房價竟只排第3？網友對大台北居住最在意的事？
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許多人離鄉背井，來到台北打拼第一個會碰到的問題就是「居住」，因為北部地狹人稠的
關係，精華地段的房價往往寸土寸金，就算只租不買，房租也要花掉自己大半的薪水，讓
初入社會的新鮮人大喊吃不消。
因此，受迫於房價的現實因素影響，很多人在選擇居住地時會轉往相對較為便宜的三重、
中和、永和等新北轄區，成為在大台北生活圈中的民眾，選擇居住地時在意的要點。
其實除了房租之外，網友對於大台北居住的考量因素還有很多，諸如像是附近的公共建設
多不多、平常吃飯方不方便、消費會不會很貴等等，都是網路上經常討論的重點。今天的
DailyView網路溫度計就透過《KEYPO大數據關鍵引擎》來調查，網友對於大台北居住最在
意的十件事情是什麼吧！
No.1 有沒有公園
這幾年來台灣吹起一股運動風潮，越來越多人培養出運動的好習慣，除了台北，新北也有
多達12座國民運動中心，離運動中心遠近是不少租屋族考量的條件之一。除此之外，住家
附近是否有公園也成為年輕人在意的事情，被視為生活品質好壞的指標，所以像是鄰近大
安森林公園、大湖公園附近的地段都超搶手。
不過比起大安森林公園或是大湖公園附近的高房價，新北不少鄰近公園的地區相較之下越
來越有吸引力，例如中和有四號公園，三重一旁有大台北都會公園，不僅佔地廣還有不少
網美打卡景點，房價也沒台北這麼嚇人，就連藝人王彩樺也因此搬到三重居住，甚至一住
就住了十年！
No.2 平價美食多不多
除了房租讓不少人頭痛，伙食費也是日常生活中可觀的一筆開銷，這點對於居住在台北市
的居民來說一定很有感！雖然台北有不少知名的特色餐廳，但吃上一餐通常要價不斐，正
常人不會天天去這種餐廳報到，然而就算是找一些簡單的小吃店，台北人吃一餐平均還是
要一百元起跳，姑且不論好不好吃，菜色通常也很難稱的上是豐盛。
所以住處附近平價美食多不多，網友也相當的在意，例如台北萬華南機場夜市一帶或是公
館商圈，許多店家在網路上都有不錯評價，新北景安站至頂溪站沿途，因為鄰近樂華夜市
，通常也不太需要為了三餐著落煩惱！
No.3 空氣品質
每逢秋冬之際，抬起頭來都可以看到一片霧濛濛的天空，雖然北部的空汙相對之下沒有南
部這麼嚴重，不過民眾還是會相當在意自家居住地的空氣品質好壞，尤其是住家附近若有
工廠、焚化爐，心中難免會有疙瘩。
比較特別的是，機車數量多寡也是民眾心中空汙嚴重與否的指標，近年常有空氣品質糟到
連台北101都看不清楚的時候，不過，根據環保署的資料顯示，除了宜蘭、花東以外，
Pm2.5的影響北北基相對於中南部真的是好非常多。
No.4 有沒有超市和超商
半夜睡不著覺？這時候去樓下全年無休的超商，來碗熱騰騰的泡麵絕對是你最好的選擇！
現代人因為工作忙碌的關係越來越注重便利性，每個人都希望自家附近就能有超市甚至大
賣場，不管隨時有任何需求都可以馬上下樓大肆採購，依賴性逐漸提高。
所以在選擇租屋地點甚至是置產時，就算是生活機能普遍不錯的大台北地區，網友還是會
特別留意附近有沒有連鎖超商，是完善生活機能中不可或缺的重要條件。
No.5 自己夠不夠有錢
俗話說錢能解決的問題都不是問題，但問題往往是沒有錢！很多人選擇要住台北還新北的
時候，首要考量的就是自己的財力狀況，以房租來說，常常只是過個福和橋或台北橋，租
金就少了好幾千元，一年下來對於小資族來說是個不小的數目。
因此有時候不是真的認為哪個地方不好，而是受迫於現實的無奈，只能退而求其次，先確
定自己的預算再老慮其它條件，否則說再多都是空談啊！
看完網友在考慮雙北要住哪時，最在意的各個細項，接著分成交通、政策、房價、生活機
能、治安五大面相，來看網友們討論要住台北或新北時，最在意的部分依序是什麼吧！
可以發現房價其實並非大家最在意的項目，或許是因為對許多人來說，不管是台北還是新
