Re: [新聞] 打臉德國房價神話 柏林一年房價飆漲20.5

作者: vava5566 (發發5566)   2018-04-20 09:59:47
※ 引述《lienchi (...)》之銘言:
: 問題是台灣就是那麼多人愛住台北市,人口密度是柏林的兩三倍,大家都嫌台北市貴,所
: 以希望能崩盤,然後讓自己買的起,問題是跌到多少自己願意買?你希望跌五成買,可是
: 另一個比較有錢的空手者可能跌四成就買了,空手者自已都互相競爭了,到最後比較窮的
: 空空還不是都買不到。房價跌這麽慢就是空手者不團結啦,建商稍微降價就一堆空手者跑
: 去護盤了....
沒錯阿,每次大家都說房價好貴,預設的就是說台北市、新北市的房子,都不講地點喔。
我們中部鄉下人會覺得有點怪怪的,其實沒很貴阿,便宜的也很多。
當然有的人會因為刺耳,就故意跟他們說,不會阿,你去買台南很便宜阿,三房兩廳只要
五百多萬。
而這些人就會開始跳腳了:
"那種鄉下地方你要住?"
"7-11超過100公尺我沒辦法"
"寧可住小小的20坪,生活機能也要滿滿的"
"笑死人你怎不去住台南?"
台灣的房子,說真的....很便宜了。自己要擠雙北,真的幫不了你(舉牌)
作者: visa9527 (高級伴讀士官長)   2018-04-20 10:02:00
新界也很便宜啊,怎麼香港人還是擠去港島跟九龍上次去香港玩,粉嶺透天大概跟新店華城差不多價格而已
作者: vava5566 (發發5566)   2018-04-20 10:04:00
要擠就幫不了你(舉牌)要擠就是要搶,要搶就是要高代價。跟排隊是一樣的。
作者: visa9527 (高級伴讀士官長)   2018-04-20 10:08:00
天水圍18坪(實坪)台幣740萬買得到,新北價格呢
作者: KuoChingYa (我不是國慶爺我不約砲)   2018-04-20 10:08:00
台南市區一樣一堆地方被炒高 對比當地薪資根本不便宜
作者: kusomanfcu (POE yea)   2018-04-20 10:08:00
便宜拉
作者: KuoChingYa (我不是國慶爺我不約砲)   2018-04-20 10:09:00
台北人會住台北市多半是因為工作 而不是什麼鄉不鄉下
作者: visa9527 (高級伴讀士官長)   2018-04-20 10:10:00
以前是這樣,以後很難講,民國八九十年代一堆南部人北上
作者: Yunk (橋)   2018-04-20 10:10:00
18坪740萬算便宜???這是新北一堆地方的行情價了耶
作者: visa9527 (高級伴讀士官長)   2018-04-20 10:11:00
現在這些北二代都在雙北長大,南部老家阿公輩死後荒廢
作者: newhander (新警察)   2018-04-20 10:11:00
台灣是世界強權,跟其他先進國家一線城市相比,房價高一大截是合情合理的。
作者: visa9527 (高級伴讀士官長)   2018-04-20 10:12:00
在雙北長大的人沒特別理由也就變土生台北人了
作者: DontKobeMe (別讓LaoDa不開心)   2018-04-20 10:13:00
台南18坪740萬便宜?看多看成這樣也太扯
作者: visa9527 (高級伴讀士官長)   2018-04-20 10:13:00
其實基隆房價跟南部水準差不多,又可以通勤台北,還OK啦誰跟你講台南,我明明打香港天水圍...意思是香港跟台灣一樣有外圍便宜的地方可以買但是香港人還是拼命要擠港島跟九龍的鳥籠住
作者: OkitaSougo (土方去死吧)   2018-04-20 10:15:00
不好意思 無法認同
作者: visa9527 (高級伴讀士官長)   2018-04-20 10:16:00
這是人性,放不下繁華跟便利就只能花錢找罪受所以很多服務業2xK 也是拼命擠台北,台北底層薪水也不高
作者: mig21 (挨打批)   2018-04-20 10:17:00
想享受優質的生活品質但是買不起只能噴
作者: visa9527 (高級伴讀士官長)   2018-04-20 10:17:00
但就是住個雅房努力工作然後假日跟朋友在信義區喝下午茶
作者: york1987 (明華~明華~!!!)   2018-04-20 10:18:00
台南那麼貴,澎湖西嶼更便宜
作者: Allyssa (舞動人生)   2018-04-20 10:19:00
你的外圍是哪裡?林口三峽塞車時隨便單趟超過1.5hr
作者: ting701 (耀你館)   2018-04-20 10:24:00
所以要和多 空前希望先註明地點才明確喊
作者: kusomanfcu (POE yea)   2018-04-20 10:25:00
緩跌10年1年1%然後一堆傻的喊腰斬
作者: vava5566 (發發5566)   2018-04-20 10:27:00
台灣房價嚴格說來,很便宜了。沒什麼好嫌的了。
作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2018-04-20 10:28:00
這篇說到重點 那些喊很貴 口氣都像在說台灣其實只有雙北
作者: HarryHTC (Harry)   2018-04-20 10:29:00
除了雙北以外都很便宜? 你會不會看太少了~
作者: l79cm (歐亞美跌 義股優)   2018-04-20 10:29:00
沒有便宜但大家都想買才是問題
作者: Csir (張胖胖)   2018-04-20 10:30:00
真的,明明臺北以外都工作,只是坐著舒服吹冷氣的不多,硬要擠臺北就是想爽
作者: vava5566 (發發5566)   2018-04-20 10:33:00
台灣房價真的很便宜。可選擇性超多。
作者: Fujiwarano (???)   2018-04-20 10:33:00
台北的工作爽的比較多? 不是沒什麼強手競爭才爽嗎@@?
