各位大神午安，最近想買房子
但什麼都不懂，有些事想請問一下
怎麼去選擇自己想要的房子
目前沒有考慮投資或轉手賺等問題
1、目前薪資7萬左右，存款大約350左右
每個月給家人及自己的開銷約3萬五左右
我該怎麼規劃頭款跟房貸利率，怎麼去衡量
因為我不想為了房子讓自己生活困苦
2、想買奇里岸到芝山站附近的房子，
大約20-25坪不用車位、兩小房ㄧ主臥
兩廁ㄧ廳ㄧ廚房，巷弄也可以，這樣的
房子價錢大約在多少呢？
3、看房子應該要注意什麼呢？
其實我希望跟屋主買，但我很不會談
4、同事有介紹在奇里岸附近，走路大約5分鐘
學區在立農國小、有一間二樓37坪的老舊
公寓，要賣1630萬，我該怎麼跟屋主談呢？
其他：拜託別酸我，豆腐做的、謝謝各位大神
作者:
TSWEI (mgoodesign)
2018-08-18 13:06:00買老公寓先預留100萬現金做基礎翻修吧～
作者:
dyyang (跟象迷講道理是沒用的)
2018-08-18 12:12:00想要奇岩到芝山 又要三房 老公寓1500 大樓2000 新古2400
作者:
KrisNYC (Kris)
2018-08-17 16:13:00譯: 咩咩咩~~~~
作者:
octsix30 (Irene)
2018-08-17 16:16:00多看幾間就會了
作者:
KYOLONG ( 給人一次機會)
2018-08-17 16:23:00你困苦的定義是？？？
頭期款200萬~250萬，月還款2萬~2萬5(20年貸)，頂多買700~800萬的房
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-08-17 16:26:0037坪的公寓跟你的需求又不同...出個1000萬讓他知難而退
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2018-08-17 16:43:00原PO建議你知難而退
房貸利率試算一下就知道可以看多少錢的房子，然後多去看看就知道了
坦白說,現在這個時間點非常困難了,除非你考慮遠一點的士林北投大同你的價位買不到好東西了,林口桃園還可以看
作者:
river (樹)
2018-08-17 18:20:00k大的意思，應該是你賺的錢太少，跟你的要去搭不起來，當然都是錢的問題啊XDD不然還有什麼問題？？？
作者:
KrisNYC (Kris)
2018-08-17 18:25:00頭款350 薪7萬閒錢3萬左右 代表你撐滿就1100/1200萬總價照你的要求坪數要到就是買個舊公寓 你朋友介紹的東西完全跟你的負擔能力沒有交集除非他願意半價賣你然後你的問題這樣問法 就是你沒概念自己能買多少 也沒概念你要買的區域過去行情大概多少 這種買家走在市場上通常會被稱呼為一種 咩咩叫的可愛動物
貸1400萬 30年 利率1.59 每個月還款約5萬
作者:
newstyle (人生不要有遺憾)
2018-08-17 18:53:00房貸合理還款價格就是扣掉開銷剩餘的3萬5除以3＝1萬1左
作者: turismo (forza) 2018-08-17 23:53:00
看新北吧 我剛買
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2018-08-18 03:15:00不要再買老舊公寓惹