前陣子有下了斡旋，當時是下一個禮拜，後來屋主不願意談價，
只是時間到了之後，仲介表示他會再努力看看，
請我們再給他一些時間，表示房子要慢慢談不要急，
中間都是我們主動跟房仲聯繫，他也都表示在努力中
有跟屋主談，有跟開發仲介聯繫等等
但現在也快一個月了，想請問這樣的時間流程是差不多的嗎？
是我們太心急了嗎？
因為詢問身邊買房朋友，
要嘛就是屋主願意出來談，約好時間談價
要嘛就是屋主拒絕，斡旋金就拿回來
謝謝大家

一個月太久了，談不成就可以去拿回來了當時下一個禮拜，那一個禮拜就最多了

幹拿回來啊..哪有可能這麼久

先給一週~沒有錢就先收回來!

=.= 去買別間 斡旋去拿回來

說你不想買了~

這種就是沒人跟你搶.直接說我有看到別間喜歡.叫仲介去壓

一個禮拜!

我談過最長2個月...但一般運作1–2週。

請問樓上後來是有談成嗎？

2個月那組真的是因為有價差，屋主不降、買方不加。

通常壓一週 因為托越久越夜長夢多

每次都是回頭跟買方說...我只能推斡幫他們找別間時，買方才多加10萬讓我再去折衝...中間又經過農曆年和一一次失敗見面談...好不容易才簽成啊不對呀，如果這間非專任不必等2個月呀@[email protected]

不是專任，可是斡旋書上有寫到這個兩個月內這件事也謝謝F大的分享喔^^

我曾遇過拿別人的斡旋單當作樓地板賣房子看完房子就拿出850萬的斡旋單,說這個價錢屋主不談叫我出高一點，他去努力看看

一般最多兩週 因為也可能需要加價的狀況 很少會簽到一月以前簽都簽一星期 視狀況再加 找買方見面也是做辛苦度

我之前只壓三天 @@.....

但以前我還是有簽過一個月的 因為屋主是專任買方因為很相信我 最後在14天的時候達底成交

每個屋主想法觀念都不同 哪有一定時間最快早上收 中午簽約 最長一個月也不稀奇如果你是屋主 相差好幾百萬 怎麼會馬上降 要花時間盧

之前 只有一.兩天

什麼狀況都有可能，不過不想等了就去把錢拿回來囉

如果沒機會，去拿回來吧。說不定這個動機有機會讓你買到

都等1個月了~可以拿回來徹掉了~否則你那只是地板價讓人拿去加價搶的~~

24對方要把斡旋給屋主，屋主拒絕後24小時要給你

ㄧ個月太久了吧

我沒耐心的人，速戰速決，最多一星期，最快三天退斡

那就讓他慢慢談呀，啊斡旋金可以先拿回來，反正錢給屋主看過之後就會放在仲介那保管了。這情況通常就屋主很硬呀打死不讓。

下握都要拿錢出來表示誠意，屋主卻一點誠意也沒有，最近遇到都說是開價95左右才要賣的我都出到開價87-88了，仲介還是一直鼓吹我心態要調整，我這樣買不到

看實價吧

斡旋有效的話幾天內都可以約出來談

屋主的誠意在哪？

一個禮拜啦！不要做動作！哈哈哈

最久一個禮拜 沒動靜就是沒緣 我之前成交的房子是 下斡三天約小房間談成交 成交到交屋3星期完成

個人身邊 看過最久2個月左右