Re: [請益] 請問買青埔方便嗎?

作者: kaichuan   2018-06-09 16:57:01
我不知道你是不是來反串的,還是想研究青埔來找話題討論
我把我的親身經歷和你分享
曾經有想過買在青埔,後來找了很多資訊,然後看網路上大家戰的不可開交
於是我就親自去青埔住了一年半
食:這是我最大的困擾,我每天都在想今天要吃什麼
青埔這一兩年開了不少的店,但新開的店有一個共同點
價格不親民,也就是都偏貴,還有誇張到看過一份150的炸雞塊
因為房子貴,店租也不會太便宜,東西當然貴一點也是合理的
人少價格就是要高一點,不然怎麼賺錢呢? 不過中午晚上時段還是有一定的來客量
而每天都在想要"開車"去那邊吃飯,早餐開車、中餐開車、晚餐開車
自己煮的話,也是開車去買食材就是了
衣:附近印象中沒有服飾店,所以可以去那個號稱outlet但精品價格的華泰看看
我是沒買過啦,太精品了,我買不下手。都是去遠一點的中壢桃園台北或網拍買
住:只要不是在棒球場那邊,其實是非常非常的安靜的,六點以後人就消失很多了
有個好處是電梯幾乎不用等,我住的大樓還是出租率很高的大樓,
一樣電梯幾乎不用等,有種個人專用的感覺,冬天會冷夏天會熱風超大(不要懷疑)
有一次窗簾忘了綁,一開窗,窗簾是九十度飛起與窗戶垂直與地板平行,帥吧
空屋非常的多,投資客也爆多,有人說人口一直成長,我覺得有部分是投資客買了
把戶口牽近來,但是沒住,所以看起來變多了,但只是要領補助而己吧,
然後也很多格局很爛的房子,好的也有,但都是少數而且價格貴多了。
行:如果不會開車,千萬不要來青埔!!! 我摩托車擺在青埔一年半騎不到五次
路大條車少風大好停車,以上這幾點,不會讓你想騎車的
有個優點是學開車很適合在青埔學,如果青埔你都開不好,那還是別開了
上台北走高架算快一般抓個30~40分鐘,但人不多的時候上下班時間上高架之前
會有一小段路會塞(領航南北路一段),很難想像人多起來會塞成怎麼樣
如果開車去台北聚餐,就是不能喝酒(除非你不怕酒測被抓)
如果坐高鐵去台北聚餐,就是盡量十點前一定要結束趕高鐵回來(不能續攤)
我曾經有幾次趕不上高鐵,借住朋友家,也有幾次喝酒坐高鐵睡過頭
直接到新竹再搭計程車回家(太晚沒高鐵了,一千多車資)
機捷班次少又慢,除了去機場完全沒有用,我覺得對住桃園的人來說機捷超沒用
之前一堆人吹噓有機捷房價又要漲一波,就覺得好笑,根本是利空盡出幻想破滅吧
育:這邊空地公園不少,但小孩來玩是ok,但是這邊沒有醫院診所
小孩生病很麻煩,我覺得除非全職家庭主婦,不然應該不舒服
這邊安親班有,但不多,收費不便宜
樂:棒球場、美華泰、公園。也沒有很強就是,看個人喜好吧
個人總結:青埔就是個賣夢想的地方,雖然我不太喜歡,但或許有些人喜歡這樣的環境
但我認為多數在吹捧的人,都是地產相關行業的人
空屋、仲介、建商、投資客那麼多的地方,大家一起起哄,看起來好不熱鬧
之前常看有人說沒來住過的不知道青埔的好,小弟就真的去住個一年半載的
也不過就這樣嚕,以上心得是想到什麼打什麼,沒有特別的整理,
也盡量沒有用太尖銳的字眼,也不想批評太多,我怕有些人會受不了
以上己經很含蓄了,請客倌享用。
作者: littlejackbr (liljb)   2018-06-09 16:59:00
青套流下兩行清淚,無法反駁嗚嗚嗚
作者: mrschiu (布萊恩的老婆)   2018-06-09 17:12:00
鍵盤估計你搬到青埔以前沒在關心所謂的精品這類的東西...