北都一樣買不起房子，反觀交通成為大家最在意的點。例如最近雙北合推「公共運輸定期
月票」1280元方案，淡水等地房仲業就接獲許多年輕朋友租屋詢問案件，代表在交通費節
省下，大家可以往更外圍買屋租屋降低生活負擔。政府推出的福利政策則名列第二名，民
眾在選擇住哪時也會事先做功課一番，作為選擇住哪時的參考。（延伸閱讀：月薪多少才
能夠在台北生活？網友分析沒到這個數字就趕快搬離吧！）
No.1 交通便利性
你一定也聽別人說過住大台北地區就算不會開車、騎車，也沒關係，因為雙北的交通網實
在是太方便了！每個捷運站出口都可以看到公車站牌，走沒幾步路還有YouBike可以租借
，加上現在雙北合作推出定期票吃到飽、新北獨推兒童卡搭捷運四折優惠、「好孕專車」
補貼孕婦車資等，鼓勵大家多多使用公共運輸之餘也達成減少車流量、節能減碳的目標。
目前新北三環三線的建設也如火如荼進行中，等到所有捷運線都開通之後，日臻完善的大
台北都會區交通網，必然會進一步縮減雙北之間的空間限制，相信會成為不少人放棄高房
價地區，選擇房價相對低但交通便利地方作為住所的一大原因。
No.2 政策福利
除了房價之外，網友在選擇要住哪的時候其實也會考慮雙北政策福利的不同，例如台北市
府為了解決房租過高問題，今年（2018）祭出租屋補助，新北市更是多了捷運青年住宅租
金補貼，對於符合條件的人來說相當有吸引力。
新北市近期則與業者合作，為了照顧長者的視力健康，推出65歲以上長輩免費配老花眼鏡
的福利，另外也針對到婦女族群，祭出補貼每位孕婦在懷孕期間往返醫院做產檢所需車資
的「好孕專車」方案，此外雙北都有「生育獎勵金」及「育兒津貼」。不妨效法精打細算
的網友，選擇住所時，事先查找不同族群分別適用哪些政策福利，作為考量依據。
No.3 房價
大台北交通路網日臻完善的情形下，空間距離造成的隔閡不再像過去那麼明顯，因此房價
並非網友最在意的考慮因素，只排在五大面相中的第三名。
但不管是新北還是台北，房價幾乎都還是高到讓年輕人望塵莫及的地步，不過別說網路溫
度計對你不好，偷偷告訴你～最近新北市府正在舉辦活動（https://hrg.ntpc.gov.tw/）
，只要107年3月7日以後設籍新北就有機會抽中價值457萬元的套房一間，想要一秒成為人
生勝利組就看這次了！
No.4 生活機能
生活機能的指標大致上為評估附近有沒有捷運、公園、超商、健身房、學校等標的，越多
的話代表生活機能越好，台北市基本上不用說，是不少鄉民心中生活機能最好的城市代表
，但代價是令人望之卻步的房價。所以不少網友更喜歡討論新北有哪些轄區房價較低，生
活機能也不差，諸如中和、三重、新莊等都是網路上熱議的地方。
淡海新市鎮則是雙北市最平價的重劃區，從五年前的一片荒蕪，到現在麥當勞、全聯、星
巴克等應有盡有，加上淡海輕軌即將開通，逐漸成熟的機能也吸引人口移動。
No.5 治安
不用多說治安好壞當然也是大家考量的因素，畢竟生命比什麼都重要，更是有小孩的爸爸
媽媽最在意的事情。網路上不乏許多討論台北、新北治安哪裡好壞的文章，雖然鄉民普遍
都認為新北治安比較差，不過有網友曾經利用政府數據計算，若是把縣市人口的因素也考
量進去，其實新北的犯罪率並非最高。
另外網路上也有許多網友整理的犯罪熱點地圖，如果你也相當在意自己住家附近的治安好
壞，不妨參考看看這些網友整理的資料吧！
分析說明：
本研究資料由《KEYPO大數據關鍵引擎》提供，分析時間範圍為2017年04月20日至2018年
04月19日，共一年。
系統觀測上萬個網站頻道，包括新聞頻道、Facebook、PTT及各大討論區、部落格等，針
對討論『雙北要住哪在意的事情』相關文本進行分析，並根據網友就該議題之討論，作為
本分析依據。
本文所調查之結果，非參考投票、民調、網路問卷等資料，名次僅代表網路討論聲量大小
，不代表網友正負評價。