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個人意見
應該是投客買走，230萬買入，略做整理後開398在591上面賣
實價做價墊高貸款成數，同時讓成本乍看之下上升，投客賣的時候比較
容易成本很高這理由堅持價錢
不過屋主現在森77，好不容易有人買所以還配合實價登錄作價(這年代還有
人直接改合約的，沒有打算稍微間接一點改嗎，嘖嘖)
應該是發現整理之後價錢可以變這麼好，又覺得自己當初賣太便宜了
想要找看看有沒有機會可以叫對方在吐點錢出來
一切都歸咎於人性阿~~~~

銀貨兩訖了，無解

人性...

很想知道後續處理方向…

這價格真低離開台北真不習慣

230萬或者320應該在很偏的地方吧

說個題外話 有些屋主看實價登錄有許多妄想 屋況爛到自住客戶開門就打槍 只有投資客勉強花錢整理才願意出價買的 還想賣到裝潢好後的價格...

樓上說的屋主大概就是我家不一樣那種吧XDD

投資裝潢見仁見智 很多是很糟糕隨便便宜板料貼貼擋擋就拿來賣 但也不乏做的ok的 很多較年輕族群懶得自己花心思整理 這種產品還是有固定市場

裝潢一堆眉角啊

還好想玩這招的客戶我都開宗明義不接 遇到一次煩死你我沒仔細研究台灣汙點證人這塊啦 先當先贏嗎?

要作假合約的真的要小心 現在國稅局很猛

中南部的大樓吧，之前也是有認識的仲介買200初，整理完賣330

好笑的是200賣了一年賣不掉 整理好300一個月成交 這就是現實

實務上前屋主配合寫高合約，會被課贈與免責他人債務。所以如果是投資客要寫高合約就不要短期買賣，除了會害到自己也會害到其他共犯同謀者

四樓230？我看不出來便宜在哪裡！

他配合仲介不實登錄價格，怎可怨嘆房子被賤買。

就是亂搞呀