作者: smallshow3 (小礸)   2018-06-09 17:13:00
三餐開車,難怪開車王力推
作者: HarryHTC (Harry)   2018-06-09 17:20:00
説實話 給推
作者: leoth (小貓)   2018-06-09 17:21:00
這就是青埔開車王的由來
作者: mrschiu (布萊恩的老婆)   2018-06-09 17:25:00
之前我在gap那邊買到一件幾十塊錢的純棉內褲比什麼三槍牌宜而爽還便宜其實還是有便宜的好貨日用品可以買的...可能gap在美國的凹類打折的時候還殺更深但在臺灣這樣價格已經比鄉下福利社賣的便宜別的地方是福利社青埔是凹類..這樣還是有多一點價值XD...
作者: black205 (尋覓方向的人)   2018-06-09 17:35:00
沒清楚說住哪 哪個案子會有人嗆你哦
作者: f3300369   2018-06-09 17:46:00
誠實寶寶給推
作者: vaughn (草哥哥)   2018-06-09 18:01:00
青埔的現狀就是這樣,房價過高,讓機能進不來,人也進不來,然後套住成堆的台北投資客,實在是個大悲劇
作者: IS0987 (FQ)   2018-06-09 18:07:00
推親自去住
作者: Tosca (hi)   2018-06-09 18:09:00
這生活機能怎麼看都比基隆慘=.=
作者: huntersa (獵人)   2018-06-09 18:09:00
看完你的感想是單身的人不適合住青埔,有家庭的不會像你這麼做
作者: IS0987 (FQ)   2018-06-09 18:11:00
T大又推基隆了XDDDDD
作者: bluelune (Q)   2018-06-09 18:21:00
有家庭的會比較適合這種環境?
作者: mayko (mayko)   2018-06-09 18:27:00
基隆被無視還有一點就是沒大片素地可推案,建商仲介沒話題
作者: jecko (振作....)   2018-06-09 18:28:00
怎麼會有人想在台灣凹類買精品XD,找代買還便宜一半以上.台灣凹類本質是百貨公司的美食街
作者: WZL (ooxx)   2018-06-09 18:29:00
這機能比觀音區還慘
作者: Kaskade (浩室界第一把交椅)   2018-06-09 18:31:00
房蟲會噓你阻擋他們抓交替
作者: qwert1122 (松板就是強)   2018-06-09 18:35:00
推親身住過! 比投資客套套 一直吹捧青埔好太多了
作者: peter8 (小p)   2018-06-09 18:38:00
難得有實話,給推!!!
作者: Altair ( )   2018-06-09 18:38:00
推體驗心得
作者: kutkin ( )   2018-06-09 18:42:00
高鐵跟台鐵一樣 終究是城際運輸 晚回家不能用 早出門也不能用
作者: hanshsu (小肉呆)   2018-06-09 18:46:00
華泰 跟 美華泰 不一樣耶
作者: kutkin ( )   2018-06-09 18:49:00
我有看到,想說不影響閱讀就算了
作者: jaguars33 (要改變的太多了 就變天吧)   2018-06-09 18:57:00
謝謝自住者的分享
作者: poeoe   2018-06-09 18:59:00
推親身體驗
作者: kl0408 (小魏哥)   2018-06-09 19:05:00
推 我看了一年青埔,最後沒買 太可怕的地方了
作者: possible322 (~~)   2018-06-09 19:25:00
華泰名品城...不是美華泰唷......
作者: onedozen (onedozen)   2018-06-09 19:25:00
還以為是青埔開車王
作者: leoth (小貓)   2018-06-09 19:30:00
T大是基隆王!?
