買房真的是人生相當重要的決定之一!! 家裡對於買房有不同意見，爸爸希望可以買中古
屋,而我則希望買新成屋；我的想法是既然都要買房，如果預算差不多的情況下，買新成
屋一定比中古屋好吧???
雖然新成屋的價格可能會比較高，但如果買的中古屋需要重新裝修或更換新的線路..等等
，這些費用加起來應該也是一筆可觀的數字…我應該怎麼說服我老爸阿…
好..如果真的沒辦法說服，那按照父親的希望，想詢問板上的大大們，如果要購買中古屋
的時候，一般都要特別注意哪些問題??
目前我自己有整理的一些問題，能否請大家幫忙這些問題該如何解決，另外該注意的地方
是否還有遺漏或者不足的地方~~感謝!!
1.漏水、壁癌: 聽多人說中古屋十之八九都有滲漏水與壁癌問題，只是嚴重程度不同，但
很多人都會重新粉刷後再賣，這樣觀察牆壁有沒有滲水痕跡好像也不容易…還有其他方式
可以觀察出漏水、壁癌的問題嗎?
https://imgur.com/a/nqHeLgn
圖片來源: 好房網News (如果這麼有創意該怎麼辦…哈哈)
2.生活環境: 這應該算是基本的，不管買新成屋或者中古屋都應該先了解周遭的生活機能
以及環境是否合適(有無嫌惡設施..等等)，然後還有交通便利性，其它還有甚麼該注意的
嗎?
3.社區規劃: 這點好像比較難了解，頂多看看社區的垃圾場規劃是否有影響到自己想買的
位置，然後環境不要太髒亂，我超怕那種小強一堆的垃圾場…當然管理費也是重點! 不過
管理委員會的相關會議資料，這個應該看不到吧??
https://imgur.com/a/bkfb2FA
圖片來源: 大紀元
(違建問題也不太懂，以前舊房子的頂樓好像都有加蓋，這會有甚麼影響嗎?? 當然..像這
種這麼誇張的就不討論了，我也不敢去碰…)
4.防震: 10年以上的中古屋，幾乎都沒有耐震設計。除了肉眼觀察牆壁龜裂情形外，還可
以用何種方式來確認房子的結構安全性問題?
5.水電管線是否有必要重新更換?一般幾年以上的中古屋需要把水電管線通通做更換會比
較合適?
以上幾點是目前初步想到的一些問題，大大們可以幫忙回覆一下或者給一下建議嗎? 謝謝
大家囉~~