[心得] 從前座買家到後坐租客的心得

作者: castalchen (castal)   2018-04-25 17:39:24
分享一下自己最近的經歷
全年我朋友之前打算要換車,想說人生要進階,於是到各個展場去看進口車。從凌志賓士看到保時捷。試著開過幾款車,覺得賓士很不錯,於是用五百萬去買了一台賓士。他請我去參觀順便試坐他的新車,還指定我要坐後座享受一下高級車的感受。
我坐過之後覺得真的舒適,心中惡魔不禁被勾引,也約了業務去試乘。卻發現自己駕駛其實沒有坐在後座舒適。在那之後,我一邊思考要不要買新車,一邊每天改成坐uber尊榮車款出入。我漸漸發現,舒服的不是賓士或保時捷,而是坐在後面可以放空不用注意交通狀況的輕鬆。
思考了幾個月,我最後
https://i.imgur.com/TfnYZCE.jpg
不但沒有買車還賣掉自己原有的車,完全改成uber行動。另外我把本來預算買車的500萬加了100萬公600萬在桃園市區買了3間中古屋出租,拿到一個月大概3萬的租金,這3萬的租金剛好夠我坐車。我的想法是或許房價會跌、但跌的沒有車價快;於是我一樣花掉這筆錢,但從前座買家變成後座租客。
喜歡不一定要擁有,用租的也可以。很多買房租房的爭論源自於不同的生活經驗。
我賣掉車改成租車,才真正體驗到後座的舒適。有的人喜歡手持方向盤的操控感,就不適用。而我的租客們租房子也是看起來過的都很幸福愉快,都是情侶或夫妻,租房子跟找對象跟結婚根本沒有衝突,實在看不出來有沒有房跟能不能成家立業有什麼衝突。
作者: Csir (張胖胖)   2018-04-25 17:41:00
一間200萬的房子=0=
作者: IS0987 (FQ)   2018-04-25 17:47:00
= =
作者: vvssinn (雪糕)   2018-04-25 17:49:00
理論是不錯,但到郊區遊玩或很短程的移動用uber就不好用,自用車還是很方便
作者: Francix (Hypnagogic)   2018-04-25 17:52:00
沒小孩,少遠程出遊,這真的是不錯的方法
作者: room308 (造謠一張嘴,闢謠跑斷腿)   2018-04-25 17:53:00
有家庭後會不一樣。 至少我沒看過坐Uber去逛Costco的
作者: Francix (Hypnagogic)   2018-04-25 17:53:00
不過2百萬的房子能租到一萬元以上?
作者: bryant780417 (bryant780417)   2018-04-25 18:00:00
房子便宜
作者: castalchen (castal)   2018-04-25 18:02:00
每個人狀況本來就不同 有沒有小孩 旅遊型態等等 就會有不同的適合選擇 一個人這麼做適合不代表其他人適合
作者: xup6fm06 (無尾熊)   2018-04-25 18:03:00
樓上太認真了,這類文都問不到詳細位置!無論多或空
作者: castalchen (castal)   2018-04-25 18:03:00
現在的市況不好我想大家都知道 沒有什麼人要投資 自住的也看不上那些便宜房子
作者: hypeng (獅子雲)   2018-04-25 18:03:00
推,少見的實際分享
作者: castalchen (castal)   2018-04-25 18:05:00
桃園開價快300萬的房子 如果能夠談到200萬 能不能租到一萬呢 這個相關網站都不難查詢當然當作說故事也可以 不介意的
作者: stevensevens (steven7)   2018-04-25 18:07:00
這投報好讚
作者: alexenderpp (亞歷山大)   2018-04-25 18:18:00
推 想法還不錯 但另一半通常會聽不進去XD
作者: Fine5566 (我很好)   2018-04-25 18:24:00
過不了老婆那關,還有丈母娘那關,無用。
作者: suii (傻咩)   2018-04-25 18:29:00
新聞哇哇哇一個來賓台北養兩台車連油錢車位車貸一個月花三萬不買車老婆根本可以當家管。。。
作者: hjo44 (纖纖)   2018-04-25 18:29:00
套房感覺有機會 200萬入手 租個8-9000 但管理有點累人
作者: suii (傻咩)   2018-04-25 18:32:00
爺爺晚年不讓開車請白牌載他去運動去玩不習慣就很少出門了還是看人習慣吧~
作者: kaz (Forever & ever)   2018-04-25 19:28:00
車跟房是完全不一樣的東西.叫租車一定成本划算尤其買高級車
作者: iele (就是那道彩虹)   2018-04-25 20:01:00
世界上有一種生物叫女人…
作者: amury (快馬加鞭)   2018-04-25 20:53:00
【如果】300萬談到200萬. 這是打6.6折。 桃園崩了嗎?還1次3間. 不管你信不信,我是信了啦。
作者: xup6fm06 (無尾熊)   2018-04-25 21:07:00
開價快300萬談到200萬,還要能查到租金,很好查?同事有間開900成交700出租1w8,你查給我看一下!
作者: castalchen (castal)   2018-04-25 21:31:00
https://i.imgur.com/yzc4JXS.jpghttps://i.imgur.com/QXMDlFM.jpg這間照開價買 4%投報率我不是叫你買 也不是叫你買這間但對於桃園有5%投報率的中古屋不要這麼意外好嗎 這樣不算高的總價變高 投報率當然降低https://i.imgur.com/otsSCW1.jpghttps://i.imgur.com/UtTdvT2.jpghttps://i.imgur.com/wMPLfrd.jpg加油 好嗎
作者: Flagellum (葡萄藤鞭毛)   2018-04-25 22:09:00
南部有中古屋不到150萬 出租1萬的 法拍可能還更便宜
作者: xup6fm06 (無尾熊)   2018-04-25 22:29:00
講買200w租金1w,實例拿出來是賣200w租0.7w?等比例要殺價到140w,租金要不能被議價,這功力看的我真的是要加油......
作者: afu76519 (富董)   2018-04-25 23:35:00
那你哪時要賣房改租房?
作者: kid1a2b3c4d (陳可勳)   2018-04-26 01:04:00
有心得有推
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NI
我們就坐uber逛好市多阿XD
作者: seelove (加油吧!!)   2018-04-26 07:13:00
很有趣的分享
作者: maypcc (The K)   2018-04-27 08:02:00
那是因為你想買500萬的車,一般人根本不會買這麼貴的車...

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