，我老家就是出現濕氣霉味很重，才找出外牆有裂縫打針，室內橫梁梁柱有裂縫用批土填滿再刷油漆。因為打掉梁柱部份重做要花不少錢....

在商場上都一樣,非重大瑕疵的話都是減價驗收而非解約

什麼修不完的漏水年年漏花錢修不完之類的 你真的遇過?沒有喔 那邊沒有裝冷氣 完全沒有批土油漆 就放生狀態基本上有裂縫標準處理程序都是先打針灌注填補內部裂縫外部塗上防水漆斷水路在進去的機會 但地震後仍未知數地震能夠保住你的性命不倒屋或被壓死你都要說阿彌陀佛

了解，謝謝，我老家打針過二次，都維持幾年沒漏水過

還要要求地震後你的房子不出現裂縫不會漏水 你是神嗎?那邊我目前就是養貓房用途 所以修不修本來就沒差@@

講的很開心

F大你當這裡個版喔？

就認真在討論原PO的主題阿 礙到誰了嗎@@?

會不會講到台灣房子加減會漏水惹得人家森撲撲，畢竟鄉標準是不漏水~~鄉民