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建物門牌： 新北市 林口區 南勢二街
房屋屋齡： 8.5年
房屋類型： 電梯透天
所在樓層： 本案在 -1～5樓/共5樓＋2屋突
房屋坪數 (以下六項應四捨五入至精確度小數點後一位以上)
建物權狀： 126.001坪
主建物 ： 81.518坪
附屬建物： 10.566坪
共同使用： 29.54坪
車位 ： 4.377坪（地下室部分私有持分坪，其餘二工鐵捲門部份面積含在共同使用）
建物權狀是否包含車位坪數：是
土地權狀： 38.999坪
格局 ： 5房 3廳 4衛 6陽台 (填整數)
開價 ： 3200萬元
停車位 ： 坡道平面
交通 ： 文化北路、南勢二街
本物件附近地址實價登錄 ： https://lihi.cc/Iundg
本物件兩年內上一筆實價登錄： 無
照片連結： https://lihi.cc/8AYip
其他介紹：這案子算是林口電梯透天蠻特別的類型，少有建商會蓋單層大主臥
且雙主臥的設計，非常適合希望三代同堂的大家庭，一般住一透天限於容積率的關係
大多只有標準三房，這案子使用住二建地容積率較高的關係，所以可以做到五間房且都蠻
大的，客廳有做挑高設計，喜歡使用華麗水晶燈的客群會喜歡這種客廳設計風格，廚房大
這案子步行到a9捷運站約750公尺也近新成立的新林國小，離交流道口也近，開車進出方便
這案件開價單價僅25.4萬 算是離捷運站附近很值得推薦的物件，基本上等於屋主差不多用
當時跟建商的入手價去掛賣了，很值得一看，剛好沒做裝潢省去屋主疊上成本出售的問題
這社區從時價登錄以來只成交過兩戶，剛好都是小弟幫他促成成交的，希望成交記錄繼續
寫。前五位看屋的客戶，個人送見面禮掛耳式咖啡包，數量有限送完為止＠＠
聯絡資訊：0989-311781 吳先生
line:請加後記得留言給我預約看屋時間或問題討論 感謝 https://lihi.cc/ulewB
銷售來源：仲介
永慶不動產 林口公園店（永新不動產開發有限公司）
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