作者: noricos (球球)   2018-06-09 19:47:00
買這一定套
作者: jpbptjp (海海人生)   2018-06-09 19:49:00
推實際住過,這價位桃園當地人根本寧願住在機能好的市區
作者: aahhaa (.)   2018-06-09 19:58:00
美華泰是三小 你真的有住過嗎
作者: CappuCat (無休閒生活)   2018-06-09 20:00:00
推實際住過心得
作者: luke2007 (大叔魂!)   2018-06-09 20:02:00
最多只值15萬/坪
作者: YouGot5566 (警惕自己不發廢文)   2018-06-09 20:03:00
推基隆的真的讓我噴笑XD
作者: aahhaa (.)   2018-06-09 20:13:00
講基隆真的很搞笑
作者: serway99   2018-06-09 20:24:00
現在已經可以用負面文字互罵不用處份了難怪又開始了
作者: jackeighteen (拍感動人心的照片)   2018-06-09 20:33:00
實際經驗推,參考價值比嘴砲大多了,感謝分享
作者: Tripadvisor (妳是我的瑜)   2018-06-09 20:40:00
中肯到不行,前陣子有發心得文,很多人私信問我是不是買在青埔,有興趣可以看我之前的青埔文。
作者: zergtide   2018-06-09 20:43:00
推 實際
作者: soufon (Google)   2018-06-09 20:46:00
推 這篇中肯
作者: murmured (融化的太妃糖)   2018-06-09 20:51:00
實住給推
作者: tetsu1210 (tetsu1210)   2018-06-09 20:58:00
推你的心得。我朋友(女生)他們家買青埔,後來也是很後悔,生活圈幾乎都跑去大園,早知道乾脆買大園XD
作者: qwert1122 (松板就是強)   2018-06-09 20:58:00
買青埔不如買楊梅 有2站台鐵 又有雙交流道房價又只有青埔的一半
作者: jeromeshih (以謹慎態度來面對問題)   2018-06-09 21:01:00
作者: dome (DoMe)   2018-06-09 21:04:00
大園@@? 是青埔哪裡啊,去中壢應該比較近還更多選擇耶
作者: bigsmile (閃亮微笑)   2018-06-09 21:06:00
作者: dome (DoMe)   2018-06-09 21:08:00
我猜應該在大園工作,所以常去 ^^
作者: pgcuhm (暱稱需要嗎?)   2018-06-09 21:11:00
我同事住青埔最近被紅火蟻咬... 自然環境好
作者: kid1a2b3c4d (陳可勳)   2018-06-09 21:12:00
推爆你 實際經驗分享不能不推!!
作者: EternalNight (ET)   2018-06-09 21:14:00
推本文 青埔就是值7.8萬一坪 不能再更多8.7萬 打錯
作者: dome (DoMe)   2018-06-09 21:16:00
開始喊價了,哈哈哈
作者: orny (射後不理)   2018-06-09 21:31:00
作者: tino40carter (笑一個!!)   2018-06-09 21:33:00
感覺慘
作者: CiaoChaoo (CiaoChao)   2018-06-09 21:39:00
高鐵開車去中壢市區不遠啊!新生路大條又好開
作者: candysagaboy (糖果男孩)   2018-06-09 21:44:00
你知道太多了
作者: tbere2002 (玩命阿飄)   2018-06-09 21:44:00
你好中肯 唉 持續套牢中
作者: kutkin ( )   2018-06-09 21:56:00
楊梅會便宜不是沒原因的...
作者: AppliedArt   2018-06-09 22:13:00
新生路進青埔只有那個照相機。
作者: creulfact (小黑)   2018-06-09 22:15:00
那邊對於家庭來說 唯一好處就是安靜不受打擾吧問題是 沒有醫院 生病、產檢 要怎麼辦??離中壢超遠的萬一有緊急狀況 真的是崩潰 要說離台北近 還不如買在內
作者: julienchiu   2018-06-09 22:18:00
有住有推
作者: creulfact (小黑)   2018-06-09 22:18:00
壢中壢 至少火車很方便 機能相當完整
作者: swanper (我還死不了)   2018-06-09 22:19:00
推,實用
作者: cherrybabe   2018-06-09 22:19:00
住青埔不如往忠福跟中壢工業區這邊找華廈都還有贏
作者: sunblues (太陽藍)   2018-06-09 22:22:00
實際居住給推,之前去搭高鐵OS:這什麼鳥地方.....歹勢,按到2,等等補推補推
作者: qwert1122 (松板就是強)   2018-06-09 22:29:00
高鐵站一出去超荒涼XD 旁邊又一個很貴的凹累就沒了
作者: newland (120cc+15元)   2018-06-09 22:35:00
實際居住給推 很有參考價值!!
