作者:
ptt9999 (ptt999)
2018-04-17 14:50:19這個我也納悶
以前我持有的公寓是4/34
約8.5趴
而本區20年的多數社區是25以內
10年很多破30
但有幾個大廈卻能低於10
甚至低於5
電梯也沒少
甚至不算公設的廣場還不小
不太理解公設怎麼差那麼多
作者:
Yunk (橋)
2018-04-17 15:37:0030%以上的都是交誼廳健身房這類無實質意義的東西撐出來坑買家錢的 實際上20%左右做安全設施就很夠了
作者:
jacvky (風華絕代的正義)
2018-04-17 16:17:00計算基準不同，法規也不同，現在大樓基本25%起跳。
作者:
a001ou (肉蟲)
2018-04-17 16:31:00哪大廈間低於5或10阿??
作者:
labbat (labbat)
2018-04-17 16:53:0020%是幾年前的安全設施的公設？
作者:
QQeevv (qq)
2018-04-17 18:13:00現在法規就兩個逃生梯 公設不會低
以前法規可以吧樓梯 梯間灌入坪數 去看8%公設大樓就可以理解 舊大樓實坪高的假象以前大樓一棟也是有兩個逃生梯 公設8% 實坪有20%是包含外面走道樓梯買之前最好實地量過 房仲不一定會講
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LearnRPG (真是有趣的地方)
2018-04-17 20:08:00一樓根本搞不清楚狀況 XDDD你可以聯合買家跟建商說不要那些二工 建商更高興
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whface (多吃水果有益健康)
2018-04-17 23:30:00期待1F規劃出符合法規安全措施，但公設只有20%的房子。
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dragontwo (Be A Man !)
2018-04-17 23:31:00水準一定超高der
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vince02 (La La La La La)
2018-04-18 05:50:00我見過25%的新成屋 但點和建材不佳
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silar (空白~)
2018-04-18 07:30:00拜託一樓蓋給我住