作者: vava5566 (發發5566)   2018-04-20 10:37:00
如果今天大部分物件都很貴,讓大家沒的挑。
作者: visa9527 (高級伴讀士官長)   2018-04-20 10:37:00
是指工作環境,在中南部工業區跟雙北工業區工作環境有差
作者: Csir (張胖胖)   2018-04-20 10:37:00
是指上班環境,坐辦公室整天吃的肥滋滋的的很多..
作者: visa9527 (高級伴讀士官長)   2018-04-20 10:38:00
南部有些工廠沒空調的,雙北廠辦內的產線都中央空調
作者: vava5566 (發發5566)   2018-04-20 10:38:00
外圍真的很便宜,真的要將就點了啦。
作者: visa9527 (高級伴讀士官長)   2018-04-20 10:44:00
我也覺得外圍很便宜,大家無法接受就花錢擠囉
作者: cutesuper (我沒什麼人情味)   2018-04-20 10:47:00
其實非雙北的都市 真的沒有什麼很鄉下不方便 不過酸民只把雙北新屋當房子看就是了
作者: vava5566 (發發5566)   2018-04-20 10:49:00
最討厭那些人,故意偷渡概念把「雙北房價很貴」偷渡成「台灣房價很貴」y明明就很便宜,是平行世界嗎?而且雙北絕對也不算貴因為外圍很便宜
作者: IS0987 (FQ)   2018-04-20 10:52:00
朋友有人是住瑞芳通勤北市,那個我也不知道怎講,雖然火車有到,但是想到就是累
作者: cutesuper (我沒什麼人情味)   2018-04-20 10:52:00
如果瑞芳是到台北市東區 搭快速公車還不至於太久
作者: vava5566 (發發5566)   2018-04-20 10:59:00
真的很便宜啦。以後聽到人家說台灣房價貴。洗他的臉
作者: IS0987 (FQ)   2018-04-20 11:01:00
C大我對瑞芳不太瞭解,也不知道有沒有快速公車,但那個朋友很像是搭火車的樣子
作者: wheat1130   2018-04-20 11:08:00
連宜蘭花蓮台東都貴爆惹,台南便宜?
作者: vava5566 (發發5566)   2018-04-20 11:16:00
各縣市的外圍都相當便宜。不拘台北、新北、宜蘭、花蓮。都一樣的。
作者: kadok (kadok)   2018-04-20 11:19:00
現在三房二廳大樓在臺南要1000萬了
作者: visa9527 (高級伴讀士官長)   2018-04-20 11:24:00
瑞芳搭火車通勤還好吧,台北也有人唸瑞芳高工天天通勤啊瑞芳搭客運通勤就真的很累,因為大部分不是走台62而是走省道到暖暖才上高速公路的瑞芳搭火車到台北車站實際的時間其實跟中壢差不多只是瑞芳火車班次沒中壢多所以覺得距離感很重加上大部分台北人是住在西區所以覺得瑞芳偏遠
作者: sdhpipt   2018-04-20 11:32:00
如果開車的話更快 走台62一下子就到
作者: visa9527 (高級伴讀士官長)   2018-04-20 11:41:00
瑞芳的問題應該是前面的暖暖碇內沒較貴生活機能又較好雖然瑞芳不算遠,且作為觀光大爆發之地商業有起來跡象可是價錢能買暖暖,拼一下還可以買百福,除了新北市門牌之外沒有什麼特別優勢可以贏過前面的
作者: QQeevv (qq)   2018-04-20 11:46:00
大家都自命非凡 一定要住蛋黃中的蛋黃還不能貴 不然沒有居住正義
作者: batista1980 (生活要精采)   2018-04-20 11:48:00
新莊還不夠外圍嗎?