作者: yxwchen (努力追夢)   2018-06-09 22:38:00
推,謝謝分享,也佩服你的行動力
作者: damps (a020434750)   2018-06-09 22:39:00
推潮水退去,打回原形了
作者: Aesti (里予兔女子美)   2018-06-09 22:50:00
買個三餐還要開車,爛死了,買個便當走路要十分鐘都嫌遠
作者: possible322 (~~)   2018-06-09 22:56:00
推啦~而且ㄧ堆是租房子的...真的都投資客買的
作者: cutelin23 (就我最可愛)   2018-06-09 23:00:00
沒醫院就不用說了,老的小的都容易常跑醫院…
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2018-06-09 23:04:00
完蛋 幫某群QQ
作者: Edith0818 (小米酒*)   2018-06-09 23:08:00
感謝分享!還去實住,佩服了!
作者: dormice (MJ KING OF POP )   2018-06-09 23:14:00
推實際!!!!
作者: wheat1130   2018-06-09 23:15:00
青埔取暖團:
作者: asole (澇塞輸球超爽的)   2018-06-09 23:16:00
說實話 除非特別喜歡青埔的環境 論方便價格交通 我選中壢市區
作者: zhi5566 (協志 5566 最棒)   2018-06-09 23:20:00
五隻羊政治生涯已經結束 青浦已死 別再幻想了 沒有首長
作者: ronet (羅)   2018-06-09 23:21:00
套套快瘋了,幫你補血
作者: zhi5566 (協志 5566 最棒)   2018-06-09 23:22:00
帶投資客衝 青浦這完全沒生活機能的 只能接受現實
作者: kkman815 (無所事事的人)   2018-06-09 23:23:00
原po有心得還會被酸 有人昏頭了
作者: zhi5566 (協志 5566 最棒)   2018-06-09 23:24:00
不過青浦也很難跌 在那投資客口袋都很深 寧可賠掉利息也不會賠錢賣 就算放個二十年 大部份投客也不會認輸
作者: luke2007 (大叔魂!)   2018-06-09 23:27:00
套20年也不忍輸也是蠻威的
作者: for3   2018-06-09 23:28:00
把貸款繳完就算輸了 XD那價格... XD
作者: luke2007 (大叔魂!)   2018-06-09 23:31:00
貸款繳完我笑了...炒房炒成房東、嫖妓嫖成老公
作者: WenliYang (羊蹄嘟)   2018-06-09 23:42:00
事實給推
作者: punkdog (8+9=17)   2018-06-09 23:53:00
該M
作者: happydog123   2018-06-10 00:26:00
感謝分享
作者: kid1a2b3c4d (陳可勳)   2018-06-10 00:34:00
M了M了
作者: zhi5566 (協志 5566 最棒)   2018-06-10 00:37:00
那邊很多投客是那種賠個幾千萬 就當傳家寶 死了給小孩台灣房價漲了十幾年 他們早吸飽飽 是店面就不知道幾間
作者: rockhart (Line)   2018-06-10 02:07:00
會不會等到要繼承才知道,喔,原來老爸在青埔有買房啊
作者: KrisNYC (Kris)   2018-06-10 03:21:00
....有住有推
作者: Neymar (內馬爾)   2018-06-10 06:39:00
很清楚的親身經歷,推
作者: teddy72 ( )   2018-06-10 07:08:00
作者: kage01 (嗯)   2018-06-10 07:11:00
假outlet 從林口就這樣了現在廉航機票1500飛日本 商品的差價都夠貼機票錢
作者: zxcas (打噴嚏)   2018-06-10 07:17:00
中壢或桃園市區買不起,只推內壢了,機能不錯
作者: Cashin   2018-06-10 07:25:00
好文推 投資客應該要套個十年半載了
作者: ronet (羅)   2018-06-10 07:32:00
投資客很想認輸,只是嘴硬,開的價格可是已經認賠,沒人要買而已
作者: rea1 (跟鄉民認真就輸了....)   2018-06-10 07:59:00
桃園當地人都知道是個鬼地方,騙外來人口的
作者: penpony (~YTChang~)   2018-06-10 08:03:00
推好文!比起套套崩潰文好太多
作者: ups ((貨幣+信心=趨勢))   2018-06-10 08:42:00
推文7pupu,顆顆。
作者: kl0408 (小魏哥)   2018-06-10 08:46:00
我也桃園人,確實青埔都外地人被騙來的,等新北再降,青埔真的會被套死另外內壢不太推....
