[閒聊] 新成屋要怎麼殺價？ avexgroup PTT批踢踢實業坊

[閒聊] 新成屋要怎麼殺價？

作者: avexgroup (土城吳彥祖) 2018-05-04 00:18:47

大家好
肥蛇看上一個建案，樂居網上都有詳細的坪數跟樓層及總價
目前業務小姐開給我顯然每坪跟實登還差了兩萬
我再去的話
建商的底線是否等於實登？
還是我乾脆從實登以下開始喊？
請有經驗大大分享訣竅，謝謝

作者: IS0987 (FQ) 2018-05-04 00:29:00

實登7折開始QQ

作者: kkman815 (無所事事的人) 2018-05-04 00:51:00

要先算開店成本且代銷要能賺錢.否則會被板友說不尊重土地公

作者: nacy204327 (♥～超可愛✡小南C～♥) 2018-05-04 00:57:00

看你急不急阿不急就慢慢喊，反正現在他應該也沒什麼人

作者: CO2 (吸嘔吐) 2018-05-04 01:01:00

服務費先談好再來談買賣價

作者: EtIris (愛的一粒柿) 2018-05-04 01:40:00

除以1.3 開始喊

作者: Ron51320 (貝貓道) 2018-05-04 01:44:00

買房請慢慢周旋太強烈購買慾你就輸了

作者: astonic (蟑螂) 2018-05-04 02:10:00

真的好的物件還在那邊七折喊一輩子也買不到總之還是回歸到你對行情的熟悉度出合理略低的價格重點在於要快狠準才是重點幾折那些都是假的

作者: avexgroup (土城吳彥祖) 2018-05-04 02:27:00

實價賣3成https://i.imgur.com/FF0tbBN.jpg

作者: shotakun (正太君) 2018-05-04 07:57:00

一般成交價大約是8.5-9折，不給談的就直接走人了

作者: Celtic8879 (//) 2018-05-04 08:00:00

不用殺坐等1折

作者: stefanie7215 (徬徨無助) 2018-05-04 08:07:00

去久了說不定會免費送你

作者: danny0857 (間黑男) 2018-05-04 08:31:00

借問一下，一個案子賣了2年才賣一半，後半年差不多一個月成交1～2戶這樣算賣得好嗎？

作者: flexin ((喘)) 2018-05-04 08:35:00

留客戶資料就好過幾年會主動通知要送你一間

作者: sagittarian 2018-05-04 09:35:00

等三年後就會半價了

作者: leoth (小貓) 2018-05-04 11:30:00

1折開始談

作者: NaOH268 (在一塊) 2018-05-04 12:22:00

沒有好物件，只有適合自己的物件

作者: lefan (紅氣球雯雯) 2018-05-04 12:23:00

跟他說，找能談的來，你的底價就是實價低1萬，真的要買，若不願意談就算了

作者: cvb326 (嘻嘻) 2018-05-04 16:10:00

之前跟業務在line上談價格.開價打九折就被封鎖了

作者: way5978 (way) 2018-05-04 16:57:00

再等一陣子可能就解除封鎖了

作者: mydarkfight (艾特) 2018-05-04 18:18:00

哪間的那麼硬出個九折就封鎖

作者: batista1980 (生活要精采) 2018-05-04 20:40:00

封鎖就做戲罷了，滿無聊滿蠢的

作者: annsui28 (餃) 2018-05-05 09:49:00

封鎖？不怕被潑屎嗎？

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