作者: wj790418 (懶懶散散)   2018-04-20 11:50:00
同意
作者: l79cm (歐亞美跌 義股優)   2018-04-20 11:53:00
不能住青埔要捏五百萬住新北
作者: kusomanfcu (POE yea)   2018-04-20 12:16:00
有捷運就不算外圍不過新莊便宜的很多買個老破公寓也不用800吧板橋都800勒https://i.imgur.com/TmykoQy.jpg大樓1500左右就有不錯的勒又不是每間價格都max max max離捷運也近,硬要越級打怪要重劃區就再便宜的中南部 重劃區也是貴到當地人都買不起不過也只是90%買不起吧87%的四捨五入板橋離捷運站同距離的都2000勒
作者: vava5566 (發發5566)   2018-04-20 13:17:00
台灣房子超佛心了。便宜的一狗票等大家去住
作者: cutesuper (我沒什麼人情味)   2018-04-20 14:02:00
就說了鄉民只把雙北新屋當房子啊
作者: visa9527 (高級伴讀士官長)   2018-04-20 14:12:00
買浮洲當電車男,一樣板橋門牌很便宜啦
作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2018-04-20 15:01:00
會說出 "新莊還不夠外圍嗎" 世界真的只有蛋黃中的蛋黃了
作者: vava5566 (發發5566)   2018-04-20 15:14:00
對阿,高房價根本假議題。台灣房子很便宜了。
作者: HarryHTC (Harry)   2018-04-20 15:28:00
台灣房價真的太便宜但再便宜也沒台灣勞工/人才便宜..
作者: vava5566 (發發5566)   2018-04-20 15:34:00
樓上突破盲點..... @@
作者: kusomanfcu (POE yea)   2018-04-20 18:50:00
因為不是人才阿,人才的行情和齒輪是不一樣的
作者: batista1980 (生活要精采)   2018-04-20 19:41:00
日本美國鄉下透天大概500萬台幣啦! 我也不知道台灣500萬能買怎樣的透天就是了薪水又只有人家的一半真的很便宜!!考慮收入,normalize完大概鄉下只比人家貴個3倍, 真的很便宜
作者: amordelcor (heyheyhey)   2018-04-20 19:50:00
新北有吧
作者: inthenchen ( )   2018-04-20 20:21:00
某樓好像不知道美日很多都是木造房,建造成本差很多
作者: euryma (euryma)   2018-04-20 21:20:00
真的很多人都覺得外國月亮比較圓台灣就鬼島...><
作者: kusomanfcu (POE yea)   2018-04-20 21:31:00
木造房成本很低但是如果是在台灣蓋木造成本會比RC高因為材料需要處理且又只能進口
作者: batista1980 (生活要精采)   2018-04-20 21:37:00
某樓好像認為台灣房子貴是因為建造成本,呵。所以日本工匠薪水應該跟台灣一樣22k, 好慘http://i.imgur.com/NtGBwRc.jpg這家一定是黑店!木造成本也要RC的6-7成好嗎…
作者: mimily0504 (鍋貼饅頭與包子)   2018-04-20 21:55:00
土地成本呢? 台灣因為氣候地震颱風, 房子沒辦法國外撐那麼久.
作者: inthenchen ( )   2018-04-20 21:59:00
#1QqLodro最近的文章,一坪七萬喔,高雄市中心,土地不計台灣工人真便宜呢,呵呵
作者: kusomanfcu (POE yea)   2018-04-20 22:38:00
鐵筋就是RC啊,然後避震係數還要再看是低樓的喔,高樓和低層木造大概就差到10:3勒沒事買高樓做啥輕量剛骨就鐵皮屋啊木造就是比鐵皮屋便宜就是勒高樓RC和低樓鐵皮隨便就差個每坪8萬造價看產險估算就有底價勒買個20坪地蓋滿合法鐵皮屋,材料差和公設差就差到每坪10萬勒
作者: inthenchen ( )   2018-04-20 23:29:00
看完樓上的推文長知識原來台灣人嫌棄到不行的鐵皮屋在日本造價還比木造房高
作者: sean12345678 (男人)   2018-04-20 23:59:00
推 確實
作者: kusomanfcu (POE yea)   2018-04-21 02:44:00
500萬喔,如果以曼哈頓為中心要到有500萬房價的距離大概和開車到台北開車到屏東差不多有換算成時間但是其實開車到金山萬里應該就買的到勒台灣鄉下不貴,只是市區真的貴翻勒最便宜的偏郊house 現在都不便宜。除非去鳥不生蛋的地方美國房價所得比不高是因為是稅前
作者: jack096 (幫撐十秒)   2018-04-21 05:47:00
出天龍國都很便宜
作者: QueenofSM (來幹我阿)   2018-04-21 10:14:00
台灣房價便宜?
作者: kevinhon (kevin)   2018-04-21 10:36:00
看房版一堆慘套的新聞房價當然便宜囉
作者: batista1980 (生活要精采)   2018-04-21 18:34:00
金山萬里真的有500萬透天? 我真的好奇想知道我一開始就說的很清楚"鄉下"啦台灣鄉下透天不是幾乎都破千?其實曼哈頓往北開個一個半小時,就一堆地方收不到手機訊號了

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com