作者: Celtic8879 (//)   2018-06-10 09:26:00
昨天才去搭高鐵,很多還在蓋的,高鐵站內也有駐點在介紹的。。。
作者: mrschiu (布萊恩的老婆)   2018-06-10 09:35:00
青埔就是有高鐵和機捷能通往外縣市所以才特別適合外地人如果生活圈就只在桃園當地當然會有更好的選擇...至少用不到高鐵和機捷不必白花錢買這些資源的使用機會..上網看山上的透天或大坪數中古屋開車到台北只幾十分鐘...和新北很多地方搭公車差不多時間有些不到兩百萬總價...有些生活機能也並不太差但不代表買在這些公共設施完善的地方的人是笨蛋...每個人適合的喜歡的環境不一樣...
作者: jackse987 (喬凡尼)   2018-06-10 10:55:00
實地住給推!
作者: lnx (lnx)   2018-06-10 12:20:00
真實居住環境給推,確實像你說的,但目前住起來沒有你的問題,因為生活習慣跟你不太一樣!另外補充一點如果晚上在台北吃飯喝酒沒搭到末班高鐵,可以坐臺北車站往機場的車,24小時都有半小時一班,車資好像80-100元吧,然後到機場再叫uber回青埔。比直接叫計程車好一點,半夜車上還不少日韓自助旅行妹子
作者: gamehome522 (GH)   2018-06-10 13:17:00
青埔只是台灣房市的縮影 買了就換人套
作者: joe2 (狗翰)   2018-06-10 15:04:00
青埔曾經40萬一坪
作者: iamala (it depends)   2018-06-10 18:45:00
華泰outlet其實很好買,同樣物品價格標價就已經是台灣百貨公司的周年慶折扣價了。我以前一年只出國買一次outlet,覺得美日outlet很殺。但近來每個月都買後,才知道我錯了,主因是美日那種很殺的物品已經沒興趣了。
作者: IS0987 (FQ)   2018-06-10 19:29:00
其實還是要看啦,像我在外國的OUTLET買一雙鞋,換算幣值跟退稅約新台幣快3000算3000!台灣我去問打折完6700= =
作者: boss30117 (deer01)   2018-06-10 19:42:00
推實際經驗分享
作者: hhenry666 (HH)   2018-06-11 00:53:00
華泰outlet好買? 那邊運動品牌根本沒差異
作者: scott0717 (史考特)   2018-06-11 09:35:00
作者: mglow   2018-06-11 13:36:00
請問青埔週邊的紡織廠跟工廠半夜會偷排廢棄嗎?
作者: onedozen (onedozen)   2018-06-11 15:21:00
青埔練車我笑了
作者: uranians   2018-06-11 15:30:00
中肯 對住桃園的人來說機捷超沒用+1
作者: gxlin (阿明)   2018-06-11 16:28:00
青浦凹類的地磚都會扣扣叫 慘高鐵站附近有大馬路 晚上開車過去看到許多嘰歪駕駛 不知在急什麼都 左轉往高架方向去2高 常常差點把斑馬線的行人碾壓過去 心驚膽戰的 天天上演 架恐怖我看非要死幾個行人 才會有反應
作者: starahsu (既不回頭何必不忘)   2018-06-11 17:01:00
作者: chunpei ( )   2018-06-13 03:28:00
我是覺得那邊房租太貴,動不動就兩萬起跳,生活機能很差值得這個租金嗎
作者: madcloud (愁雲)   2018-06-13 09:35:00
感謝分享XD
作者: insistyou (抽離所有的顏色)   2018-06-13 10:51:00
推分享

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