Re: [請益] 為什麼大家都買竹北不買新竹市?

作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2018-04-23 10:30:27
本串標題是新竹市感覺有點定義不清
其實原文是說新竹市舊城區(北區)
光新竹市自己就好幾區在戰了何況還拉竹北進來
直接先說結論 以新住民為前提(什麼老家在新竹那類的不在本篇討論)
如果你是在園區上班的人
竹市關埔重劃區 > 竹北重劃區 > 竹市舊市區(北區) > 竹北舊區 > ...
如果你是在台元或是夫妻有一人在外地的上班的人
竹北重劃區(or高鐵區) > 竹市關埔重劃區 > ......
大新竹(竹市+竹北)有夠小的
騎車開車算進來的機能實在太多了沒啥好比
什麼醫院/百貨/學校/交通樞紐(一高/車站)
開車出門頂多就是五分鐘跟十分鐘的差距而已
要比的就是不用交通工具走路就有的機能才叫機能
要能夠輕鬆的走路 基本該有的人行道跟退縮是一定要的
公寓區一堆雜物的騎樓直接先被打槍
在來走路的機能要有那些有額外加分
1. 一般的小店 (早餐店/小7/全家/萊爾富/文具店...)
2. 小診所 (耳鼻喉科/牙科/小兒科...)
3. 中型量販店 (寶雅/屈臣氏/美華泰/全聯/頂好/松青...)
4. 國中小學 (遲早為人父為人母的 能夠孩子自己走路就到學校的大加分)
5. 安親班/才藝班/美語教室(通常有4. 就會有這個)
6. 公園綠帶
愛買/大潤發/costco 這類大型量販通常也都是開車去載貨
住哪真的沒差太多
至於有人常常在那邊爭什麼巨城/遠百商圈的 我也是黑人問號
是要討論自住還是開店啊 ??
在來是中型區域醫院 就像前面說的 這種要開車去的就算蓋在竹北還是新竹
根本也沒差太多 但是不能靠得太近 因為救護車 很吵的
況且以目前的新竹的醫療資源
遇到什麼大狀況 還是一高北上去林口長庚醫院最安心
還有就是高級餐廳/主題餐廳林立的地方
這根本不叫生活機能 除非三餐都吃這個 不然享受不到機能又有餐廳的副作用
要買在哪或是住在哪 依照前面的原則
八九不離十的都可以明確的挑出地點 且很多地點是機能充足卻離塵不離城
作者: visa9527 (高級伴讀士官長)   2018-04-23 11:36:00
夫妻若一人在台北一人在新竹,幾乎都會選竹北住買關埔的話就得注意六家線轉高鐵通勤台北的時間
作者: amordelcor (heyheyhey)   2018-04-23 11:38:00
=.= 我身邊的都是選台北市
作者: visa9527 (高級伴讀士官長)   2018-04-23 11:38:00
很少住新竹選擇舊市區搭客運或自強號通勤台北上班吧我是指選擇住新竹縣市的人啦,不是說選擇住台北或新竹台鐵通勤極限大概楊梅就差不多了,國道客運中壢就極限了新竹縣市的話還是選擇搭高鐵通勤在時間跟品質上較佳
作者: inthenchen ( )   2018-04-23 11:40:00
我竹科的親戚是放假幾乎都在台北,直接在台北另外租一間房假日用
作者: AIronKuma (Comment allez-vous)   2018-04-23 11:51:00
那個排法差不多 竹北就像是被天龍國洗到桃園的意思
作者: sklogn (圈)   2018-04-23 11:53:00
結果竹北收入中位數還比新竹高,天龍國洗去桃園???修正一下,能類比成天龍國的大概就只有關新里你的排法也的確反映收入跟房價了
作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2018-04-23 12:04:00
這幾年東區某些里 中位數會慢慢提高 ...但是要怎麼計算行政區來 PK 則是個學問個人認為用里的中位數即可 因為前提就是小區域的機能
作者: chachamaru   2018-04-23 12:37:00
這篇講到重點了啊
作者: mooto (退出會比較好, 就退出)   2018-04-23 12:51:00
有幾個問題 1.那些設施開車不只差5~10分鐘 所以竹北也很期待百貨跟醫院趕快進來 2.生病有很多種 如果是慢性病 癌症最好能有一個就近就醫的大醫院 病人受不了每一兩周跑一次中國醫在竹北的規模很大喔 跟原本的醫院差太多
