作者:
naming (GB)
2018-07-09 16:53:40目前看到3房 預售的案子
Case 1
https://i.imgur.com/2fnSyKJ.jpg
45坪 主建約24.9x
Case 2
https://i.imgur.com/pNkuPI3.jpg
42坪 主建約25.x
比較特別是2沒有陽台 且2比1便宜 10k/p
圖面11點鐘方向為北
自己覺得2 CP值比較高
想請問大家的意見
感謝
作者:
TllDA (踢打)
2018-07-09 16:56:00我也挑2
作者:
wsxx (wsxx)
2018-07-09 16:57:002的兩間次臥都有點慘
請問已有小朋友嗎? 2陽台超小 1樑壓床 但我會選1
作者:
wsxx (wsxx)
2018-07-09 17:04:001的冰箱沒法擺那位子
作者:
sagarain (HNY 2010)
2018-07-09 17:17:00這兩間房一定超暗的 尤其2
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2018-07-09 17:17:002的客衛位置稍差，但我會選2，裝潢比較容易規劃，可以省不少錢
作者:
sagarain (HNY 2010)
2018-07-09 17:18:00要是非得選我選1 但要看有標尺寸的圖這家具看起來不太真實
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2018-07-09 17:23:00幾個房間有要住人？三間都要住人的話選1 2中間房間開窗只有陽台 算半暗房了...一間儲藏室就沒差
作者: z32766 (ZK) 2018-07-09 17:28:00
2第二大的房間兩邊都壓樑
我選1，三個房間比較亮，廚房可以半封閉配拉門，沙發和電視櫃位置交換。2那個一整排超長櫃子我很不喜歡，現在家裡就這種設計，想拆掉很久了...一直被老公阻止我自己比較偏好大門開在客廳和餐廳中間的房子
作者:
itsleena (itsleena)
2018-07-09 17:40:001的動線感覺比較順
作者:
J7565J (藍光)
2018-07-09 17:42:00我選1，我最不喜歡窗外是工作陽台的房間
作者:
itsleena (itsleena)
2018-07-09 17:42:00沒有陽台，衣服要晾那裡，陽光曬過的衣服比較好吧
作者:
wsxx (wsxx)
2018-07-09 17:47:00應該是沒前陽台吧
作者: winston1 (winston) 2018-07-09 17:47:00
西曬就不用考慮了
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-07-09 17:49:002有陽台阿，是我眼花嗎?
作者: yulun1984 (郭寶) 2018-07-09 17:55:00
1
作者:
leaff (KERORO軍曹)
2018-07-09 18:05:001比較美
作者:
dormice (MJ KING OF POP )
2018-07-09 18:22:002
作者:
zolimo (左利)
2018-07-09 18:26:001
作者: pymax ( ) 2018-07-09 18:28:00
比較喜歡1 沒有暗房
作者:
smallod (簡單D調瘋)
2018-07-09 18:32:00選2，把小房間改成玻璃隔間弄成書房之類的
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-07-09 18:34:00
喔喔
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2018-07-09 18:37:00硬要選會1 廚房可以裝潢拉門就不開放了至少這個的臥室都有對外窗 採光好一點心情好一點
兩個都不錯 差不多 2更好一點喜歡待在臥室的人多選1 喜歡待在客廳的選2
作者:
candana (小小草)
2018-07-09 19:16:001的客廳跟三個房間全都西曬，完全不能接受
作者:
gyqmo (事如春夢了無痕)
2018-07-09 19:21:001吧，感覺1的房子會很亮；2的格局看起來就很陰暗2的次臥外面是陽台，我也不喜歡
作者:
pcatt (pcatt)
2018-07-09 19:25:001
作者:
poyrms (tted)
2018-07-09 19:29:00怎麼看得出來有沒有壓樑啊?
作者:
wogosong (大航路時代)
2018-07-09 20:04:001有陽台，2的話次臥對工作陽台不是很喜歡
作者: noricos (球球) 2018-07-09 20:20:00
1
作者:
sagarain (HNY 2010)
2018-07-09 20:28:00不過價差400多萬 這很難
作者:
kybay (liru)
2018-07-09 20:30:001 西曬可以改善(冷氣、遮蔽)，陰暗沒得救 而且1的衛浴及廚房與房間隔開，不用怕吵
作者:
kybay (liru)
2018-07-09 20:37:00另，1的玄關開闊好規劃，2太狹窄 進門鞋子衣物不好擺放
1的陽台開在房間還不如不要 大片西曬落地窗又熱又吵
作者:
sklogn (圈)
2018-07-09 21:41:001坪差10K 40坪不是差40萬? 400萬???
格局來說。秒選1。2有一間等於是暗房。但是1會西曬 要深思啊。
作者:
sagarain (HNY 2010)
2018-07-09 21:54:00哈 算錯
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2018-07-09 21:55:00西曬簡單啦 全遮光窗簾 空調噸位大一點 這總坪數不大 西曬小事一樁很好處理...
作者:
sklogn (圈)
2018-07-09 21:59:002其實還有個優點是廚房可做門,但是如果用不到還是選1吧
作者:
maye (好想玩別人的貓)
2018-07-09 22:11:00喜歡1，廁所在同一邊不跟房間共用牆，也喜歡有陽台
作者:
Barolo (Barolo)
2018-07-09 22:31:002只便宜1萬/坪的話 秒選1 2的格局真的不太行2陰暗沒得救 而且開門就看穿客廳我也不行
作者:
saiburry (pig_p)
2018-07-09 22:43:00等等 這惠宇大境吧 O和P?
