作者:
a181425 (蕊)
2018-04-23 01:59:04去看了一個位在台中的建案
當下業務直接擺明沒有折扣空間
而且下個月起每戶漲30w
網路搜尋mobile 01也是說價格很硬
結果...
建商居然是鼎鼎有名的寶咖咖
在版上爬文 越看越覺得
好像有點不太ok...
有幾個關於施工的部分想請教大家
真的很菜如果問蠢問題請見諒
1. 普遍都說寶咖咖的材質不好云云
那麼我可以要求建商 追減嗎？
例如：不要磁磚、不要窗戶、不要浴缸、不要電燈...之類的
自己有認識工班
與其施工後自己重弄
不如剛開始就不要做省得要拆
2. 該建案預計第四季交屋
如果確定購買後～與建商交屋
施工期間內是否可以進工地現場看施工進度
3. 寶咖咖業務說
入住後有問題 建商會負責處理
有沒有人有相關經驗？
題外話：原本想買中古的自己翻
沒想到是我太天真
原來買新屋&舊屋 銀行的貸款會有差
想買第一棟房子可是好像越看越迷茫QWQ
作者:
neverfly (neverfly)
2018-04-23 02:19:001. 寶咖咖似乎都不給客變的，所以應該不行2. 不行，而且你就算進去也看不出所以然吧3. 有問題建商會處理，但什麼叫做問題由建商定義
作者:
vava5566 (發發5566)
2018-04-23 02:42:00恐怖,如果連保喀喀這種咖都可以硬, 那台中怎麼跌？
作者: liwatea (里化茶) 2018-04-23 03:49:00
本板臺中不會跌，是房子都會漲。
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-04-23 06:42:00連寶咖咖都能炒 怎麼能不跌？
作者:
aimlin ( )
2018-04-23 07:37:00南區都35了喔還在期待台中跌？
作者:
iceberg (((You only live once)))
2018-04-23 08:05:00寶咖咖不能客變，因為客變成本提高。你看過7-11買泡麵要求牛肉換魚肉的嗎？
作者:
wadekimo (Tu m'aimes?)
2018-04-23 08:36:003.我曾經磁磚膨箍裂開有負責修換
作者:
Asueliu (sue)
2018-04-23 08:37:00都知道有問題還管他漲不漲價...不太懂你XD難道便宜就要買自己覺得有問題 專業也建議你不要的@@
寶咖咖還是銷售王！還是很多人住！不要想太多預算不到本來就不能十全十美！我自己是犧牲交通買鄉下但是是強建商
作者: ben85323101 (ben) 2018-04-23 08:59:00
我家看了兩年多，最後也是買了寶咖咖，主要是地點、
作者:
timk7 2018-04-23 09:00:00寶喀喀問題不在內裝，在防水跟隔音
作者: ben85323101 (ben) 2018-04-23 09:00:00
格局還有最重要的價錢啊啊啊……寶咖咖購地的眼光真的滿精準的，市場行情的敏銳度也高，很容易打中人心。不過我們驗屋驗得非常非常小心就是了 XDD
作者: n6120c 2018-04-23 09:13:00
那個建案參考一下？
作者: IntelCoreI7 2018-04-23 09:21:00
寶咖咖 獵地真的很精準,本人最近就下手買寶咖咖的捷運宅每坪成交價2字頭
作者: ben85323101 (ben) 2018-04-23 09:25:00
我家也是寶咖咖2字頭捷運宅，該不會…… XDD
作者:
ponbug (together forever..)
2018-04-23 09:32:00我覺得看到最後版大有可能還是請自自家人蓋...
作者:
Asueliu (sue)
2018-04-23 09:33:00以前市場往上走的時候先求有再求好當然適用 未來可能住的不開心又不甘願認賠殺出到時真的不會後悔XD??
作者: zetaj 2018-04-23 09:41:00
一分錢 一分貨，總不可能一坪不到20要求惠宇的品質吧？
你總不能要求它的價錢可以買到龍寶吧漏水這問題最近比較少了 不過話不說死還是看你運氣不過寶系列就是便宜，你沒錢又要地點就忍耐一下
房價高台GG不用負責嗎? 廠蓋哪裡 哪裡的物價房價雙漲
作者:
ebv 2018-04-23 09:59:00竹南 台GG只放話最後沒來 大埔田地墓地附近地價瞬間飛天
作者: ben85323101 (ben) 2018-04-23 10:00:00
勝美樂富嗎？
作者:
ebv 2018-04-23 10:00:00農夫紛紛說 人家是台GG 不賺他們賺誰? 真的萬惡台GG無誤
作者: mopigou (mopi) 2018-04-23 10:35:00
都買下電視台帶風向了,錢很多,不會倒
作者:
mmay (終於)
2018-04-23 11:25:00樓上買捷運宅是耀文心？
就有多少錢買什麼種的房子是說龍？惠？越來越多七期的價格破爛的地點
作者:
Mozai (末仔)
2018-04-23 14:49:00這個月在桃園看了一間寶咖咖的中古屋，一進電梯就看到牆上貼「請住戶勿吸食K他命」的公告，只能說有人反推還是有道理的
作者:
sklogn (圈)
2018-04-23 14:52:00住戶本身的問題還能牽扯到建商,沒看過租豪宅開賭場的新聞?
作者:
TW2030 (CHI CHI)
2018-04-23 19:56:00我有去看，拿出10萬訂金可以探底價噢！
作者:
play80187 (天使不在 請找惡魔)
2018-04-24 00:24:00還是很多可以客變 小弟之前時機好的時候客變收不少戶耶
作者:
timk7 2018-04-24 00:27:00漏水怎麼會最近沒有喔，只是你沒遇到而已。然後就價格導向區分客層範圍而已，剩下自己評斷，當然這些都沒有絕對。話說我也有看過公告說不要拉K..
自己兼著看根本沒用 你以為有問題建商會為了你修正？
作者: teddet2007 (ted) 2018-04-24 10:52:00
吸毒?房X名豪宅乎麻乎更大
作者:
dymagic (說好不提炸蝦)
2018-04-25 11:31:00隔音很差歐台中買大樓其實不那麼優，建議買中古別墅，改裝後很有味道的
作者:
ntutbj (treasure )
2018-04-27 00:20:00貸款應該地點與個人評分還是影響很多