作者: visa9527 (高級伴讀士官長)   2018-04-23 13:34:00
可是台北很多家附近有大醫院的還是跑台大跟長庚住板橋的不去亞東,住新莊的不去署立,住中和的不去雙和竹北的醫院不是應該要跟生技中心合作為教學醫院?竹北真正差的應該是一條貫通舊市區跟新市區的軌道運輸就算六家線也對關埔往返市區有幫助如果能再把六家線接去竹北車站中間設幾個站就好學基隆輕軌的做法就好了
作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2018-04-23 13:40:00
mooto大 拿比較極端例子當然不會差5~10分但平均來說大部分比較距離 真的就是開車5跟10分鐘的差距就拿沾沾自喜的竹北遠百比較 高鐵區過去 跟 關埔區過去時間真的有差很多嗎 ???至於長期的慢性病患 新住民應該還很少人遇到這個問題當然 地區級的醫院持續進駐當然給予支持
作者: mooto (退出會比較好, 就退出)   2018-04-23 13:59:00
拿台北來舉例很怪阿 台北跟長庚的水準是全台灣top全台灣的醫學中心只有26家 桃竹苗地區只有林口長庚
作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2018-04-23 14:03:00
竹苗地區真的需要一個醫學中心 ...
作者: mooto (退出會比較好, 就退出)   2018-04-23 14:03:00
有個醫學中心在附近 光是床位這點就差很多
作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2018-04-23 14:04:00
但不塞車 就是北上林口約40分鐘車程 說久不久的尷尬時間
作者: mooto (退出會比較好, 就退出)   2018-04-23 14:05:00
中國醫光看量體就已經超過現有的新竹台大跟馬偕那是不塞 湖口根本三不五時就是塞基本上 超過半小時車程那是後送了 急救根本來不及
作者: sklogn (圈)   2018-04-23 14:09:00
湖口那段真的是悲劇...
作者: William   2018-04-23 14:12:00
署新在台大接手後來了很多年輕主治,好像品質有提升不少不然老新竹人好像不太會優先選署新的樣子
作者: antiall (Hammer Smashed Face)   2018-04-23 20:23:00
我南港,老婆新竹,住竹北搭高鐵上班。我還認識一個住明湖路,每天一樣搭高鐵去台北,超有毅力
作者: ghjkl5566 (56不能王)   2018-04-23 21:14:00
選台北的通常是父母住台北,小孩可以父母幫帶,否則若男方在新竹工作,選台北是很奇怪的,因為男方很少請育嬰假一旦小孩出生媽媽請假在家,爸爸卻每天長途通勤 幫QQ真的不能怪新莊人不去署立,我小時候去署立跟醫生說這裡好大喔,醫生卻跟我說這裡看小病還行而已
作者: mooto (退出會比較好, 就退出)   2018-04-23 21:42:00
很多女森離不開台北
作者: MacD89 (MacD89)   2018-04-23 22:19:00
樓上醫生自暴自棄莫名好笑 XD
作者: alexenderpp (亞歷山大)   2018-04-24 00:04:00
亞東有台大支援早已升格醫學中心 不想去看是老板橋人的事了豎立醫院次專科就比較少沒法看什麼重病 並非自暴自棄
作者: Allyssa (舞動人生)   2018-04-24 00:28:00
很多女生離不開台北+1, 有認識堅持買永和叫老公新竹租屋分隔兩地沒幾年就離婚了.....男方離婚後立馬在新竹買房, 反正不是沒錢
作者: Petersen (遜咖)   2018-04-24 09:59:00
台北的房子貴到連看的動力都沒有,根本買不起如果想買房,只能買竹北通勤台北,另一半竹科上班很少有那種竹科上班,買台北通勤的,除非副總等級以上
作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2018-04-24 10:31:00
一般市井小民還是別花太多時間在通勤上面 那都是成本

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