作者:
ncube (kerokerokerokerokeroker)
2018-07-09 22:44:002我完全不行
作者:
sagarain (HNY 2010)
2018-07-09 22:47:001的西曬應該有限 他那根柱看來不小
作者:
saiburry (pig_p)
2018-07-09 22:52:00我覺得你小房間如果也是要做開放式的 那O就沒差
作者: nickwork (馬臉) 2018-07-09 23:03:00
1的冷氣室外機放在主臥 加上西曬 不開冷氣嫌熱 開冷氣又嫌吵
作者:
Barolo (Barolo)
2018-07-09 23:05:00以現在的室外機音量加上氣密窗 應該不會有感覺
作者: nickwork (馬臉) 2018-07-09 23:05:00
2 如果當兩房用 對陽台的房間當儲藏室 可以考慮那1的主臥廁所窗戶也得關起來了
作者:
TDEK (ㄅㄧˋㄇㄚˊㄧㄡˊ)
2018-07-09 23:57:001
格局問題都可以找設計師裝潢客變解決先衡量無法改變的先天因素就好如果你有打算找設計師裝潢，可以跟設計師討論選哪間
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2018-07-10 00:25:00真厲害 2買了應該忍受力upup 不過在這很正常
作者:
meoowoo (斷。捨。離)
2018-07-10 01:12:001，窗外是陽台的房間非常無法專心，不要拿來當書房或是小孩房，倉庫還不錯
作者: cheetahspeed (respectmustbetaught) 2018-07-10 01:14:00
2
作者:
meoowoo (斷。捨。離)
2018-07-10 01:14:00寧可亮加窗簾不要暗，暗的房子住久心情會不好，大白天外面大太陽你家卻要開燈很蠢。
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2018-07-10 03:15:00開燈電費超便宜，西曬開冷氣一個月隨便多個五百一千都很正常，一個月的冷氣電費差額可以讓你室內全部燈都打開，至少連續開一年左右了
作者:
wsxx (wsxx)
2018-07-10 07:23:00大境一堆工作陽台開窗 不知道在想啥
照明用的燈光跟自然光是有差別的 好的遮光窗簾沒多貴嫌熱嫌亮窗簾拉起來就好 比先天無自然光無解好多了不講其他的 看看全能住宅改造王 為什麼一堆都要引進自然光 就是住久了對人真的有影響
作者:
vicowin (Wade)
2018-07-10 07:38:001完勝
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2018-07-10 07:45:00日本歐洲天氣跟台灣不一樣好嗎
作者:
wsxx (wsxx)
2018-07-10 07:47:00天氣不一樣 太陽是一樣的 有陽光可以用遮光簾擋沒陽光的 哪邊去生自然光??這些也都只是說給原po參考 也不否定有些人就是不喜光我大學時愛窩房間 現在快40了就喜歡多曬太陽出去走走
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2018-07-10 08:18:00寒帶因為天氣冷，不引進陽光要狂吹暖氣，反過來熱帶跟他們一樣玩法是想要??? 要理解背後的邏輯好嗎而且不是喜不喜光的問題，喜光走出門一大堆，隔著玻璃曬太陽沒意義，而且台灣整天陽光超強，房子是能多暗???
作者:
wsxx (wsxx)
2018-07-10 09:21:00想要在一個小孩就選一吧 沒打算就二 然後暗房做開放書房
作者:
sklogn (圈)
2018-07-10 09:23:00價差120我會選2啦,這兩個差距我自己覺得不值多花那120採光還要考慮到棟距的問題,太近你也只會把窗簾拉上大境看起來要面西北或是北才會有比較大的棟距至於自然光真的只有爽而已,家裡採光好看起來就舒服
你要不要選44P/46P的 座北朝南沒西曬格局都比這2間好
作者:
wsxx (wsxx)
2018-07-10 11:56:00朝南應該貴更多
作者:
sklogn (圈)
2018-07-10 11:57:00但大境朝南沒VIEW,朝西北棟距看出去會舒服些
作者:
Minilla (每天都很開心!)
2018-07-10 14:01:00我家就是亮到不用開燈坐窗邊要戴墨鏡
作者:
TllDA (踢打)
2018-07-10 14:08:00朝南朝東朝北的自然採光我都可以接受 唯獨朝西的不行夕陽無限好 只是刺眼
作者:
wsxx (wsxx)
2018-07-10 14:56:00跟建商要附樑的圖可能會比較好判斷
作者:
lovemost (螃蟹)
2018-07-10 20:48:002 > 1 ，1的配置不太舒服
作者: precia (.....) 2018-07-10 21:28:00
原來這麼多人在意房間窗戶外是工作陽台...
作者:
javis (Javis)
2018-07-10 22:22:00請問1哪裡配置不舒服
作者:
sklogn (圈)
2018-07-10 22:49:001的話陽台在主臥次臥,我不喜歡門開在餐廳客廳中間一眼望去如果是客聽+餐廳的話,空間感看起來比較大
作者:
planta (小盆栽)
2018-07-11 08:52:00暗房和無陽台及空間狹隘......是日後換屋脫手致命傷！現在