[請益] 賣方如無法交屋的後續處理 ptt9999 PTT批踢踢實業坊

作者: ptt9999 (ptt999) 2018-04-30 14:50:04

請問購屋
目前已支付一成
預定5月中支付後續頭期款
月底支付尾款並交屋
未同意提前動支
剛剛房仲打來支支吾吾
感覺應該有問題
如果對方無法交屋
後續款項需要支付嗎
原先支付款何時可要求退還
可要求對方支付一成的違約金嗎
每次買屋
賣方狀況都很多煩死了
目前應該是不會到解約
小問題而已感謝各位回應

作者: albertab (albertyang) 2018-04-30 15:05:00

這部分合約內會寫!直接請房仲去跟對方說即可。

作者: slothshout (樹懶叫) 2018-04-30 15:06:00

先問代書，若代書拿到權狀了，賣方已簽約就照合約走你已付10%,對方就得付出同等金額賠償 (最高15%)通常買方貸款下不來才違約。屋主可能是反悔不賣出狀況https://goo.gl/4JFwCE

作者: amiah (向前向後) 2018-04-30 15:26:00

賺了10分之1間房屋阿斯

作者: sidakite ( ) 2018-04-30 16:53:00

這感覺很好賺，現賺10%

作者: magickevin (快樂是種天賦) 2018-04-30 17:50:00

是我我會匯XDDD

作者: PTTArmy (你好，我婉君) 2018-04-30 19:38:00

合約拿出來看啊，你應該開心才對，行情正常15%才對

作者: railwayman (軟體那提) 2018-04-30 21:14:00

穩賺不賠的案件。還擔心?

作者: tbere2002 (玩命阿飄) 2018-04-30 23:47:00

超開心的現賺

作者: tamacugi (哥吉拉) 2018-05-01 05:17:00

戰略是在自己不違約的情況下，要求照合約走（包括違約罰則），其他戰術面細節只是處理的手法漂不漂亮而已

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